à louer: Appartement Teldersweg 86 B dans Rotterdam

Description

NOUVEAU PROJET DE CONSTRUCTION | SCHIEBROEK | SITUÉ EN DANS UN ENDROIT TRANQUILLE ET VERT | LIVRÉ SANS SOL | UNE CHAMBRE | LIVRAISON PRÉVUE DÉBUT AVRIL 2026, PEUT VARIER CAR C'EST UN PROJET DE NOUVELLE CONSTRUCTION | LES IMAGES SONT DES IMPRESSIONS AMBIANTES

La Teldersweg se situe dans le quartier vert et calme de Schiebroek, un quartier prisé de Rotterdam Nord. Le quartier allie confort de vie et de nombreuses commodités à proximité immédiate.

Pour se détendre et se recreer, le Schiebroeksepark, le Wilgenplas et la Rotte sont à un court trajet – idéal pour se promener, courir ou faire du vélo. Dans le quartier, vous trouverez différents clubs sportifs, aires de jeux et écoles.

Pour vos courses quotidiennes, vous pouvez vous rendre au Lidl situé au-dessous. De plus, il y a la conviviale Peppelweg à proximité avec divers magasins et options de restauration. Le centre de Rotterdam et l'aéroport de Rotterdam La Haye sont également rapidement accessibles.

Grâce à de bonnes connexions de transport en commun et des routes d'accès (A13 et A20), vivre sur la Teldersweg est tranquille tout en étant toujours proche de la ville.

AGENCEMENT
Rez-de-chaussée :
Par l'entrée, vous entrez dans le complexe où se trouvent les boîtes aux lettres. Vous pouvez prendre l'ascenseur jusqu'à l'étage où se trouve l'appartement.

Premier étage :
Ici se trouve le jardin intérieur commun.

Premier étage :
L'appartement est situé au premier étage. En entrant, vous vous trouvez dans un hall spacieux qui donne accès à toutes les pièces. Depuis le hall, vous accédez à la salle de bains, équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un radiateur design, ainsi qu'à un toilette séparé. Le hall mène au salon avec cuisine ouverte. La cuisine est équipée de différents appareils électroménagers encastrés, notamment un réfrigérateur, un congélateur, un four micro-ondes combiné, un four, une plaque de cuisson à induction et un lave-vaisselle. Depuis le salon, vous avez accès au spacieux balcon. Par le couloir, vous accédez à la grande chambre. En outre, l'appartement dispose d'un grand espace de rangement interne et d'un espace de rangement supplémentaire à l'étage.

Stationnement :
Si vous souhaitez utiliser sans limite le garage de stationnement situé en dessous, le coût est de 120 € par mois. Si vous souhaitez utiliser uniquement le garage de stationnement en dehors des heures de pointe de magasinage, le coût est de 60 € par mois.

CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES

• aucune possibilité de visiter ;
• 1 chambre ;
• rangement externe à l'étage d'environ 5m2 ;
• stationnement de vélos commun ;
• étiquette énergétique A+++ ;
• appartement durable et économique ;
• des panneaux solaires sont présents pour les espaces communs du bâtiment ;
• loyer de 1 350,00 € par mois en plus des frais de service de 75 € par mois ;
• loyer exclut les coûts pour l'eau/électricité/télévision et internet ;

CONDITIONS DE LOCATION :

• La livraison du projet est prévue pour début avril 2026. Cela est sous réserve des travaux de construction et peut donc changer ;
• Durée minimale de location de 12 mois, période indéfinie ;
• Exigence de revenu : revenu brut (collectif) minimum de ******,00 € (2ème revenu compte à 100 %, hors prime de vacances) ;
• Caution de deux mois de loyer ;
• Convient à un couple ou une personne seule ;
• Animaux autorisés en consultation avec le propriétaire ou à l'exception des animaux d'assistance en raison d'un handicap.

DOCUMENTS REQUIS :

• Une copie couleur d'une carte d'identité ou d'un passeport valide, tout permis de séjour éventuel (recto et verso). Une copie de permis de conduire n'est pas suffisante ;
• Extrait du GBA (registre des administrations de base communal) avec historique de l'adresse ;
• Déclaration du propriétaire (si logement locatif) ou déclaration hypothécaire (si propriété achetée) ;

Si vous êtes employé, nous vous demandons de joindre les documents suivants au formulaire de demande complété :

• Déclaration de l'employeur (datant de moins d'un mois), le cas échéant avec lettre d'intention ;
• Copie des 3 dernières fiches de paie avec numéro de compte ;
• Copie des relevés bancaires des 3 derniers dépôts de salaire ;

Si vous êtes travailleur indépendant, nous vous demandons de joindre les documents suivants au formulaire de demande complété :

• Extrait du registre du commerce (datant de moins d'un mois) ;
• Rapports d'expertise des deux dernières années (signés par un comptable ou un expert-comptable) ;
• Copie de la dernière déclaration d'impôts sur le revenu ou de l'impôt sur les sociétés (IB60) ;
• Copie de relevé bancaire d'un compte professionnel (datant de moins d'un mois) ;

Si vous êtes retraité, nous vous demandons de joindre les documents suivants au formulaire de demande complété :

• Copie de la dernière ou des dernières déclarations annuelles, (pension, AOW) ;
• Copie de relevé bancaire du dernier ou des derniers dépôts de votre pension ou AOW (etc.) ;

SI VOUS REMPLISSEZ LES CONDITIONS PRÉCÉDEMMENT ÉNONCÉES, VOUS POUVEZ VOUS INSCRIRE EN RÉPONDANT À L'ANNONCE.