à louer: Appartement Teldersweg 92 C dans Rotterdam

Description

NOUVEAU PROJET IMMOBILIER | SCHIEBROEK | SITUÉ AU CALME DANS LA VERDURE | LIVRÉ SANS SOL | UNE CHAMBRE | LIVRAISON PREVUE DÉBUT AVRIL 2026, SUJET À CHANGEMENT ÉTANT DONNÉ QUE C'EST UN PROJET NEUF | LES IMAGES SONT DES IMPRESSIONS D'AMBIANCE

La Teldersweg est située dans le Schiebroek verdoyant et calme, un quartier prisé de Rotterdam-Nord. Le quartier allie un confort de vie avec de nombreuses commodités à proximité immédiate.

Pour la détente et les loisirs, le Schiebroeksepark, la zone des Saules et la Rotte sont à courte distance - idéaux pour une promenade, un jogging ou du vélo. Dans le quartier, vous trouverez diverses associations sportives, aires de jeux et écoles.

Pour les courses quotidiennes, vous pouvez vous rendre au Lidl situé en dessous. De plus, vous trouverez la charmante Peppelweg à proximité avec divers magasins et restaurants. Le centre de Rotterdam et l'aéroport de Rotterdam La Haye sont également rapidement accessibles.

Grace à de bonnes connexions de transports en commun et aux autoroutes (A13 et A20), vivre sur la Teldersweg offre tranquillité, mais la ville est toujours à proximité.

DISPOSITION
Rez-de-chaussée :
Par l'entrée, vous entrez dans l'immeuble où se trouvent les boîtes aux lettres. Vous pouvez prendre l'ascenseur pour atteindre l'étage où se trouve l'appartement.

Premier étage :
Il y a le jardin intérieur commun.

Troisième étage :
L'appartement est situé au troisième étage. En entrant, vous entrez dans un hall spacieux qui donne accès à toutes les pièces. Depuis le hall, vous accédez à la salle de bains, qui est équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un radiator designer, ainsi qu'un toilette séparé. Le hall mène au salon avec cuisine ouverte. La cuisine est équipée de plusieurs appareils intégrés, dont un réfrigérateur, un congélateur, un micro-ondes combiné, un four, une plaque de cuisson à induction et un lave-vaisselle. Depuis le salon, il y a un accès à un balcon spacieux. Par le couloir, vous accédez à la chambre spacieuse. De plus, l'appartement dispose d'un grand espace de rangement intérieur et d'un espace de stockage supplémentaire à l'étage.

Stationnement ;
Si vous souhaitez avoir un accès illimité au parking souterrain, les frais s'élèvent à 120 € par mois. Si vous souhaitez utiliser uniquement le parking souterrain en dehors des heures de pointe de magasinage, les frais s'élèvent à 60 € par mois.

CARACTÉRISTIQUES SPÉCIALES

• pas de possibilité de visite ;
• 1 chambre ;
• rangement externe à l'étage d'environ 5m2 ;
• remise à vélos commune ;
• étiquette énergétique A+++ ;
• appartement durable et économiquement ;
• panneaux solaires disponibles pour les espaces communs de l'immeuble ;
• loyer de 1 375,00 € par mois hors charges de 75,00 € par mois ;
• le loyer n'inclut pas les coûts pour eau/électricité/télévision et internet ;

CONDITIONS DE LOCATION :

• La livraison du projet est prévue début avril 2026. Cela est sous réserve des travaux de construction et peut donc changer ;
• Durée de location minimale de 12 mois, durée indéterminée ;
• Exigence de revenu : revenu brut (conjoint) d'au moins ******,00 € (le 2ème revenu compte à 100 %, excl. congés payés) ;
• Dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer ;
• Convient à un couple ou une personne seule ;
• Animaux de compagnie autorisés en consultation avec le propriétaire ou à l'exception des assistances animales en raison d'un handicap.

DOCUMENTS REQUIS :

• Une copie couleur d'une carte d'identité ou d'un passeport valide, éventuelle
  permis de séjour (recto et verso). Une copie de permis de conduire n'est pas suffisante ;
• Extrait GBA (enregistrement de base municipal) avec historique d'adresse ;
• Déclaration du propriétaire (si location) ou déclaration hypothécaire (si propriété achetée) ;

Si vous êtes salarié, nous vous demandons de joindre les documents suivants à votre formulaire de demande complété :

• Déclaration de l'employeur (datant de moins d'un mois), le cas échéant avec lettre d'intention ;
• Copie des 3 derniers bulletins de salaire avec numéro de compte ;
• Copie des relevés bancaires des 3 derniers dépôts de salaire ;

Si vous êtes indépendant, nous vous demandons de joindre les documents suivants à votre formulaire de demande complété :

• Extrait de la Chambre de commerce (datant de moins d'un mois) ;
• Rapports d'audit des deux dernières années (signés par l'expert-comptable ou le comptable) ;
• Copie de la dernière déclaration d'impôt sur le revenu/impôt sur les sociétés (IB60) ;
• Copie du relevé bancaire du compte d'entreprise (datant de moins d'un mois) ;

Si vous êtes retraité, nous vous demandons de joindre les documents suivants à votre formulaire de demande complété :

• Copie de la dernière déclaration annuelle (retraite, AOW) ;
• Copie du relevé de la dernière(s) versement(s) de votre retraite ou AOW (etc.) ;

SI VOUS REMPLISSEZ LES CONDITIONS CI-DESSUS, VOUS POUVEZ VOUS INSCRIRE EN RÉAGISSANT À L'ANNONCE.