Zur Miete: Etagenwohnung Sweerts de Landasstraat 45 in Arnhem

Beschreibung

Der Burgemeesterswijk ist eines der beliebtesten Viertel von Arnhem. Die charakteristischen Alleen, stattlichen Herrenhäuser und viel Grün verleihen dem Viertel eine stimmungsvolle und stilvolle Ausstrahlung. Hier wohnen Sie in einer ruhigen Umgebung, während alle Annehmlichkeiten in Reichweite sind.

Nur wenige Gehminuten entfernt liegt der wunderschöne Sonsbeek-Park, ein beliebter Ort zum Spazierengehen, Sport treiben oder Entspannen auf einer sonnigen Terrasse. Auch das pulsierende Stadtzentrum von Arnhem ist in wenigen Minuten erreichbar, mit einem breiten Angebot an Geschäften, Restaurants, Cafés und kulturellen Einrichtungen.

Das Viertel verfügt über verschiedene Annehmlichkeiten, darunter Sportanlagen und Gastronomiebetriebe. Außerdem ist der Hauptbahnhof Arnhem nur einen Steinwurf entfernt. Dank der ausgezeichneten Zug- und Busverbindungen reisen Sie bequem in Städte wie Utrecht, Nijmegen und Zwolle, während auch die Autobahnen A12 und A50 schnell erreichbar sind.

Die Kombination aus Ruhe, Grün, Charakter und zentraler Lage macht den Burgemeesterswijk zu einer idealen Wohngegend für alle, die komfortabel wohnen möchten, mit allen Annehmlichkeiten der Stadt in Reichweite.

Ab sofort verfügbar und Sie können in einer charaktervollen, einzigartigen, unmöblierten Dachgeschosswohnung mit 3 Schlafzimmern und einer großen Dachterrasse mit fantastischem Ausblick wohnen.

Aufteilung.
Eingang, Vorraum, großzügiges Treppenhaus mit Treppe zur Wohnetage.
Flur, Toilette, Zugang zum Wohnzimmer und zur geschlossenen modernen Küche mit Koch- und Spülinsel sowie Einbaugeräten. Das geräumige Wohnzimmer hat durch Flügeltüren Zugang zum Balkon an der Vorderseite des Hauses. Auf der anderen Seite des Wohnzimmers befindet sich ein "Wintergarten"-Zimmer.

2. Etage
   Flur, Zugang zu den 3 Schlafzimmern. Das Badezimmer ist "ensuite" zum Hauptschlafzimmer. Sie betreten das Schlafzimmer über das Badezimmer, das mit einer ebenerdigen Dusche und einem Waschtischmöbel ausgestattet ist. Diese beiden Räume sind durch eine gläserne Schiebewand mit einem Vorhang auf der Schlafzimmerseite getrennt, um Privatsphäre zu schaffen. Eines der anderen Schlafzimmer hat über einen erhöhten Bereich Zugang zu 2 Dachterrassen auf der Rückseite des Hauses. Herrlich nach Süden ausgerichtet, mit einem wunderschönen Blick über Arnhem.

Im Keller/Unterbau steht Ihnen ein Abstellraum zur Verfügung, ideal zur Unterbringung von Fahrrädern.

Diese Dachgeschosswohnung eignet sich hervorragend für eine Einzelperson oder ein Paar, die großzügig und stadtnah, in der Nähe von Parks und öffentlichen Verkehrsmitteln wohnen möchten.

Bitte beachten Sie: Aufgrund von Anpassungen wurde ein neues Energielabel beantragt; das neue Label wird besser sein als das F, das in den Merkmalen angegeben ist.

Mietbedingungen:

• Vermietung unter Vorbehalt der Zustimmung des Eigentümers;
• Miete exklusive Gas/Wasser/Strom, TV/Internet und kommunale Abgaben;
• Einkommensanforderung: mindestens 8.000 € Bruttofestgehalt mit einem unbefristeten Arbeitsvertrag;
• Unternehmer müssen die Jahresabschlüsse der letzten 3 Jahre vorlegen können;
• Bürgschaften von Dritten oder Ersparnisse werden nicht akzeptiert;
• Studienkredite/Duo sind nicht gestattet/zählen nicht als Einkommen;
• RAUCHEN IST NICHT GESTATTET;
• Haustiere sind in Absprache mit dem Vermieter erlaubt.

Die Kreditwürdigkeit des/der zukünftigen Mieter(s) wird mittels Bonitätsprüfungen u.a. von BKR, EDR, Focum und ID-Check geprüft.

Aus Ungenauigkeiten in den oben genannten Daten, Fotos und/oder Grundrissen können keine Rechte oder Ansprüche abgeleitet werden.
Alle Maße und Abmessungen sind Richtwerte; veröffentlichte Messungen sind nicht nach NEN gemessen.