In affitto: Appartamento Teldersweg 86 E in Rotterdam

Descrizione

NUOVO PROGETTO EDILIZIO | SCHIEBROEK | SITUATO TRANQUILLAMENTE NEL VERDE | CONSEGNATO SENZA PAVIMENTO | DUE CAMERE DA LETTO | CONSEGNA PREVISTA PER INIZIO APRILE 2026, PUO' VARIARE IN QUANTO SI TRATTA DI UN PROGETTO EDILIZIO | LE IMMAGINI SONO IMPRESSIONI AMBIENTALI

La Teldersweg si trova nel verde e tranquillo Schiebroek, un quartiere amato di Rotterdam-Nord. Il quartiere combina una vita confortevole con molti servizi nelle vicinanze.

Per relax e ricreazione, il parco Schiebroek, l'area Wilgenplas e la Rotte sono a breve distanza – ideali per una passeggiata, jogging o andare in bicicletta. Nella zona puoi trovare vari club sportivi, parchi giochi e scuole.

Per la spesa quotidiana puoi recarti al Lidl al piano inferiore. Inoltre, nella zona si trova la vivace Peppelweg con diversi negozi e ristoranti. Anche il centro di Rotterdam e l'Aeroporto di Rotterdam The Hague sono facilmente raggiungibili.

Grazie a buone connessioni di trasporto pubblico e strade di accesso (A13 e A20), vivere alla Teldersweg è tranquillo, ma con la città sempre a portata di mano.

DISPOSIZIONE
Piano terra:
Entrando, si accede al complesso dove si trovano le cassette della posta. Con l'ascensore, puoi andare al piano dove si trova l'appartamento.

Primo piano:
Qui si trova il giardino interno comune.

Primo piano:
L'appartamento è situato al primo piano. Entrando, vieni accolto da un ampio corridoio che dà accesso a tutte le stanze. Dal corridoio si accede al bagno, che è dotato di doccia a filo, lavabo e radiatore di design, oltre a un toilet separato. Il corridoio conduce al soggiorno con cucina a vista. La cucina è dotata di vari elettrodomestici integrati, tra cui frigorifero, congelatore, microonde combinato, forno, piano cottura a induzione e lavastoviglie. Dal soggiorno si accede al ampio balcone. Attraverso il corridoio si raggiungono le due spaziose camere da letto. Inoltre, l'appartamento dispone di una grande cantina interna e di un ulteriore ripostiglio al piano.

Parcheggio:
Se desideri utilizzare illimitatamente il garage sotterraneo, il costo è di € 120 al mese. Se desideri utilizzare il garage sotterraneo solo al di fuori degli orari di punta, il costo è di € 60 al mese.

CARATTERISTICHE

• nessuna possibilità di visita;
• 2 camere da letto;
• ripostiglio esterno al piano di circa 5 mq;
• deposito biciclette comune;
• etichetta energetica A+++;
• appartamento sostenibile e economico;
• presenti pannelli solari per le aree comuni dell'edificio;
• affitto di € 1.475,00 al mese escluse le spese condominiali di € 75 al mese;
• affitto escluso i costi per acqua/elettricità/tv e internet;

CONDIZIONI DI AFFITTO:

• La consegna del progetto è prevista per inizio aprile 2026. Questo è soggetto ai lavori di costruzione e potrebbe ancora variare;
• Periodo minimo di affitto 12 mesi, tempo indeterminato;
• Requisito di reddito: reddito lordo (congiunto) di almeno € 63.000,00 (il secondo reddito conta il 100 %, escluse le ferie);
• Deposito cauzionale di due mesi di affitto;
• Adatto a una coppia o a una persona sola;
• Animali domestici consentiti previa consultazione con il proprietario o con l'eccezione degli animali di assistenza legati a una disabilità.

DOCUMENTI NECESSARI:

• Una copia a colori di un documento d'identità o passaporto valido, eventuale
  permesso di soggiorno (fronte e retro). Una copia della patente non è sufficiente;
• Estratto GBA (amministrazione comunale di base) con storico degli indirizzi;
• Dichiarazione del locatore (in caso di alloggio in affitto) o dichiarazione ipotecaria (in caso di acquisto di abitazione);

Se sei dipendente, ti chiediamo di allegare al modulo di iscrizione compilato i seguenti documenti:

• Dichiarazione del datore di lavoro (non superiore a 1 mese), se pertinente con
  lettera di intenti;
• Copia delle ultime 3 buste paga con numero di conto;
• Copia degli estratti conto bancari degli ultimi 3 versamenti salariali;

Se sei un imprenditore autonomo, ti chiediamo di allegare al modulo di iscrizione compilato i seguenti documenti:

• Estratto della Camera di commercio (non superiore a 1 mese);
• Relazioni dei revisori degli ultimi due anni (firmate da un revisore o
  commercialista);
• Copia dell'ultima dichiarazione dei redditi/imposta sulle società (IB60);
• Copia dell'estratto conto bancario dell'account aziendale (non superiore a 1 mese);

Se sei in pensione, ti chiediamo di allegare al modulo di iscrizione compilato i seguenti documenti:

• Copia dell'ultima/e dichiarazione/i annuali, (pensione, AOW);
• Copia dell'estratto conto dell'ultimo versamento/i della tua pensione o AOW (ecc.);

SE RISPONDI AI REQUISITI SOPRAINDICATI PUOI ISCRIVERTI RISPARMIANDO ALL'ANNUNCIO.