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à louer: Appartement Sweerts de Landasstraat 45 dans Arnhem

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6814 DB (Burgemeesterswijk)
2 300 € par mois
  • 150 m²
  • 3 pièces
  • Non meublé

Description

Le Burgemeesterswijk est l'un des quartiers les plus appréciés d'Arnhem. Les avenues caractéristiques, les majestueux hôtels particuliers et la verdure abondante confèrent au quartier une atmosphère et une allure élégantes. Vous y vivrez dans un environnement calme, tout en ayant toutes les commodités à portée de main.

À distance de marche se trouve le magnifique parc Sonsbeek, un lieu de prédilection pour se promener, faire du sport ou se détendre sur une terrasse ensoleillée. Le centre-ville animé d'Arnhem est également accessible en quelques minutes, avec une large offre de magasins, restaurants, cafés et installations culturelles.

Le quartier dispose de diverses commodités, notamment des installations sportives et des établissements de restauration. De plus, la gare centrale d'Arnhem n'est qu'à un jet de pierre. Grâce aux excellentes liaisons de train et de bus, vous pouvez facilement vous rendre dans des villes comme Utrecht, Nimègue et Zwolle, tandis que les axes routiers A12 et A50 sont également rapidement accessibles.

La combinaison de tranquillité, de verdure, de caractère et d'un emplacement central fait du Burgemeesterswijk un environnement de vie idéal pour quiconque souhaite vivre confortablement avec toutes les commodités de la ville à portée de main.

À partir du 15 août prochain, vous pourrez vivre dans un appartement en étage supérieur meublé, unique et plein de caractère, avec 3 chambres et une grande terrasse sur le toit offrant une vue fantastique.

Agencement.
Entrée, vestibule, cage d'escalier spacieuse avec escalier menant à l'étage de vie.
Palier, toilettes, accès au salon et à la cuisine moderne fermée avec un îlot de cuisson/évier et des appareils intégrés. Le salon spacieux donne accès par des portes-fenêtres au balcon situé à l'avant de la maison. De l'autre côté du salon se trouve une pièce "véranda".

2ème étage
Palier, accès aux 3 chambres. La salle de bain est "ensuite" à la chambre principale. Vous entrez dans la chambre par la salle de bain, équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque. Ces 2 espaces sont séparés par une paroi coulissante en verre avec un rideau du côté de la chambre pour créer de l'intimité. L'une des autres chambres donne accès via une pièce surélevée à 2 terrasses sur le toit à l'arrière de la maison. Magnifiquement située plein sud, avec une vue imprenable sur Arnhem.

Au sous-sol/cave, vous disposez également d'un débarras, idéal pour ranger des vélos.

Cet appartement en étage supérieur est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant vivre dans un espace spacieux à proximité de la ville, de ses parcs et des transports en commun.

Attention : Un nouveau label énergétique a été demandé suite à des modifications ; le nouveau label sera meilleur que le F indiqué dans les caractéristiques.

Conditions de location :

  • Location sous réserve d'approbation du propriétaire ;
  • Le loyer est hors gaz/eau/électricité, TV/internet et taxes municipales ;
  • Exigence de revenus : minimum 8000 € de revenus fixes bruts avec un contrat de travail à durée indéterminée ;
  • Les entrepreneurs doivent pouvoir présenter les chiffres annuels des 3 dernières années ;
  • Les cautions/garanties par des tiers ou les économies ne sont pas acceptées ;
  • Les prêts étudiants/Duo ne sont pas autorisés/ne comptent pas comme revenu ;
  • FUMER EST INTERDIT ;
  • Les animaux domestiques ne sont pas autorisés.

La solvabilité du ou des futurs locataires sera vérifiée au moyen de vérifications de crédit auprès de BKR, EDR, Focum et ID-check, entre autres.

Aucun droit ou prétention ne peut être dérivé des inexactitudes dans les informations, photos et/ou plans d'étage mentionnés ci-dessus.
Toutes les dimensions et mesures sont indicatives ; les mesures publiées ne sont pas mesurées selon la norme NEN.

Cession

Prix de location
€ 2.300 par mois
Prix au m²
€ 15
En vente depuis
15-09-2026
Statut
À louer
Disponible
Immédiatement
Garantie
€ 2.300
Intérieur
Non meublé
État d'entretien
Bon/Bonne/Bien

Surface et contenu

Surface habitable
150 m²
Capacité
420 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Étage supérieur, Appartement
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1902
Emplacement
  • Dans un quartier résidentiel
  • Zone boisée
  • Proche des transports publics
  • Près d'un centre commercial
  • À l'abri

Répartition

Nombre de pièces
3
Nombre de chambres
2
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
2
Étage
2
Installations
  • Terrasse sur le toit
  • Douche
  • Toilette

Énergie

Chauffage
Chaudière
Eau chaude
Chaudière
Classe énergétique
D

Espace de rangement

Cellier
Présent

What's the area like?

Source : CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Green surroundings
  • Daily essentials nearby
  • Excellent transport links
  • Restaurants nearby

Qui vit a Burgemeesterswijk a Arnhem ?

Age moyen 45 ans

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Dans un rayon de 2 km de Sweerts de Landasstraat

  • Sonsbeekweg, Arnhem Arrêt de bus
    2 min. | 152 m
  • Centraal Station, Arnhem Arrêt de bus
    5 min. | 343 m
  • Bothaplein, Arnhem Arrêt de bus
    5 min. | 373 m
  • Centraal Station (Sonsbeek), Arnhem Arrêt de bus
    5 min. | 378 m
  • Arnhem Centraal, Arnhem Gare
    6 min. | 490 m
  • Willemsplein, Arnhem Arrêt de bus
    7 min. | 510 m
  • Burgemeestersplein, Arnhem Arrêt de bus
    8 min. | 643 m
  • Rijnstraat, Arnhem Arrêt de bus
    9 min. | 687 m

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