In affitto: Appartamento Teldersweg 94 E in Rotterdam

Descrizione

PROGETTO DI NUOVA COSTRUZIONE | SCHIEBROEK | POSIZIONE TRANQUILLA NEL VERDE | CONSEGNATO SENZA PAVIMENTO | DUE CAMERE DA LETTO | CONSEGNA PREVISTA PER INIZIO APRILE 2026, PUÒ VARIARE IN QUANTO È UN PROGETTO DI NUOVA COSTRUZIONE | LE IMMAGINI SONO IMPRESSIONI AMBIENTALI

Il Teldersweg si trova nel verde e tranquillo Schiebroek, un quartiere amato di Rotterdam-Nord. Il quartiere combina abitare comodamente con molte comodità nelle immediate vicinanze.

Per il relax e il tempo libero, il parco Schiebroekse, la zona del Wilgenplas e la Rotte sono a breve distanza - ideale per una passeggiata, jogging o ciclismo. Nella zona troverai vari club sportivi, parchi giochi e scuole.

Per la spesa quotidiana puoi andare al Lidl sottostante. Inoltre, nelle vicinanze si trova la vivace Peppelweg con vari negozi e locali di ristorazione. Anche il centro di Rotterdam e l'aeroporto di Rotterdam The Hague sono facilmente raggiungibili.

Grazie a buone connessioni di trasporto pubblico e vie d'uscita (A13 e A20), vivere al Teldersweg è tranquillo, ma con la città sempre vicina.

DISPOSIZIONE
Piano terra:
Attraverso l'ingresso, si accede al complesso dove si trovano le cassette postali. Con l'ascensore puoi salire al piano in cui si trova l'appartamento.

Primo piano:
Qui si trova il giardino interno comune.

Terzo piano:
L'appartamento si trova al terzo piano. Entrando, si accede a un ampio corridoio che dà accesso a tutte le stanze. Dal corridoio si raggiunge il bagno, attrezzato con doccia a pioggia, lavabo e radiatore di design, oltre a un wc separato. Il corridoio continua verso il soggiorno con cucina a vista. La cucina è dotata di vari elettrodomestici integrati, tra cui frigorifero, congelatore, forno a microonde combinato, forno, piano cottura a induzione e lavastoviglie. Dal soggiorno si accede al grande balcone. Attraverso il corridoio si raggiungono le due spaziose camere da letto. Inoltre, l'appartamento dispone di una generosa cantina interna e di un ulteriore spazio di stoccaggio al piano.

Parcheggio:
Se desideri utilizzare senza limiti il garage sotterraneo, il costo è di € 120 al mese. Se desideri utilizzare il garage sotterraneo solo al di fuori degli orari di punta, il costo è di € 60 al mese.

CARATTERISTICHE

• nessuna possibilità di visita;
• 2 camere da letto;
• spazio di deposito esterno al piano di ca. 5m2;
• deposito biciclette in comune;
• certificato energetico A+++;
• appartamento sostenibile ed efficiente;
• pannelli solari disponibili per le aree comuni del palazzo;
• prezzo di affitto € 1.500,00 al mese escluso i costi di servizio di € 75,00 al mese;
• il prezzo dell'affitto è escluso; i costi per utenze e internet;

CONDIZIONI DI AFFITTO:

• La consegna del progetto è prevista per inizio aprile 2026. Questo è soggetto a lavori di costruzione e può ancora cambiare;
• Periodo di locazione minimo di 12 mesi, a tempo indeterminato;
• Requisito di reddito: reddito lordo (congiunto) minimo di € 63.000,00 (il 2° reddito conta 100%, esclusi i compensi per ferie);
• Deposito di garanzia pari a due mesi di affitto;
• Adatto per una coppia o una persona singola;
• Animali domestici consentiti previo accordo con il locatore o eccetto per gli animali d'assistenza a causa di una disabilità.

DOCUMENTI NECESSARI:

• Una copia a colori di un documento d'identità valido o di un passaporto, eventuale
  permesso di soggiorno (fronte e retro). Una copia della patente non è sufficiente;
• Estratto GBA (registrazione della popolazione comunale) con storia degli indirizzi;
• Dichiarazione del proprietario (in caso di affitto) o dichiarazione di mutuo (in caso di acquisto);;

Se sei un lavoratore dipendente, ti chiediamo di allegare i seguenti documenti al modulo di registrazione compilato:

• Dichiarazione dell´datore di lavoro (non più vecchia di 1 mese), se applicabile con dichiarazione d'intenti;
• Copia delle ultime 3 buste paga con numero di conto;
• Copia degli estratti conto bancari degli ultimi 3 versamenti degli stipendi;

Se sei un lavoratore autonomo, ti chiediamo di allegare i seguenti documenti al modulo di registrazione compilato:

• Estratto della Camera di commercio (non più vecchio di 1 mese);
• Relazioni del revisore contabile degli ultimi due anni (firmate dal revisore contabile o dal contabile);
• Copia dell'ultima dichiarazione dei redditi (IB60);
• Copia dell'estratto conto della banca aziendale (non più vecchio di 1 mese);

Se sei in pensione, ti chiediamo di allegare i seguenti documenti al modulo di registrazione compilato:

• Copia delle ultime dichiarazioni annuali (prenotazione, AOW);
• Copia dell'estratto conto degli ultimi versamenti della tua pensione o AOW (ecc.);

SE RISPONDI AI REQUISITI SOPRA INDICATI PUOI ISCRIVERTI RISPOSTANDO ALL'ANNUNCIO.