In affitto: Appartamento Teldersweg 92 E in Rotterdam

Descrizione

NUOVO PROGETTO EDILIZIO | SCHIEBROEK | SITUATO IN UN POSTO TRANQUILLO NEL VERDE | CONSEGNATO SENZA PAVIMENTO | DUE CAMERE DA LETTO | CONSEGNA PREVISTA PER INIZIO APRILE 2026, PUÒ VARIARE IN QUANTO È UN PROGETTO EDILIZIO NUOVO | LE IMMAGINI SONO IMPRESSIONI D'ATMOSFERA

La Teldersweg si trova nel verde e tranquillo Schiebroek, un quartiere molto amato di Rotterdam-Nord. La zona combina la vita confortevole con molte comodità nelle immediate vicinanze.

Per relax e ricreazione, il parco Schiebroekse, l'area di Wilgenplas e il Rotte sono a pochi passi - ideali per una passeggiata, jogging o ciclismo. Nella zona troverai vari club sportivi, parchi giochi e scuole.

Per la spesa quotidiana puoi andare al Lidl situato sotto. Inoltre, nella zona c'è la vivace Peppelweg con vari negozi e ristoranti. Anche il centro di Rotterdam e l'aeroporto di Rotterdam L'Aja sono rapidamente raggiungibili.

Grazie a buoni collegamenti di trasporto pubblico e vie di accesso (A13 e A20), vivere in Teldersweg ti permette di godere di una vita tranquilla, pur essendo sempre vicino alla città.

DISPOSIZIONE
Piano terra:
Dall'ingresso, entri nel complesso dove si trovano le cassette postali. Con l'ascensore puoi raggiungere il piano dove si trova l'appartamento.

Primo piano:
Qui si trova il giardino comune interno.

Terzo piano:
L'appartamento è situato al terzo piano. Entrando, si entra in un ampio corridoio che offre accesso a tutte le stanze. Dal corridoio si accede al bagno, dotato di doccia a filo, lavabo e radiatore di design, nonché un WC separato. Il corridoio si estende fino al soggiorno con cucina aperta. La cucina è dotata di vari elettrodomestici integrati, tra cui frigorifero, congelatore, forno a microonde combinato, forno, piano cottura a induzione e lavastoviglie. Dal soggiorno, si ha accesso al ampio balcone. Attraverso il corridoio si raggiungono le due spaziose camere da letto. Inoltre, l'appartamento dispone di un ampio ripostiglio interno e di un ulteriore ripostiglio sul piano.

Parcheggio:
Se desideri utilizzare illimitatamente il garage sotterraneo, i costi ammontano a 120 € al mese. Se desideri utilizzare solo il garage sotterraneo al di fuori delle ore di punta, i costi ammontano a 60 € al mese.

CARATTERISTICHE

• nessuna possibilità di visita;
• 2 camere da letto;
• ripostiglio esterno al piano di circa 5 m²;
• deposito biciclette comune;
• certificato energetico A+++;
• appartamento sostenibile ed efficiente dal punto di vista energetico;
• pannelli solari presenti per le aree comuni dell'edificio;
• canone di locazione di € 1.500,00 al mese esclusi i costi di servizio di € 75,00 al mese;
• il canone di locazione è escluso dei costi per utenze/tv e internet;

CONTRATTO DI LOCAZIONE:

• La consegna del progetto è prevista per inizio aprile 2026. Ciò è soggetto ai lavori di costruzione e può ancora cambiare;
• Periodo minimo di locazione di 12 mesi, a tempo indeterminato;
• Requisito di reddito: reddito lordo (congiunto) di almeno € 63.000,00 (il 2° reddito conta per il 100%, escluse le ferie);
• Deposito cauzionale di due mesi di affitto;
• Adatto per una coppia o una persona sola;
• Animali domestici ammessi previa consultazione con il proprietario o con eccezioni per animali di assistenza a causa di una disabilità.

DOCUMENTI RICHIESTI:

• Una copia a colori di un documento d'identità o passaporto valido, eventuale
  permesso di soggiorno (fronte e retro). Una copia della patente di guida non è sufficiente;
• Estratto GBA (amministrazione comunale della popolazione) con storia degli indirizzi;
• Dichiarazione del locatore (in caso di affitto) o dichiarazione ipotecaria (in caso di acquisto);

Se sei un lavoratore dipendente, ti chiediamo di allegare alla domanda di iscrizione compilata i seguenti documenti:

• Dichiarazione del datore di lavoro (non più vecchia di 1 mese), se applicabile con dichiarazione di intenti;
• Copia degli ultimi 3 cedolini paga con numero di conto;
• Copia degli estratti conto bancari degli ultimi 3 versamenti di stipendio;

Se sei un lavoratore autonomo, ti chiediamo di allegare alla domanda di iscrizione compilata i seguenti documenti:

• Estratto della Camera di Commercio (non più vecchio di 1 mese);
• Rapporti di contabilità degli ultimi due anni (firmati da un commercialista o consulente);
• Copia dell'ultima dichiarazione dei redditi/imposta sulle società (IB60);
• Copia dell'estratto conto bancario aziendale (non più vecchio di 1 mese);

Se sei pensionato, ti chiediamo di allegare alla domanda di iscrizione compilata i seguenti documenti:

• Copia delle ultime dichiarazioni annuali (pensione, AOW);
• Copia dell'estratto conto dell'ultimo versamento della tua pensione o AOW (ecc.);

SE RISPONDI AI REQUISITI SOPRADETTI, PUOI ISCRIVERTI RISPOONDENDO ALL'ANNUNCIO.