à louer: Appartement Reinier Claeszenstraat 34 H dans Amsterdam

Description

Appartement de plain-pied, entièrement rénové récemment, avec sous-sol, jardin et 4 chambres.

Situé dans le quartier apprécié et animé des Baarsjes, nous vous proposons ce charmant logement sur la Reinier Claeszenstraat. Le bien se trouve dans une rue calme, tout en étant à quelques pas de divers cafés, restaurants et commerces conviviaux. Le Erasmuspark et le Rembrandtpark sont également accessibles à pied, idéal pour la détente et les loisirs.

L'emplacement est très bien desservi, tant par les transports en commun que par la voiture. Plusieurs lignes de tram et de bus vous amènent rapidement au centre d'Amsterdam et dans d'autres quartiers de la ville. Les axes menant au périphérique A10 sont également faciles d'accès.

En bref, un logement idéal pour qui souhaite vivre confortablement dans un quartier dynamique et bien desservi d'Amsterdam.

Agencement :

Entrée dans le logement par une porte d'entrée privée. Par le hall, vous accédez au salon très spacieux. Grâce aux fenêtres à l'avant et à l'arrière, c'est un salon très lumineux. La cuisine ouverte est équipée d'appareils intégrés tels qu'une plaque à induction, un combiné réfrigérateur-congélateur, un four combiné, un lave-vaisselle et une hotte aspirante. À ce même niveau se trouvent également une chambre parfaitement adaptée comme chambre d'amis ou bureau, ainsi qu'un WC séparé. Par les portes-fenêtres, vous accédez au vaste jardin orienté à l'est. Par l'escalier, vous descendez au sous-sol. On y trouve trois chambres (13,7 m², 9,4 m² et 8,9 m²). La salle de bain dispose d'une douche, d'un double lavabo et d'un raccordement pour lave-linge. On y trouve également un second WC séparé. Le logement a été entièrement rénové cette année et vous en serez le premier occupant.

Conditions de location :

• Loyer de 3 250,00 € hors charges ;
• Exigence de revenus : trois fois le loyer mensuel en revenu mensuel brut (cumulé) ;
• La garantie locative équivaut à un mois de loyer. Pour les colocataires ou les indépendants, elle est de deux mois de loyer ;
• Convient à une famille, un couple ou au maximum deux colocataires ;
• Les garants ne sont pas acceptés ;
• Début du bail en novembre 2026 ;
• Durée de location minimale de 12 mois, puis durée indéterminée ;
• Le logement a un certificat énergétique A ;
• Le logement est meublé (sans éclairage, rideaux ni lave-linge) ;
• Attribution par le propriétaire.

Les photos ont été prises récemment. Des photos professionnelles sont encore à venir !