à louer: Appartement Balijelaan 53 dans Utrecht

Description

Introduction

En tant que jeunes propriétaires, nous avons acheté et rénové cette maison il y a environ 10 ans. Après y avoir vécu des années avec grand plaisir, nous souhaitons maintenant louer notre maison. Voici quelques aspects que nous avons appréciés dans cette maison et son emplacement ces dernières années :

Emplacement central à Utrecht
Quartier verdoyant avec le quai de la Merwede et le port au coin de la rue
De nombreux restaurants et cafés sympas à proximité immédiate
Toutes les commodités de base accessibles à pied (Kruidvat, boucher, boulanger, supermarché, cordonnier, pressing, friperie, aire de jeux, etc.)
Joli jardin avec vue sur beaucoup de verdure et le magnifique arbre des voisins.
Détails originaux des années 30 (portes à panneaux, porte coupe-vent en vitrail, bow-window, carrelage des années 30 dans le couloir, carrelage de salle de bain)
De nombreuses possibilités de rangement / agencement efficace
De nombreuses possibilités de stationnement et de recharge à proximité
Emplacement pratique par rapport aux axes routiers (pas de retard vers l'autoroute, sortie de la ville à vélo le long de l'eau sans feux de circulation).

Description
Cet appartement de 2 pièces plein de charme est situé au rez-de-chaussée de la Balijelaan. La maison dispose d'un spacieux salon-salle à manger avec une cuisine semi-ouverte, une chambre, une salle de bain et un jardin arrière spacieux avec un abri et une entrée arrière.

En entrant dans le hall, vous trouverez un spacieux placard de compteur, des toilettes et un débarras avec chaudière centrale, ventilation mécanique et raccordements pour machine à laver/sèche-linge. Le salon et la salle à manger sont spacieux et lumineux et disposent d'une armoire intégrée avec un banc pour la salle à manger.

La cuisine moderne est équipée de divers appareils électroménagers, dont un réfrigérateur/congélateur, un lave-vaisselle, un four, une plaque à induction et une hotte aspirante. Le grand dressing offre beaucoup d'espace de rangement.

Par la cuisine, vous accédez à l'arrière de la maison. Vous y trouverez la salle de bain et la chambre. La salle de bain a un carrelage de sol authentique des années 30 et est équipée d'une douche, d'un lavabo et d'une ventilation mécanique. La chambre est divisée par une grande armoire intégrée, de sorte que la première partie peut encore être utilisée comme bureau, par exemple.

Depuis la cuisine, vous avez également accès au jardin arrière d'environ 30 m². Le jardin offre un bel espace extérieur privé en plein cœur de la ville avec beaucoup de verdure. Le jardin arrière est également accessible par une entrée arrière et dispose d'un abri pour des rangements supplémentaires.

En bref, un appartement atmosphérique et pratiquement agencé avec un jardin spacieux, des équipements modernes et des détails caractéristiques dans un emplacement central à Utrecht.

Emplacement
L'appartement est situé à la Balijelaan dans le quartier populaire de Dichterswijk, à une courte distance du centre d'Utrecht.

À proximité immédiate, vous trouverez divers supermarchés, magasins, cafés, restaurants et autres commodités quotidiennes. Le Ledig Erf, la Twijnstraat et l'Oudegracht sont également facilement accessibles à vélo.

La gare centrale d'Utrecht et le centre historique de la ville sont accessibles en 5 à 10 minutes à vélo. De plus, plusieurs liaisons de transport public se trouvent dans les environs et les principaux axes routiers sont facilement accessibles.

Vous vivrez ici dans un emplacement central avec toutes les commodités d'Utrecht à portée de main, tout en profitant d'un spacieux espace extérieur privé chez vous.

Détails

Superficie habitable env. 70 m²
Situé au rez-de-chaussée
Spacieux jardin arrière d'env. 30 m²
Convient à une personne seule travaillant ou à un couple
Ne convient pas aux colocataires
Période de location d'au moins 12 mois
Caution équivalente à 2 mois de loyer
Exigence de revenus 2,5 fois le loyer
Disponible immédiatement
Les animaux domestiques et le tabagisme ne sont pas autorisés
Nettoyage final obligatoire applicable
Stationnement dans la rue/le quartier via permis ou stationnement payant
Bien situé par rapport aux axes routiers.

Prix de location
2 050 € par mois hors charges (gaz, eau, électricité, TV câble, internet et taxes municipales). Incluant la tapisserie (sol) et les appareils de cuisine.

Le prix de location mentionné est basé sur une période de location minimale de 12 mois. Une période de location plus courte peut entraîner une augmentation.

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