à louer: Appartement Teldersweg 94 B dans Rotterdam

Description

NOUVEAU PROJET IMMOBILIER | SCHIEBROEK | SITUÉ AU CALME DANS LA VILLE VERTE | LIVRÉ SANS REVÊTEMENT DE SOL | UNE CHAMBRE | LIVRAISON PRÉVUE DÉBUT AVRIL 2026, PEUT ÊTRE MODIFIÉE ÉTANT DONNÉ QUE C'EST UN NOUVEAU PROJET IMMOBILIER | LES IMAGES SONT DES IMPRESSIONS D'AMBIANCE

La Teldersweg est située dans le quartier vert et paisible de Schiebroek, un quartier prisé du nord de Rotterdam. Le quartier combine le confort de la vie avec de nombreux équipements à proximité immédiate.

Pour la détente et les loisirs, le Schiebroeksepark, la zone de Wilgenplas et la Rotte sont à distance de marche - idéal pour une promenade, courir ou faire du vélo. Dans le quartier, vous trouverez divers clubs de sport, terrains de jeux et écoles.

Pour vos courses quotidiennes, vous pouvez vous rendre au Lidl situé en bas. De plus, vous trouverez la sympathique Peppelweg à proximité, avec divers magasins et restaurants. Le centre de Rotterdam et l'aéroport de Rotterdam La Haye sont également facilement accessibles.

Grâce à de bonnes connexions de transport public et aux routes principales (A13 et A20), vivre sur la Teldersweg est paisible, tout en étant proche de la ville.

AGENCEMENT
Rez-de-chaussée :
Par l'entrée, vous entrez dans le complexe où se trouvent les boîtes aux lettres. Avec l'ascenseur, vous pouvez monter au niveau où se trouve l'appartement.

Premier étage :
Ici se trouve le jardin intérieur commun.

Troisième étage :
L'appartement est situé au troisième étage. En entrant, vous arrivez dans un hall spacieux qui mène à toutes les pièces. Depuis le hall, vous accédez à la salle de bain, équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un radiateur design, ainsi qu'un toilette séparé. Le hall mène au salon avec cuisine ouverte. La cuisine est équipée de divers appareils encastrés, notamment un réfrigérateur, un congélateur, un four à micro-ondes combiné, un four, une plaque de cuisson à induction et un lave-vaisselle. Depuis le salon, vous avez accès au balcon spacieux. Par le couloir, vous accédez à la chambre spacieuse. En outre, l'appartement dispose d'un grand débarras interne et d'un débarras supplémentaire à l'étage.

Parking :
Si vous souhaitez utiliser sans limitation le garage de stationnement situé en bas, les frais s'élèvent à 120 € par mois. Si vous ne désirez utiliser le garage de stationnement qu'en dehors des heures de pointe, les frais sont de 60 € par mois.

CARACTÉRISTIQUES

• pas de possibilité de visite ;
• 1 chambre ;
• débarras externe à l'étage d'environ 5 m2 ;
• local à vélos commun ;
• étiquette énergétique A+++ ;
• appartement durable et économe ;
• toit solaire présent pour les espaces communs du bâtiment ;
• loyer de 1 375,00 € par mois, hors frais de service de 75 € par mois ;
• le loyer est hors frais pour l'eau/électricité/tv et internet ;

CONDITIONS DE LOCATION :

• La livraison du projet est prévue début avril 2026. Cela est soumis à des modifications en raison des activités de construction ;
• Durée minimale de location de 12 mois, temps indéfini ;
• Exigence de revenu : revenu brut (conjoint) d'au moins ******,00 € (2ème revenu comptabilisé à 100 %, hors congés payés) ;
• Caution équivalente à deux mois de loyer ;
• Convient pour un couple ou une personne seule ;
• Animaux de compagnie autorisés en consultation avec le bailleur ou à l'exception des animaux d'assistance en raison d'un handicap.

DOCUMENTS REQUIS :

• Une copie couleur d'une carte d'identité ou d'un passeport valide, un permis de séjour éventuel (recto et verso). Une copie du permis de conduire n'est pas acceptable ;
• Extrait de GBA (base de données de l'état civil) avec histoire d'adresse ;
• Déclaration du bailleur (si logement locatif) ou déclaration de prêt hypothécaire (si achat immobilier) ;

Si vous êtes salarié, nous vous prions de bien vouloir joindre les documents suivants à votre formulaire d'inscription complété :

• Déclaration de l'employeur (de moins d'un mois), le cas échéant avec déclaration d'intention ;
• Copie des 3 dernières fiches de paie avec numéro de compte ;
• Copie des extraits bancaires des 3 derniers dépôts de salaire ;

Si vous êtes travailleur autonome, nous vous prions de bien vouloir joindre les documents suivants à votre formulaire d'inscription complété :

• Extrait de la Chambre de commerce (de moins d'un mois) ;
• Rapports d'expert-comptable des deux dernières années (signés par l'expert-comptable ou le comptable) ;
• Copie de la dernière déclaration de revenus/de l'impôt sur les sociétés (IB60) ;
• Copie d'un relevé bancaire de compte professionnel (de moins d'un mois) ;

Si vous êtes retraité, nous vous prions de bien vouloir joindre les documents suivants à votre formulaire d'inscription complété :

• Copie des dernières attestations annuelles (retraite, AOW) ;
• Copie du relevé bancaire des derniers dépôts de votre pension ou AOW (etc.) ;

SI VOUS REMPLISSEZ LES CONDITIONS ÉNONCÉES CI-DESSUS, VOUS POUVEZ VOUS INSCRIRE EN RÉPONDANT À L'ANNONCE.