à louer: Appartement Teldersweg 86 C dans Rotterdam

Description

NOUVEAU PROJET DE CONSTRUCTION | SCHIEBROEK | SITUÉ TRANQUILLEMENT DANS LE VERDIR | LIVRÉ SANS SOL | UNE CHAMBRE | LIVRAISON PRÉVUE DÉBUT AVRIL 2026, SUJET À CHANGEMENTS ÉTANT DONNÉ QU'IL S'AGIT D'UN PROJET DE NOUVELLE CONSTRUCTION | LES IMAGES SONT DES IMPRESSIONS D'AMBIANCE

La Teldersweg est située dans le verdoyant et paisible Schiebroek, un quartier prisé de Rotterdam-Nord. Le quartier combine un cadre de vie confortable avec de nombreuses commodités à proximité.

Pour la détente et les loisirs, le parc Schiebroekse, la zone de Wilgenplas et la Rotte sont à courte distance – idéals pour se promener, courir ou faire du vélo. Dans le quartier, vous trouverez divers clubs sportifs, terrains de jeux et écoles.

Pour les courses quotidiennes, vous pouvez aller au Lidl du bas. Il y a également la charmante Peppelweg avec divers magasins et restaurants à proximité. Le centre de Rotterdam et l'aéroport Rotterdam La Haye sont également facilement accessibles.

Grâce à de bonnes connexions de transport en commun et aux grandes routes (A13 et A20), vivre sur la Teldersweg est paisible tout en étant proche de la ville.

AGENCEMENT
Rez-de-chaussée :
Par l'entrée, vous entrez dans le complexe où se trouvent les boîtes aux lettres. Vous pouvez prendre l'ascenseur jusqu'à l'étage où se trouve l'appartement.

Premier étage :
Ici se trouve le jardin intérieur commun.

Premier étage :
L'appartement est situé au premier étage. En entrant, vous arrivez dans un hall spacieux qui donne accès à toutes les pièces. Depuis le hall, vous accédez à la salle de bain, équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un radiateur designer, ainsi qu'à un toilette séparé. Le hall mène au salon avec cuisine ouverte. La cuisine est équipée de divers appareils électroménagers, dont un réfrigérateur, un congélateur, un micro-ondes combiné, un four, une plaque de cuisson à induction et un lave-vaisselle. Depuis le salon, il y a un accès au grand balcon. Par le couloir, vous atteignez la grande chambre. De plus, l'appartement dispose d'un vaste espace de rangement interne et d'un espace de rangement supplémentaire à l'étage.

Parking ;
Si vous souhaitez utiliser sans limites le garage de stationnement en dessous, les coûts s'élèvent à 120 € par mois. Si vous souhaitez uniquement utiliser le garage de stationnement en dessous en dehors des heures de pointe, les coûts sont de 60 € par mois.

PARTICULARITÉS

• pas de possibilité de visiter le bien ;
• 1 chambre ;
• espace de rangement externe à l'étage d'environ 5m2 ;
• local à vélos commun ;
• label énergétique A+++ ;
• appartement durable et économe ;
• panneaux solaires présents pour les parties communes de l'immeuble ;
• loyer de 1 350,00 € par mois, hors charges de service de 75,00 € par mois ;
• loyer hors coûts pour w/e/tv et internet ;

CONDITIONS DE LOCATION :

• La livraison du projet est prévue début avril 2026. Cela dépend des travaux de construction et peut encore changer ;
• Durée minimale de location de 12 mois, temps indéfini ;
• Exigence de revenu : revenu brut (conjoint) minimum de ******,00 € (2ème revenu compte à 100 %, excl. primes de vacances) ;
• Caution de deux mois de loyer ;
• Convient à un couple ou une personne seule ;
• Animaux autorisés après consultation avec le propriétaire, sauf pour les animaux d'assistance liés à un handicap.

DOCUMENTS REQUIS :

• Une copie couleur d'une carte d'identité ou d'un passeport valide, tout
  permis de séjour (recto et verso). Une copie de permis de conduire ne suffit pas ;
• Extrait de GBA (administration de base municipale) avec l'historique des adresses ;
• Déclaration du propriétaire (si bien locatif) ou déclaration hypothécaire (si
  bien acheté) ;

Si vous êtes salarié, nous vous prions de bien vouloir joindre les documents suivants au formulaire d'inscription rempli :

• Déclaration de l'employeur (datant de moins d'un mois), le cas échéant avec
  une déclaration d'intention ;
• Copie des 3 dernières fiches de paie avec numéro de compte ;
• Copie des relevés bancaires des 3 derniers dépôts de salaire ;

Si vous êtes travailleur indépendant, nous vous prions de bien vouloir joindre les documents suivants au formulaire d'inscription rempli :

• Extrait de la Chambre de Commerce (datant de moins d'un mois) ;
• Rapports comptables des deux dernières années (signés par un comptable ou
  un expert-comptable) ;
• Copie de la dernière déclaration de revenus/impôts sur les sociétés (IB60) ;
• Copie de relevé bancaire de compte professionnel (datant de moins d'un mois) ;

Si vous êtes à la retraite, nous vous prions de bien vouloir joindre les documents suivants au formulaire d'inscription rempli :

• Copie des dernières annuités, (pension, AOW) ;
• Copie de relevé bancaire des derniers dépôts de votre pension ou AOW (etc.) ;

SI VOUS REMPLISSEZ LES CONDITIONS CI-DESSUS, VOUS POUVEZ VOUS INSCRIRE EN RÉAGISSANT À L'ANNONCE.