à louer: Studio Claes van Ruyvenstraat 4 dans Haarlem

Description

Sur le côté nord du centre historique de Haarlem, nous proposons ce studio neuf à la location longue durée, niché entre le Spaarne et la gare centrale, vous trouverez le « Gonnetbuurt ». Bordé à l'ouest par le monumental Ripperdapark, proche du centre et à très courte distance de marche de la gare de Haarlem. Le Gonnetbuurt : un lieu unique, à l'abri de la ville, avec de bons axes routiers. Cet appartement dispose d'une terrasse spacieuse située devant l'appartement et vous pouvez également utiliser le jardin commun (privé) et la grande terrasse commune ensoleillée sur le toit. Depuis le Gonnetbuurt, vous pouvez marcher directement dans l'agitation animée du centre de Haarlem.

Livré en 2024 et doté de finitions modernes, ce studio est entièrement fini dans un style « hôtel-chic » et équipé de tous les systèmes imaginables à l'ère actuelle de la « durabilité ».

Rez-de-chaussée : Entrée commune, interphone avec visiophone, ascenseur et cage d'escalier (vers les appartements et les places de parking).

Par le jardin commun, vous accédez à la terrasse située devant l'appartement, qui donne ensuite accès à l'appartement lui-même.

Cet appartement combine un aménagement intelligent et efficace avec des finitions de haute qualité dans un style hôtel-chic prononcé. En entrant, vous pénétrez directement dans le salon spacieux et remarquablement haut (avec une hauteur sous plafond d'environ 3,21 mètres), qui est baigné de lumière naturelle grâce aux grandes fenêtres et aux portes-fenêtres donnant sur le jardin privé. Dans cet espace de vie se trouve également le placard à compteurs soigneusement dissimulé, ainsi que la cuisine ouverte. Cette luxueuse cuisine d'angle forme un ensemble élégant grâce aux armoires sur mesure sans poignées en grain de bois foncé jusqu'au plafond, un plan de travail clair, des appareils électroménagers modernes et un robinet mélangeur en cuivre raffiné.
Adjacent à l'espace de vie se trouve la chambre à coucher atmosphérique et privée. Autour de cet espace de couchage et dans le débarras/dressing adjacent, un impressionnant travail sur mesure a été réalisé : des parois d'armoires intégrées du sol au plafond, exactement dans le même bois foncé luxueux que la cuisine. Ces armoires offrent non seulement une abondance d'espace de rangement, mais disposent également d'un plan de travail en bois intégré, utilisant ainsi l'espace disponible de manière optimale et élégante.
Par l'espace de couchage et le hall intérieur, vous atteignez les autres pièces pratiques et sanitaires. Ici se trouve une buanderie séparée pour l'installation de la machine à laver et du sèche-linge, ainsi qu'un placard fixe supplémentaire. La salle de bain est aménagée comme le spa d'un hôtel de charme et est finie avec des carreaux muraux chauds aspect travertin et des accents aspect marbre foncé sur le sol et dans la douche à l'italienne. Le large meuble vasque suspendu avec double vasque est équipé de robinets montés en surface de couleur cuivre et est complété par un grand miroir rond avec un éclairage LED subtil en arrière-plan et des toilettes suspendues. L'ensemble est doté d'un sol coulé élégant et constitue un logement extrêmement luxueux et harmonieux, avec l'avantage supplémentaire de l'accès au jardin commun et à la spacieuse terrasse sur le toit du complexe.

Détails :

• Surface habitable de 45m² et volume de 192m³
• Étiquette énergétique A++ présente
• La période de location est pour une durée indéterminée
• En plus du loyer mensuel, le locataire doit prendre en charge les frais de fourniture de chaleur (via VvE), d'électricité, d'eau, de télévision/Internet et les taxes municipales
• Le logement est loué partiellement meublé ; les armoires, le canapé, la table basse, la table à manger avec deux chaises et un lit double sont fournis par le propriétaire, le locataire peut organiser le reste de la décoration et des effets ménagers lui-même.
• Ce bel appartement dispose également de deux places de parking pour vélos et d'une place de parking privée, cette dernière étant située dans un garage fermé au public. Le loyer exclut l'utilisation de cette place de parking qui sera facturée au locataire pour un montant mensuel supplémentaire de 100,00 €
• Le complexe est construit à partir de et équipé de matériaux d'isolation modernes et chaque appartement individuel dispose d'installations modernes telles que le chauffage urbain (système de pompe à chaleur), la ventilation avec récupération de chaleur (WTW) et le chauffage/refroidissement par le sol
• Les animaux domestiques et le tabagisme ne sont pas autorisés
• Ce logement peut être loué par un locataire ayant son propre revenu mensuel stable et suffisant provenant du travail et malheureusement pas avec un garant ou un locataire qui n'occupera pas le logement lui-même.