In affitto: Appartamento Teldersweg 94 B in Rotterdam

Descrizione

PROGETTO IMMOBILIARE NUOVO | SCHIEBROEK | SITUATO TRANQUILLAMENTE NEL VERDE | CONSEGNATO SENZA PAVIMENTO | UNA CAMERA DA LETTO | CONSEGNA PREVISTA PER INIZIO APRILE 2026, PUÒ VARIARE IN QUANTO È UN PROGETTO NUOVO | LE IMMAGINI SONO IMPRESSIONI D'ATMOSFERA

La Teldersweg è situata nel verde e tranquillo Schiebroek, un quartiere molto amato nel nord di Rotterdam. La zona combina una vita confortevole con molti servizi nelle immediate vicinanze.

Per il relax e il tempo libero, il parco Schiebroekse, l'area Wilgenplas e il Rotte sono a breve distanza – ideali per passeggiate, jogging o ciclismo. Nel quartiere troverai vari club sportivi, parchi giochi e scuole.

Per la spesa quotidiana, puoi recarti al Lidl situato sotto. Inoltre, nelle vicinanze si trova la vivace Peppelweg con vari negozi e locali ristorativi. Anche il centro di Rotterdam e l'aeroporto di Rotterdam La Hague sono rapidamente raggiungibili.

Grazie a buoni collegamenti di trasporto pubblico e strade principali (A13 e A20), vivere sulla Teldersweg è tranquillo, ma con la città sempre vicina.

PIANTINA
Piano terra:
Attraverso l'ingresso si entra nel complesso dove si trovano le cassette postali. Con l'ascensore puoi salire al piano in cui si trova l'appartamento.

Primo piano:
Qui c'è il giardino interno comune.

Terzo piano:
L'appartamento si trova al terzo piano. Entrando, si entra in un ampio corridoio che offre accesso a tutte le stanze. Dal corridoio si accede al bagno, dotato di doccia a filo pavimento, lavabo e radiatore di design, oltre a un WC separato. Il corridoio porta al soggiorno con cucina aperta. La cucina dispone di vari elettrodomestici integrati, tra cui frigorifero, congelatore, microonde combinato, forno, piano cottura a induzione e lavastoviglie. Dal soggiorno si accede al spazioso balcone. Attraverso il corridoio si accede alla spaziosa camera da letto. Inoltre, l'appartamento dispone di un ampio ripostiglio interno e di un ulteriore ripostiglio al piano.

Parcheggio;
Se desideri utilizzare senza limiti il garage sottostante, costa € 120 al mese. Se desideri utilizzare il garage sottostante solo al di fuori delle ore di punta per la spesa, costa € 60 al mese.

CARATTERISTICHE

• nessuna possibilità di visitare;
• 1 camera da letto;
• ripostiglio esterno al piano di ca. 5m2;
• deposito biciclette comune;
• certificato energetico A+++;
• appartamento sostenibile ed efficiente dal punto di vista energetico;
• pannelli solari presenti per le aree comuni dell'edificio;
• costo dell'affitto di € 1.375,00 al mese, escluse le spese di servizio di € 75,00 al mese;
• l'affitto è escluso dal costo di utilità e internet;

CONTRATTI DI AFFITTO:

• La consegna del progetto è prevista per inizio aprile 2026. Ciò è soggetto a modifiche a causa dei lavori di costruzione;
• Periodo minimo di affitto di 12 mesi, tempo indeterminato;
• Requisito di reddito: reddito lordo (congiunto) di almeno € 57.750,00 (il secondo reddito conta il 100%, escluse le ferie);
• Deposito di due mesi di affitto;
• Adatto per coppie o single;
• Animali domestici ammessi previo accordo con il proprietario o ad eccezione degli animali di assistenza a causa di una disabilità.

DOCUMENTI RICHIESTI:

• Una copia a colori di un documento d'identità valido o passaporto, eventuale permesso di soggiorno (fronte e retro). Una copia della patente di guida non è accettabile;
• Estratto da GBA (Amministrazione di base comunale) con storico degli indirizzi;
• Dichiarazione del locatore (se immobile in affitto) o dichiarazione hipotecaria (se immobile in vendita);

Se sei assunto, ti chiediamo gentilmente di allegare i seguenti documenti al modulo d'iscrizione compilato:

• Dichiarazione del datore di lavoro (non più vecchia di un mese), se del caso con dichiarazione di intenti;
• Copia delle ultime 3 buste paga con numero di conto;
• Copia degli estratti conto bancari degli ultimi 3 versamenti dello stipendio;

Se sei un lavoratore autonomo, ti chiediamo gentilmente di allegare i seguenti documenti al modulo d'iscrizione compilato:

• Estratto della Camera di Commercio (non più vecchio di un mese);
• Relazioni del commercialista degli ultimi due anni (firmate dal commercialista o contabile);
• Copia dell'ultima dichiarazione dei redditi/imposta sul reddito delle società (IB60);
• Copia dell'estratto conto bancario del conto aziendale (non più vecchio di un mese);

Se sei pensionato, ti chiediamo gentilmente di allegare i seguenti documenti al modulo d'iscrizione compilato:

• Copia delle ultime dichiarazioni annuali (pensione, AOW);
• Copia dell'estratto conto bancario degli ultimi versamenti della tua pensione o AOW (ecc.);

SE RISPONDI AI REQUISITI SOPRA ELENCATI, PUOI REGISTRARTI RISPOSTO ALL'ANNUNCIO.