In affitto: Appartamento Teldersweg 86 B in Rotterdam

Descrizione

NUOVO PROGETTO EDILIZIO | SCHIEBROEK | POSIZIONE TRANQUILLA NEL VERDE | CONSEGNATO SENZA PAVIMENTO | UNA CAMERA DA LETTO | CONSEGNA PREVISTA ALL'INIZIO DI APRILE 2026, POTREBBE VARIARE IN QUANTO SI TRATTA DI UN PROGETTO EDILIZIO | LE IMMAGINI SONO IMPRESSIONI AMBIENTALI

La Teldersweg si trova nel verde e tranquillo Schiebroek, un quartiere molto apprezzato nel Rotterdam Nord. La zona combina una vita confortevole con molti servizi nelle immediate vicinanze.

Per relax e ricreazione, il Schiebroeksepark, l'area di Wilgenplas e la Rotte sono a breve distanza – ideali per una passeggiata, correre o andare in bicicletta. Nei dintorni troverai vari club sportivi, aree giochi e scuole.

Per la spesa quotidiana puoi andare al Lidl sottostante. Inoltre, nelle vicinanze c'è la vivace Peppelweg con vari negozi e ristoranti. Anche il centro di Rotterdam e l'Aeroporto di Rotterdam L'Aia sono facilmente raggiungibili.

Grazie a buone connessioni di trasporto pubblico e strade di accesso (A13 e A20), vivere alla Teldersweg è tranquillo, ma sempre vicino alla città.

DISPOSIZIONE
Piano terra:
Dall'ingresso si accede al complesso dove si trovano le cassette postali. Con l'ascensore puoi salire al piano in cui si trova l'appartamento.

Primo piano:
Qui si trova il giardino comune interno.

Primo piano:
L'appartamento si trova al primo piano. Entrando, ti trovi in un ampio corridoio che offre accesso a tutti i locali. Dal corridoio si accede al bagno, dotato di doccia a pavimento, lavabo e radiatore di design, oltre a un bagno separato. Il corridoio si allunga verso il soggiorno con cucina a vista. La cucina è dotata di vari elettrodomestici integrati, tra cui frigorifero, congelatore, forno a microonde combinato, forno, piano cottura a induzione e lavastoviglie. Dal soggiorno si accede al ampio balcone. Attraverso il corridoio, si accede alla camera da letto spaziosa. Inoltre, l'appartamento dispone di un ampio ripostiglio interno e di un ulteriore ripostiglio sul piano.

Parcheggio:
Se desideri utilizzare senza limiti il garage sotterraneo, il costo è di 120 € al mese. Se desideri utilizzare il garage sotterraneo solo al di fuori degli orari di punta, il costo è di 60 € al mese.

CARATTERISTICHE PARTICOLARI

• nessuna possibilità di visita;
• 1 camera da letto;
• ripostiglio esterno al piano di circa 5 m2;
• deposito biciclette comune;
• etichetta energetica A+++;
• appartamento sostenibile ed economico;
• pannelli solari presenti per le aree comuni dell'edificio;
• prezzo di affitto 1.350,00 € al mese escludendo i costi di servizio di 75 € al mese;
• il prezzo di affitto è escluso dai costi per w/e/tv e internet;

CONDITIONS DI AFFITTO:

• La consegna del progetto è prevista per l'inizio di aprile 2026. Ciò è soggetto ai lavori di costruzione e potrebbero ancora cambiare;
• Periodo minimo di affitto 12 mesi, a tempo indeterminato;
• Requisito di reddito: reddito lordo (complessivo) di almeno 57.750,00 € (il secondo reddito conta per il 100%, escluso il pagamento delle ferie);
• Deposito di garanzia di due mesi di affitto;
• Adatto per una coppia o una persona sola;
• Animali domestici consentiti previo accordo con il locatore o esclusione di animali d'assistenza per motivi di disabilità.

DOCUMENTI RICHIESTI:

• Una copia a colori di un documento d'identità valido o passaporto, eventuale
  permesso di soggiorno (fronte e retro). Una copia della patente di guida non è sufficiente;
• Estratto GBA (Anagrafe comunale) con storia degli indirizzi;
• Dichiarazione del locatore (se immobile in affitto) o dichiarazione ipotecaria (se immobile acquistato);

Se sei un lavoratore dipendente, ti chiediamo di allegare i seguenti documenti al modulo di iscrizione compilato:

• Dichiarazione del datore di lavoro (non più vecchia di 1 mese), se applicabile con dichiarazione di intenti;
• Copia delle ultime 3 buste paga con numero di conto;
• Copia delle estratte conto bancarie degli ultimi 3 versamenti salarali;

Se sei un imprenditore autonomo, ti chiediamo di allegare i seguenti documenti al modulo di iscrizione compilato:

• Estratto della Camera di Commercio (non più vecchio di 1 mese);
• Rapporti contabili degli ultimi due anni (firmati da un commercialista o un revisore);
• Copia dell'ultima dichiarazione dei redditi/imposta sulle società (IB60);
• Copia dell'estratto conto di un conto aziendale (non più vecchio di 1 mese);

Se sei in pensione, ti chiediamo di allegare i seguenti documenti al modulo di iscrizione compilato:

• Copia dell'ultima/e dichiarazione/i annuale/i (pensione, AOW);
• Copia dell'estratto conto dell'ultimo versamento delle tue pensioni o AOW (ecc.);

SE RISPONDI AI REQUISITI SOPRA CITATI, PUOI ISCRIVERTI RISpondendo ALL'ANNUNCIO.