In affitto: Appartamento Teldersweg 92 B in Rotterdam

Descrizione

NUOVO PROGETTO EDILIZIO | SCHIEBROEK | SITUATO IN UN'AREA TRANQUILLA VERDE | CONSEGNATO SENZA PAVIMENTO | UNA CAMERA DA LETTO | CONSEGNA PREVISTA INIZIO APRILE 2026, POTREBBE VARIARE IN QUANTO È UN PROGETTO EDILIZIO NUOVO | LE IMMAGINI SONO IMPRESSIONI AMBIENTALI

La Teldersweg si trova nel verde e tranquillo Schiebroek, un quartiere molto amato di Rotterdam Nord. La zona combina la comodità della vita con molte strutture nelle immediate vicinanze.

Per il relax e il tempo libero, il parco Schiebroekse, l'area Wilgenplas e la Rotte si trovano a breve distanza - ideale per passeggiate, jogging o ciclismo. Nella zona troverai diversi club sportivi, parchi giochi e scuole.

Per la spesa quotidiana puoi recarti al Lidl situato al piano sottostante. Inoltre, nell'area circostante c'è la vivace Peppelweg con vari negozi e ristoranti. Anche il centro di Rotterdam e l'aeroporto di Rotterdam The Hague sono facilmente raggiungibili.

Grazie a buoni collegamenti di trasporto pubblico e alle strade (A13 e A20), vivi in modo tranquillo sulla Teldersweg, ma con la città sempre a portata di mano.

DISPOSIZIONE
Piano terra:
Dall'ingresso si entra nel complesso dove si trovano le cassette della posta. Con l'ascensore è possibile accedere al piano in cui si trova l'appartamento.

Primo piano:
Qui si trova il giardino interno condiviso.

Terzo piano:
L'appartamento si trova al terzo piano. Entrando, si entra in un ampio corridoio che fornisce accesso a tutte le stanze. Dal corridoio si accede al bagno, dotato di doccia a filo pavimento, lavabo e radiatore di design, nonché di un WC separato. Il corridoio conduce al soggiorno con cucina a vista. La cucina è dotata di vari elettrodomestici da incasso, tra cui frigorifero, congelatore, combinato microonde, forno, piano cottura a induzione e lavastoviglie. Dal soggiorno si accede al terrazzo spazioso. Attraverso il corridoio si accede alla spaziosa camera da letto. Inoltre, l'appartamento dispone di un ampio ripostiglio interno e di un ulteriore ripostiglio al piano.

Parcheggio;
Se desideri utilizzare illimitatamente il garage sotterraneo, il costo è di € 120 al mese. Se desideri utilizzare il garage sotterraneo solo al di fuori degli orari di punta, il costo è di € 60 al mese.

PARTICOLARITÀ

• nessuna possibilità di visita;
• 1 camera da letto;
• ripostiglio esterno al piano di circa 5m2;
• deposito biciclette condiviso;
• etichetta energetica A+++;
• appartamento sostenibile ed efficiente;
• pannelli solari presenti per le aree comuni dell'edificio;
• prezzo di affitto € 1.375,00 al mese escluse spese di servizio di € 75,00 al mese;
• il prezzo di affitto è escluso dai costi per acqua/elettricità/TV e internet;

CONDITIONS DI AFFITTO:

• La consegna del progetto è prevista per inizio aprile 2026. Ciò è subordinato ai lavori di costruzione e può cambiare;
• Periodo minimo di affitto 12 mesi, a tempo indeterminato;
• Requisito di reddito: reddito lordo (congiunto) minimo di € 57.750,00 (il secondo reddito conta al 100%, escl. indennità di ferie);
• Deposito di garanzia di due mesi di affitto;
• Adatto per una coppia o una persona single;
• Animali domestici ammessi previo accordo con il proprietario o ad eccezione degli animali di assistenza a causa di disabilità.

DOCUMENTI RICHIESTI:

• Una copia a colori di un documento d'identità o di un passaporto valido, eventuale permesso di soggiorno (fronte e retro). Una copia della patente di guida non è sufficiente;
• Estratto dell'ufficio anagrafe (corrispondenza comunale) con storia degli indirizzi;
• Dichiarazione del locatore (se appartamento in affitto) o dichiarazione ipotecaria (se appartamento in proprietà);

Se sei assunto, ti chiediamo di allegare i seguenti documenti al modulo di registrazione compilato:

• Dichiarazione del datore di lavoro (non più vecchia di 1 mese), eventualmente con dichiarazione di intenti;
• Copia delle ultime 3 buste paga con numero di conto;
• Copia degli estratti conto bancari degli ultimi 3 versamenti salariali;

Se sei un imprenditore autonomo, ti chiediamo di allegare i seguenti documenti al modulo di registrazione compilato:

• Estratto della Camera di Commercio (non più vecchio di 1 mese);
• Rapporti contabili degli ultimi due anni (firmati da un contabile o un commercialista);
• Copia dell'ultima dichiarazione dei redditi/imposte sulle società (IB60);
• Copia dell'estratto conto bancario dell'account aziendale (non più vecchio di 1 mese);

Se sei in pensione, ti chiediamo di allegare i seguenti documenti al modulo di registrazione compilato:

• Copia dell'ultimo estratto annuale (pensione, AOW);
• Copia dell'estratto conto bancario dell'ultimo versamento della tua pensione o AOW (ecc.);

SE RISPONDI AI REQUISITI SOPRA MENZIONATI, PUOI ISCRIVERTI RISONDENDO ALL'ANNUNCIO.