In affitto: Appartamento Teldersweg 88 D in Rotterdam

Descrizione

PROGETTO IN NUOVA COSTRUZIONE | SCHIEBROEK | SITUATO IN UN POSTO TRANQUILLO NEL VERDE | CONSEGNATO SENZA PAVIMENTAZIONE | UNA CAMERA DA LETTO | CONSEGNA PREVISTA PER INIZIO APRILE 2026, PUÒ VARIARE POICHÉ SI TRATTA DI UN PROGETTO IN NUOVA COSTRUZIONE | LE IMMAGINI SONO IMPRESSIONS ATMOSFERICHE

La Teldersweg si trova nel verde e tranquillo Schiebroek, un quartiere molto apprezzato nel nord di Rotterdam. Il quartiere combina un vivere confortevole con molti servizi nelle immediate vicinanze.

Per relax e svago, il parco Schiebroeksepark, l'area Wilgenplas e la Rotte si trovano a breve distanza – ideali per una passeggiata, correre o andare in bicicletta. Nel quartiere si trovano vari club sportivi, aree giochi e scuole.

Per la spesa giornaliera, puoi recarti al Lidl sottostante. Inoltre, nella zona si trova la deliziosa Peppelweg con vari negozi e attività di ristorazione. Anche il centro di Rotterdam e l'Aeroporto di Rotterdam La Haya sono facilmente raggiungibili.

Grazie a buone connessioni di trasporto pubblico e strade di accesso (A13 e A20), abitare in Teldersweg è tranquillo, ma con la città sempre vicina.

DISTRIBUZIONE
Piano terra:
Dall'ingresso, entri nel complesso dove si trovano le caselle postali. Con l'ascensore, puoi raggiungere il piano dell'appartamento.

Primo piano:
Qui si trova il giardino interno comune.

Secondo piano:
L'appartamento si trova al secondo piano. Entrando, si accede a un ampio corridoio che offre accesso a tutte le stanze. Dal corridoio si raggiunge il bagno, dotato di doccia a filo pavimento, lavabo e radiatore di design, oltre a un bagno separato. Il corridoio continua verso il soggiorno con cucina a vista. La cucina è dotata di vari elettrodomestici incassati, tra cui frigorifero, congelatore, microonde combinato, forno, piano cottura a induzione e lavastoviglie. Dal soggiorno si accede al balcone spazioso. Attraverso il corridoio si raggiunge la camera da letto spaziosa. Inoltre, l'appartamento dispone di un ampio ripostiglio interno e di un ulteriore ripostiglio al piano.

Parcheggio;
Se desideri utilizzare senza limiti il garage sotterraneo, i costi ammontano a € 120,00 al mese. Se desideri utilizzare solo il garage sotterraneo al di fuori degli orari di punta dello shopping, i costi sono di € 60,00 al mese.

CARATTERISTICHE PARTICOLARI

• nessuna possibilità di visita;
• 1 camera da letto;
• ripostiglio esterno al piano di circa 5m2;
• deposito biciclette condiviso;
• classe energetica A+++;
• appartamento sostenibile ed economico;
• pannelli solari disponibili per le aree comuni dell'edificio;
• prezzo d'affitto di € 1.375,00 al mese escluse spese di servizio di € 75,00 al mese;
• il prezzo dell'affitto è escluso i costi per utilità/TV e internet;

CONDITIONI D'AFFITTO:

• La consegna del progetto è prevista per inizio aprile 2026. Questo è soggetto ai lavori di costruzione e può ancora cambiare;
• Periodo minimo di affitto 12 mesi, a tempo indeterminato;
• Requisito di reddito: reddito lordo (congiunto) di almeno € 57.750,00 (il secondo reddito conta al 100%, escluso il pagamento delle ferie);
• Deposito cauzionale di due affitti;
• Adatto per una coppia o una persona sola;
• Animali domestici consentiti previo accordo con il locatore o con eccezione per animali di assistenza a causa di una disabilità.

DOCUMENTI RICHIESTI:

• Una copia a colori di un documento d'identità valido o passaporto, eventuale permesso di soggiorno (fronte e retro). Una copia di una patente di guida non è sufficiente;
• Estratto GBA (amministrazione comunale) con storia degli indirizzi;
• Dichiarazione del locatore (se alloggio in affitto) o dichiarazione ipotecaria (se proprietà);

Se sei un dipendente, ti chiediamo di allegare i seguenti documenti al modulo di registrazione compilato:

• Dichiarazione del datore di lavoro (non più vecchia di 1 mese), se applicabile con lettera d’intenti;
• Copia delle ultime 3 buste paga con numero di conto;
• Copia degli estratti conto bancari degli ultimi 3 versamenti di stipendio;

Se sei un imprenditore autonomo, ti chiediamo di allegare i seguenti documenti al modulo di registrazione compilato:

• Estratto della Camera di Commercio (non più vecchio di 1 mese);
• Rapporti contabili degli ultimi due anni (firmati da un commercialista o contabile);
• Copia dell'ultima dichiarazione dei redditi/impresa (IB60);
• Copia dell'estratto conto bancario aziendale (non più vecchio di 1 mese);

Se sei in pensione, ti chiediamo di allegare i seguenti documenti al modulo di registrazione compilato:

• Copia dell'ultima certificazione annuale (pensione, AOW);
• Copia dell'estratto conto bancario degli ultimi versamenti della pensione o AOW (ecc.);

SE RISPONDI AI REQUISITI SOPRA ELENCATI, PUOI ISCRIVERTI RISPOSNDO ALL'ANNUNCIO.