In affitto: Appartamento Teldersweg 86 C in Rotterdam

Descrizione

NUOVO PROGETTO EDILIZIO | SCHIEBROEK | SITUATO IN UN'AREA TRANQUILLA E VERDE | CONSEGNATO SENZA PAVIMENTO | UNA CAMERA DA LETTO | CONSEGNA PREVISTA PER INIZIO APRILE 2026, IN SUBJECT A MODIFICHE IN QUANTO SI TRATTA DI UN PROGETTO EDILIZIO | LE IMMAGINI SONO IMPRESSIONI D'ATMOSFERA

La Teldersweg si trova nel verde e tranquillo Schiebroek, un quartiere ambito di Rotterdam Nord. L'area combina una vita confortevole con molte comodità nei dintorni.

Per il relax e il tempo libero, il parco Schiebroek, l'area Wilgenplas e il Rotte sono a breve distanza – ideali per passeggiate, jogging o ciclismo. Nei dintorni troverai vari club sportivi, parchi giochi e scuole.

Per la spesa quotidiana puoi andare al Lidl sottostante. Inoltre, c'è la pittoresca Peppelweg con vari negozi e ristoranti. Anche il centro di Rotterdam e l'aeroporto Rotterdam The Hague sono facilmente raggiungibili.

Grazie a buoni collegamenti con i mezzi pubblici e strade principali (A13 e A20), vivere sulla Teldersweg è tranquillo, ma con la città a portata di mano.

DISPOSIZIONE
Piano terra:
Attraverso l'ingresso si entra nel complesso dove si trovano le cassette della posta. Con l'ascensore puoi salire al piano in cui si trova l'appartamento.

Primo piano:
Qui si trova il giardino interno comune.

Primo piano:
L'appartamento si trova al primo piano. All'ingresso, si entra in un ampio corridoio che fornisce accesso a tutte le stanze. Dal corridoio si accede al bagno, che è dotato di una doccia a filo pavimento, lavabo e radiatore design, oltre a un bagno separato. Il corridoio porta al soggiorno con cucina a vista. La cucina è dotata di vari elettrodomestici da incasso, tra cui frigorifero, congelatore, forno a microonde combinato, forno, piano cottura a induzione e lavastoviglie. Dal soggiorno si accede al ampio balcone. Attraverso il corridoio si raggiunge la spaziosa camera da letto. Inoltre, l'appartamento dispone di un ampio ripostiglio interno e di un ulteriore ripostiglio al piano.

Parcheggio;
Se desideri utilizzare illimitatamente il garage sotterraneo, i costi ammontano a 120 € al mese. Se desideri utilizzare il garage sottostante solo al di fuori degli orari di punta dello shopping, i costi sono di 60 € al mese.

CARATTERISTICHE SPECIALI

• Non è possibile visitare l'immobile;
• 1 camera da letto;
• ripostiglio esterno al piano di circa 5m2;
• deposito biciclette comune;
• certificato energetico A+++;
• appartamento sostenibile ed efficiente;
• pannelli solari presenti per le aree comuni dell'edificio;
• prezzo di affitto 1.350,00 € al mese escluse le spese di servizio di 75,00 € al mese;
• il prezzo di affitto è escluso i costi per w/e/tv e internet;

CONDIZIONI DI AFFITTO:

• La consegna del progetto è prevista per inizio aprile 2026. Questo è soggetto a lavori di costruzione e può variare;
• Periodo minimo di affitto di 12 mesi, tempo indeterminato;
• Requisito di reddito: reddito lordo congiunto minimo di 57.750,00 € (il 2° reddito conta al 100%, escluse le ferie);
• Deposito di garanzia di due mesi di affitto;
• Adatto per una coppia o una persona singola;
• Animali domestici consentiti previo accordo con il locatore, eccetto per gli animali di assistenza legati a una disabilità.

DOCUMENTI RICHIESTI:

• Una copia a colori di un documento d'identità valido o di un passaporto, eventuale
  permesso di soggiorno (fronte e retro). Una copia della patente non è sufficiente;
• Estratto GBA (amministrazione di base comunale) con storicità degli indirizzi;
• Dichiarazione del locatore (se appartamento in affitto) o dichiarazione ipotecaria (se
  appartamento in vendita);

Se sei un lavoratore dipendente, ti chiediamo di allegare i seguenti documenti al modulo di registrazione compilato:

• Dichiarazione del datore di lavoro (non più vecchia di 1 mese), se pertinente con
  dichiarazione d'intenti;
• Copia delle ultime 3 buste paga con numero di conto;
• Copia degli estratti conto bancari degli ultimi 3 versamenti salariali;

Se sei un lavoratore autonomo, ti chiediamo di allegare i seguenti documenti al modulo di registrazione compilato:

• Estratto della Camera di Commercio (non più vecchio di 1 mese);
• Relazioni del revisore degli ultimi due anni (firmate da un revisore o
  commercialista);
• Copia dell'ultima dichiarazione dei redditi/imposte sulle società (IB60);
• Copia dell'estratto conto bancario del conto business (non più vecchio di 1 mese);

Se sei in pensione, ti chiediamo di allegare i seguenti documenti al modulo di registrazione compilato:

• Copia delle ultime dichiarazioni annuali (pensione, AOW);
• Copia dell'estratto conto dell'ultimo versamento della tua pensione o AOW (ecc.);

SE RISPETTI LE CONDIZIONI SOPRA INDICATE, PUOI REGISTRARTI RISONDENDO ALL'ANUNCIO.