à louer: Appartement Teldersweg 86 E dans Rotterdam

Description

NOUVEAU PROJET DE CONSTRUCTION | SCHIEBROEK | SITUÉ AU CALME DANS LA NATURE | LIVRÉ SANS SOL | DEUX CHAMBRES | LIVRAISON ATTENDUE DÉBUT AVRIL 2026, PEUT VARIER ÉTANT DONNÉ QU'IL S'AGIT D'UN NOUVEAU PROJET DE CONSTRUCTION | LES IMAGES SONT DES IMPRESSIONS D'AMBIANCE

La Teldersweg est située dans le quartier vert et calme de Schiebroek, un quartier apprécié de Rotterdam-Nord. Le quartier combine un logement confortable avec de nombreux équipements à proximité immédiate.

Pour la détente et les loisirs, le parc Schiebroek, la zone Wilgenplas et la Rotte se trouvent à proximité – idéaux pour une promenade, du jogging ou du vélo. Dans la région, vous trouverez divers clubs sportifs, aires de jeux et écoles.

Pour les courses quotidiennes, vous pouvez vous rendre au Lidl en bas. De plus, le Peppelweg, animé et entouré de divers magasins et lieux de restauration, est également à proximité. Le centre de Rotterdam et l'aéroport de Rotterdam La Haye sont également facilement accessibles.

Grâce aux bonnes connexions de transport public et aux routes d'accès (A13 et A20), vivre sur la Teldersweg est paisible, mais avec la ville toujours à proximité.

DISPOSITION
Rez-de-chaussée :
En entrant, vous arrivez dans le complexe où se trouvent les boîtes aux lettres. Vous pouvez prendre l'ascenseur pour aller au niveau où se trouve l'appartement.

Premier étage :
Ici se trouve le jardin intérieur commun.

Premier étage :
L'appartement est situé au premier étage. En entrant, vous arrivez dans un vaste hall qui donne accès à toutes les pièces. Depuis le hall, vous accédez à la salle de bains, équipée d'une douche à l'italienne, d'un lavabo et d'un radiateur design, ainsi qu'à un toilet séparé. Le hall mène au salon avec cuisine ouverte. La cuisine est équipée de plusieurs appareils encastrés, notamment un réfrigérateur, un congélateur, un micro-ondes combiné, un four, une plaque de cuisson à induction et un lave-vaisselle. Depuis le salon, vous avez accès à un grand balcon. À travers le couloir, vous accédez aux deux chambres spacieuses. De plus, l'appartement dispose d'une généreuse cave interne et d'un espace de stockage supplémentaire au niveau.

Stationnement :
Si vous souhaitez utiliser indéfiniment le garage sous-terrain, le coût est de 120 € par mois. Si vous ne souhaitez utiliser le garage souterrain que pendant les heures de non-peak, le coût est de 60 € par mois.

PARTICULARITÉS

• pas de possibilité de visiter ;
• 2 chambres ;
• espace de stockage externe au niveau d'environ 5m2 ;
• stockage commun pour les vélos ;
• étiquette énergétique A+++ ;
• appartement durable et économique ;
• panneaux solaires présents pour les parties communes du bâtiment ;
• loyer de 1 475,00 € par mois, hors charges de 75 € par mois ;
• loyer excluant les coûts pour eau/électricité/télévision et internet ;

CONDITIONS DE LOCATION :

• La livraison du projet est prévue début avril 2026. Ceci est sous réserve des travaux de construction et peut encore changer ;
• Durée minimale de location de 12 mois, temps illimité ;
• Exigence de revenus : revenu brut (collectif) d'au moins ******,00 € (2ème revenu comptabilisé à 100 %, hors prime de vacances) ;
• Dépôt de garantie de deux mois de loyer ;
• Adapté pour un couple ou une personne seule ;
• Animaux de compagnie autorisés en consultation avec le propriétaire ou à l'exception des animaux d'assistance en raison d'un handicap.

DOCUMENTS NÉCESSAIRES :

• Une copie couleur d'une carte d'identité ou d'un passeport valide, tout
  permis de séjour (recto et verso). Une copie du permis de conduire ne suffira pas ;
• Extrait GBA (enregistrement de base municipal) avec historique des adresses ;
• Déclaration du propriétaire (si bien locatif) ou déclaration hypothécaire (si
  achat immobilier) ;

Si vous êtes salarié, nous vous demandons de joindre les documents suivants au formulaire d'inscription rempli :

• Déclaration de l'employeur (datant de moins d'un mois), le cas échéant avec
  une lettre d'intention ;
• Copie des 3 dernières fiches de salaire avec le numéro de compte bancaire ;
• Copie des relevés bancaires des 3 derniers versements de salaire ;

Si vous êtes travailleur indépendant, nous vous demandons de joindre les documents suivants au formulaire d'inscription rempli :

• Extrait de la Chambre de commerce (datant de moins d'un mois) ;
• Rapports d'expertise des deux dernières années (signés par un expert-comptable ou
  comptable) ;
• Copie de la dernière déclaration de revenus/impôts sur les sociétés (IB60) ;
• Copie du relevé bancaire du compte professionnel (datant de moins d'un mois) ;

Si vous êtes pensionné, nous vous demandons de joindre les documents suivants au formulaire d'inscription rempli :

• Copie des derniers relevés annuels, (pension, AOW) ;
• Copie du relevé bancaire du dernier versement de votre pension ou AOW (etc.) ;

SI VOUS REMPLISSEZ LES CONDITIONS CI-DESSUS, VOUS POUVEZ VOUS INSCRIRE EN RÉAGISSANT À L'ANNONCE.