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Zur Miete: Etagenwohnung Sweerts de Landasstraat 45 in Arnhem

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6814 DB (Burgemeesterswijk)
2.300 € pro Monat
  • 150 m²
  • 3 Zimmer
  • Teilmöbliert

Beschreibung

Der Burgemeesterswijk ist eines der beliebtesten Viertel von Arnhem. Die charakteristischen Alleen, stattlichen Herrenhäuser und viel Grün verleihen dem Viertel eine stimmungsvolle und stilvolle Ausstrahlung. Hier wohnen Sie in einer ruhigen Umgebung, während alle Annehmlichkeiten in Reichweite sind.

Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der wunderschöne Sonsbeek-Park, ein beliebter Ort zum Spazierengehen, Sport treiben oder Entspannen auf einer sonnigen Terrasse. Auch das pulsierende Stadtzentrum von Arnhem ist in wenigen Minuten erreichbar, mit einem breiten Angebot an Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen.

Das Viertel verfügt über verschiedene Annehmlichkeiten, darunter Sportanlagen und Gastronomiebetriebe. Außerdem ist der Hauptbahnhof Arnhem nur einen Steinwurf entfernt. Dank der ausgezeichneten Zug- und Busverbindungen reisen Sie bequem in Städte wie Utrecht, Nijmegen und Zwolle, während auch die Autobahnen A12 und A50 schnell erreichbar sind.

Die Kombination aus Ruhe, Grün, Charakter und zentraler Lage macht den Burgemeesterswijk zu einer idealen Wohngegend für alle, die komfortabel und dennoch stadtnah wohnen möchten.

Ab dem 15. August können Sie in einer charaktervollen, einzigartigen, unmöblierten Dachgeschosswohnung mit 3 Schlafzimmern und einer großen Dachterrasse mit fantastischem Ausblick wohnen.

Aufteilung.
Eingang, Vorraum, großzügiges Treppenhaus mit Treppe zur Wohnetage.
Flur, Toilette, Zugang zum Wohnzimmer und zur geschlossenen modernen Küche mit Koch-/Spülinsel und Einbaugeräten. Das geräumige Wohnzimmer hat durch Flügeltüren Zugang zum Balkon an der Vorderseite des Hauses. Auf der anderen Seite des Wohnzimmers befindet sich ein "Wintergarten"-Zimmer.

  1. Etage
    Flur, Zugang zu den 3 Schlafzimmern. Das Badezimmer ist "ensuite" zum Hauptschlafzimmer. Sie betreten das Schlafzimmer über das Badezimmer, das mit einer ebenerdigen Dusche und einem Waschtischmöbel ausgestattet ist. Diese beiden Räume sind durch eine gläserne Schiebewand mit einem Vorhang auf der Schlafzimmerseite getrennt, um Privatsphäre zu schaffen. Eines der anderen Schlafzimmer hat über einen Hochbereich Zugang zu 2 Dachterrassen auf der Rückseite des Hauses. Herrlich nach Süden ausgerichtet, mit einem wunderschönen Blick über Arnhem.

Im Keller/Unterbau steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung, ideal zur Unterbringung von Fahrrädern.

Diese Dachgeschosswohnung eignet sich hervorragend für Singles oder Paare, die großzügig und stadtnah, in der Nähe von Parks und öffentlichen Verkehrsmitteln wohnen möchten.

Bitte beachten Sie: Aufgrund von Anpassungen wurde ein neues Energielabel beantragt. Das neue Label wird besser sein als das F, das in den Merkmalen angegeben ist.

Mietbedingungen:

  • Vermietung unter Vorbehalt der Zustimmung des Eigentümers;
  • Miete exklusive Gas/Wasser/Strom, TV/Internet und kommunale Abgaben;
  • Einkommensanforderung: Mindestens 8.000 € Bruttofestgehalt bei einem unbefristeten Arbeitsvertrag;
  • Unternehmer müssen die Jahresabschlüsse der letzten 3 Jahre vorlegen können;
  • Bürgschaften/Garantien von Dritten oder Ersparnisse werden nicht akzeptiert;
  • Studienkredite/Duo sind nicht gestattet/zählen nicht als Einkommen;
  • RAUCHEN IST NICHT GESTATTET;
  • Haustiere sind nicht gestattet.

Die Kreditwürdigkeit des/der zukünftigen Mieter(s) wird mittels Bonitätsprüfungen u.a. von BKR, EDR, Focum und ID-Check geprüft.

Aus Unvollkommenheiten in den oben genannten Daten, Fotos und/oder Grundrissen können keine Rechte oder Ansprüche abgeleitet werden.
Alle Maße und Abmessungen sind Richtwerte; veröffentlichte Messungen sind nicht nach NEN gemessen.

Übertragung

Mietpreis
€ 2.300 pro Monat
Preis pro m²
€ 15
Angeboten seit
15-09-2026
Status
Zu vermieten
Verfügbar
sofort
Bürge
€ 2.300
Einrichtung
teilmöbliert
Zustand der Wartung
gut

Fläche und Inhalt

Wohnfläche
150 m²
Inhalt
420 m³

Bau

Immobilienart
Etagenwohnung
Haustyp
Obergeschosswohnung, Appartement
Art Gebäude
Bestandsgebäude
Gebäude & Baujahr
1902
Lage
  • In einem Wohnviertel
  • In waldreicher Umgebung
  • In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
  • In der Nähe eines Einkaufszentrums
  • geschützte Lage

Einteilung

Anzahl Zimmer
3
Anzahl Schlafzimmer
2
Bad
1
Anzahl Wohnebenen
2
Etage
2
Grundriss & Ausstattung
  • Dachterrasse
  • Dusche
  • Toilette

Energie

Heizung
Heizkessel
Warmwasser
Heizkessel
Energieeffizienzklasse
D

Abstellraum

Scheune/Abstellplatz
Vorhanden

What's the area like?

Quelle: CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Green surroundings
  • Daily essentials nearby
  • Excellent transport links
  • Restaurants nearby

Wer wohnt in Burgemeesterswijk in Arnhem?

Durchschnittsalter 45 Jahre

Household type Mostly single-person households

What's nearby? Im Umkreis von 2 km von Sweerts de Landasstraat

  • Sonsbeekweg, Arnhem Bushaltestelle
    2 Min. | 152 m
  • Centraal Station, Arnhem Bushaltestelle
    5 Min. | 343 m
  • Bothaplein, Arnhem Bushaltestelle
    5 Min. | 373 m
  • Centraal Station (Sonsbeek), Arnhem Bushaltestelle
    5 Min. | 378 m
  • Arnhem Centraal, Arnhem Bahnhof
    6 Min. | 490 m
  • Willemsplein, Arnhem Bushaltestelle
    7 Min. | 510 m
  • Burgemeestersplein, Arnhem Bushaltestelle
    8 Min. | 643 m
  • Rijnstraat, Arnhem Bushaltestelle
    9 Min. | 687 m

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