à louer: Appartement Teldersweg 94 E dans Rotterdam

Description

NOUVEAU PROJET D’IMMOBILIER | SCHIEBROEK | SITUÉ AU CALME DANS LA VERT | LIVRÉ SANS SOL | DEUX CHAMBRES | LIVRAISON ATTENDUE DÉBUT AVRIL 2026, PEUT VARIER CAR C'EST UN PROJET DE NOUVELLE CONSTRUCTION | LES IMAGES SONT DES IMPRESSIONS AMBIANTES

La Teldersweg est située dans le Schiebroek vert et calme, un quartier prisé de Rotterdam-Nord. Le quartier allie un confort de vie avec de nombreuses commodités à proximité immédiate.

Pour la détente et la récréation, le parc Schiebroekse et la zone Wilgenplas ainsi que la Rotte sont à courte distance - idéales pour une promenade, du jogging ou du cyclisme. Dans le quartier, vous trouverez divers clubs de sport, terrains de jeux et écoles.

Pour les courses quotidiennes, vous pouvez vous rendre au Lidl situé en dessous. De plus, la charmante Peppelweg avec divers magasins et établissements de restauration est à proximité. Le centre de Rotterdam et l'aéroport de Rotterdam La Haye sont également rapidement accessibles.

Grâce à de bonnes connexions de transport public et aux voies de sortie (A13 et A20), vivre sur Teldersweg est paisible, mais la ville est toujours à proximité.

AGENCEMENT
Rez-de-chaussée :
Par l'entrée, vous entrez dans le complexe où se trouvent les boîtes aux lettres. Avec l'ascenseur, vous pouvez accéder à l'étage où se trouve l'appartement.

Premier étage :
Ici se trouve le jardin intérieur commun.

Troisième étage :
L'appartement est situé au troisième étage. En entrant, vous arrivez dans un hall spacieux qui donne accès à toutes les pièces. Depuis le hall, vous atteignez la salle de bain, équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un radiateur design, ainsi que d'un WC séparé. Le hall mène au salon avec cuisine ouverte. La cuisine dispose de divers appareils encastrés, dont un réfrigérateur, un congélateur, un four à micro-ondes combiné, un four, une plaque de cuisson à induction et un lave-vaisselle. Depuis le salon, il y a accès à un spacieux balcon. Par le couloir, vous atteignez les deux spacieuses chambres. De plus, l'appartement dispose d'un grand débarras intérieur et d'un débarras supplémentaire à l'étage.

Parking :
Si vous souhaitez utiliser sans limitation le garage souterrain, le coût est de 120 € par mois. Si vous ne souhaitez utiliser le garage souterrain qu'en dehors des heures de pointe, le coût est de 60 € par mois.

CARACTÉRISTIQUES

• aucune possibilité de visite ;
• 2 chambres ;
• débarras extérieur à l'étage d'env. 5 m2 ;
• local à vélos partagé ;
• étiquette énergétique A+++ ;
• appartement durable et économe ;
• panneaux solaires disponibles pour les parties communes du bâtiment ;
• loyer de 1 500,00 € par mois, hors charges de 75,00 € par mois ;
• loyer excl. les coûts des services publics et Internet ;

CONDITIONS DE LOCATION :

• La livraison du projet est prévue début avril 2026. Cela est sous réserve des travaux de construction et peut encore changer ;
• Durée minimale de location de 12 mois, durée indéterminée ;
• Condition de revenu : revenu brut (conjoint) minimal de ******,00 € (2ème revenu compte pour 100 %, excl. les vacances) ;
• Dépôt de garantie équivalent à deux mois de loyer ;
• Convient à un couple ou à une personne seule ;
• Animaux de compagnie autorisés en consultation avec le propriétaire ou à l’exception des animaux d’assistance en raison d’un handicap.

DOCUMENTS NÉCESSAIRES :

• Une copie couleur d'une pièce d'identité ou d'un passeport valide, tout permis de séjour éventuel (recto et verso). Une copie du permis de conduire ne suffit pas ;
• Extrait GBA (registre de la population communal) avec historique d'adresses ;
• Déclaration du propriétaire (si logement locatif) ou déclaration hypothécaire (si achat de propriété) ;

Si vous êtes salarié, nous vous demandons de joindre les documents suivants au formulaire d'inscription complété :

• Déclaration de l'employeur (datée de moins d'un mois), le cas échéant avec déclaration d'intention ;
• Copie des 3 dernières fiches de paie avec numéro de compte ;
• Copie des relevés bancaires des 3 derniers dépôts de salaire ;

Si vous êtes travailleur indépendant, nous vous demandons de joindre les documents suivants au formulaire d'inscription complété :

• Extrait du registre du commerce (daté de moins d'un mois) ;
• Rapports d'expert-comptable des deux dernières années (signés par l'expert-comptable ou le comptable) ;
• Copie de la dernière déclaration d'impôt sur le revenu sur les sociétés (IB60) ;
• Copie de l'extrait de compte bancaire professionnel (daté de moins d'un mois) ;

Si vous êtes retraité, nous vous demandons de joindre les documents suivants au formulaire d'inscription complété :

• Copie de la dernière déclaration annuelle (pension, AOW) ;
• Copie du relevé bancaire des derniers dépôts de votre pension ou AOW (etc.) ;

SI VOUS REMPLISSEZ LES CONDITIONS ÉNONCÉES CI-DESSUS, VOUS POUVEZ VOUS INSCRIRE EN RÉPONDANT À L'ANNONCE.