à louer: Appartement De Lairessestraat dans Amsterdam

Description

Appartement entièrement rénové et finement meublé d'environ 75 m² à louer dans le quartier prisé d'Amsterdam Oud-Zuid.

Particularités :

• Environ 75 m² de surface habitable ;
• Terrasse d'environ 28 m² adjacente au salon ;
• Terrasse sur le toit d'environ 27 m² ;
• Entièrement rénové avec des finitions de luxe ;
• Deux chambres ;
• Deux salles de bain avec salle de bain intégrée équipées d'une douche à l'italienne et d'un lavabo ;
• Cuisine ouverte équipée d'appareils électroménagers de haute qualité ;
• Situé à un véritable emplacement de choix à Amsterdam Oud-Zuid.

Disposition :
Cet appartement élégant est situé au quatrième étage d'un bâtiment caractéristique au De Lairessestraat ******. L'entrée se trouve au troisième étage, où se trouve un hall. Par l'escalier fixe, vous accédez ensuite au quatrième étage. Ici, vous entrez directement dans la cuisine ouverte et lumineuse. Grâce à la grande porte-fenêtre en acier, cet espace bénéficie d'une abondance de lumière naturelle. De là, vous avez accès à la terrasse sur le toit d'environ 28 m². La cuisine en L est équipée d'appareils électroménagers haut de gamme, dont un four combiné Miele, un lave-vaisselle et un climatiseur. De plus, un espace a été créé à l'arrière pour des tabourets de bar.

À l'avant de la maison se trouvent deux chambres. Chaque chambre dispose de sa propre salle de bain intégrée, équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo. L'appartement dispose également de toilettes séparées et d'une climatisation dans chaque pièce.

Par le prochain escalier fixe, vous atteignez le cinquième étage. Vous y trouverez le palier, équipé d'un raccordement pour lave-linge. Vous trouverez également une terrasse sur le toit d'environ 27 m², avec une magnifique vue tout autour, notamment sur l'Obrechtkerk.

Environnement :
De Lairessestraat est situé au cœur du quartier prisé d'Amsterdam Oud-Zuid, l'un des quartiers les plus recherchés de la ville. À distance de marche se trouvent le Museumplein, le Vondelpark, la Cornelis Schuytstraat et la Beethovenstraat, avec une large gamme de boutiques exclusives, de magasins spécialisés, de cafés agréables et de restaurants de haut standing. Le quartier se caractérise par son architecture majestueuse, ses avenues verdoyantes et son agréable cadre de vie.

Accessibilité :
L'accessibilité de la propriété est excellente. Diverses lignes de tram et de bus sont accessibles à pied, rendant facilement accessibles tant le centre d'Amsterdam que la gare du Sud. En voiture, l'accès au Ring A10 est bon et l'aéroport de Schiphol est accessible en environ 15 minutes. Le stationnement est possible via le système de permis de la municipalité d'Amsterdam.

Surface :
La surface totale habitable est d'environ 75 m² avec une terrasse d'environ 28 m² et une terrasse sur le toit d'environ 27 m².

Loyer :
€ 3 750,- par mois hors eau/électricité.

Services publics :
Les services publics (eau/électricité) doivent être enregistrés au nom du locataire.

Durée de location :
Minimum 1 an.

Acceptation :
En consultation.

Dépôt :
Équivalent à 2 mois de loyer.

Stationnement :
Le stationnement est autorisé par le biais du système de permis pour les résidents et les entreprises le long de la voie publique. Pour plus d'informations, veuillez vous référer au site Web de la municipalité d'Amsterdam. Le parking Q-park Museumplein est accessible à pied.

Booij Makelaardij o.z. bv indique par la présente que :

1. les particularités ne sont présentées qu'en tant que description générale servant de guide pour les acheteurs / locataires potentiels et ne doivent pas être considérées comme une offre ou un contrat, ou en faire partie ;
2. toutes les descriptions, dimensions, références à l'état structurel et aux permis nécessaires à la possession et à l'utilisation ainsi que toutes les autres particularités sont fournies de bonne foi et considérées comme correctes, mais que les acheteurs / locataires potentiels ne peuvent pas s'y fier comme des déclarations de fait et doivent se convaincre de leur exactitude par des moyens d'inspection ou autres ;
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