In affitto: Appartamento Teldersweg 92 C in Rotterdam

Descrizione

NUOVO PROGETTO EDILIZIO | SCHIEBROEK | SITUATO IN UN LUOGO TRANQUILLO NEL VERDE | CONSEGNATO SENZA PAVIMENTO | UNA CAMERA DA LETTO | CONSEGNA PREVISTA PER INIZIO APRILE 2026, POTREBBE VARIARE IN quanto è UN PROGETTO EDILIZIO NUOVO | LE IMMAGINI SONO IMPRESSIONI AMBIENTALI

Teldersweg si trova nel verde e tranquillo Schiebroek, un quartiere amato di Rotterdam-Nord. Il quartiere combina una vita confortevole con molte comodità nelle immediate vicinanze.

Per relax e svago, lo Schiebroeksepark, l'area di Willows e la Rotte sono a breve distanza – ideali per una passeggiata, jogging o ciclismo. Nella zona troverai varie associazioni sportive, parchi giochi e scuole.

Per la spesa quotidiana puoi recarti al Lidl sottostante. Inoltre, nei dintorni si trova la graziosa Peppelweg con vari negozi e luoghi di ristorazione. Anche il centro di Rotterdam e l'Aeroporto di Rotterdam L'Aia sono facilmente raggiungibili.

Grazie a buone connessioni di trasporto pubblico e strade principali (A13 e A20), vivere in Teldersweg è tranquillo, ma la città è sempre vicina.

DISPOSIZIONE
Piano terra:
Dall'ingresso si accede al complesso dove si trovano le cassette postali. Con l'ascensore puoi raggiungere il piano in cui si trova l'appartamento.

Primo piano:
Qui si trova il giardino interno comune.

Terzo piano:
L'appartamento si trova al terzo piano. Entrando, si accede a un ampio corridoio che dà accesso a tutti i locali. Dal corridoio si accede al bagno, dotato di doccia a pioggia, lavabo e radiatore di design, oltre a un WC separato. Il corridoio conduce al soggiorno con cucina a vista. La cucina è dotata di vari elettrodomestici integrati, tra cui frigorifero, congelatore, forno a microonde combinato, forno, piano cottura a induzione e lavastoviglie. Dal soggiorno si accede al balcone spazioso. Attraverso il corridoio si raggiunge la spaziosa camera da letto. Inoltre, l'appartamento dispone di un ampio ripostiglio interno e di un ulteriore ripostiglio al piano.

Parcheggio;
Se desideri utilizzare illimitatamente il garage sotterraneo, i costi sono di 120 € al mese. Se desideri utilizzare solo il garage sotterraneo al di fuori degli orari di punta degli acquisti, i costi sono di 60 € al mese.

CARATTERISTICHE SPECIALI

• nessuna possibilità di visita;
• 1 camera da letto;
• deposito esterno al piano di circa 5 m2;
• deposito biciclette condiviso;
• classe energetica A+++;
• appartamento sostenibile e conveniente;
• pannelli solari disponibili per le aree comuni dell'edificio;
• affitto di 1.375,00 € al mese esclusi i costi di servizio di 75,00 € al mese;
• l'affitto è escluso. i costi per w/e/tv e internet;

CONDITIONI DI AFFITTO:

• La consegna del progetto è prevista per inizio aprile 2026. Questo è soggetto a modifiche a causa dei lavori di costruzione;
• Periodo di affitto minimo di 12 mesi, di durata indeterminata;
• Requisito di reddito: (congiunto) reddito lordo minimo di 57.750,00 € (il secondo reddito conta 100 %, escl. vacanze);
• Capitale di due mesi di affitto;
• Adatto per una coppia o un single;
• Gli animali domestici sono consentiti previo accordo con il proprietario o ad eccezione degli animali di assistenza dovuti a disabilità.

DOCUMENTI RICHIESTI:

• Una copia a colori di un documento d'identità valido o di un passaporto, eventuale
  permesso di soggiorno (fronte e retro). Una copia di patente di guida non è sufficiente;
• Estratto della GBA (registrazione anagrafica comunale) con storia degli indirizzi;
• Dichiarazione del locatore (nel caso di affitto) o dichiarazione ipotecaria (nel caso di acquisto);

Se sei un lavoratore dipendente, ti chiediamo di allegare i seguenti documenti al modulo di iscrizione compilato:

• Dichiarazione del datore di lavoro (non più vecchia di 1 mese), se del caso con lettera di intenti;
• Copia degli ultimi 3 cedolini salariali con numero di conto;
• Copia degli estratti conto bancari degli ultimi 3 versamenti salariali;

Se sei un imprenditore autonomo, ti chiediamo di allegare i seguenti documenti al modulo di iscrizione compilato:

• Estratto della Camera di Commercio (non più vecchio di 1 mese);
• Relazioni contabili degli ultimi due anni (firmate dal commercialista o dal contabile);
• Copia dell'ultima dichiarazione dei redditi (IB60);
• Copia dell'estratto conto del conto aziendale (non più vecchio di 1 mese);

Se sei pensionato, ti chiediamo di allegare i seguenti documenti al modulo di iscrizione compilato:

• Copia dell'ultima dichiarazione annuale (pensione, AOW);
• Copia dell'estratto conto degli ultimi versamenti della tua pensione o AOW (ecc.);

SE RISPONDI AI REQUISITI SOPRAINDICATI PUOI ISCRIVERTI REAGENDO ALL'ANNUNCIO.