à louer: Maison de famille Cannerweg dans Maastricht

Description

Sur la célèbre Cannerweg, dans le quartier populaire de Biesland, se trouve cette maison familiale exceptionnellement spacieuse et de haute qualité. La maison combine le meilleur des deux mondes : un environnement résidentiel calme et verdoyant à la lisière de la réserve naturelle et le centre vibrant de Maastricht à distance de marche.

Avec cinq chambres, un jardin spacieux, un niveau de finition luxueux, le chauffage par le sol au rez-de-chaussée, 19 panneaux solaires et un label énergétique A, cette maison offre un confort de vie optimal pour une famille à la recherche d'espace et de qualité dans un excellent emplacement.

Disposition

Rez-de-chaussée

Par l'entrée, vous atteignez le hall central avec un espace vestiaire, un toilette invité moderne et l'escalier menant au premier étage.

À l'avant de la maison se trouve la cuisine de vie luxueuse. Cette cuisine moderne est équipée d'un îlot de cuisson et d'appareils électroménagers intégrés de haute qualité, notamment un four combiné, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, une plaque de cuisson à induction à 5 feux et une combinaison réfrigérateur/congélateur Smeg élégante. Grâce aux grandes fenêtres, cet espace bénéficie de beaucoup de lumière naturelle.

Adjacent se trouve la salle à manger spacieuse qui crée un lien naturel entre la cuisine et le salon. Le salon s'étend sur toute la largeur de l'arrière de la maison et offre beaucoup d'espace pour un coin salon généreux. De grandes portes coulissantes assurent une agréable luminosité et créent une connexion directe avec le jardin.

Le jardin arrière est magnifiquement aménagé avec une grande pelouse, diverses plantations et plusieurs terrasses. L'agréable coin salon couvert constitue une extension de la maison et permet de profiter d'un confort en plein air tout au long de l'année.

À côté de la maison se trouve le garage accessible de l'intérieur. Cet espace est pratiquement divisé en une partie séparée pour les vélos et le stockage et une buanderie séparée à l'arrière. Le jardin est également accessible depuis le garage.

Premier étage

Le premier étage comprend cinq chambres pleinement fonctionnelles.

À l'avant, il y a deux chambres. L'une de ces chambres a un placard intégré et est idéale comme chambre d'enfant, bureau ou chambre d'amis. La seconde chambre est équipée d'un bureau intégré.

À l'arrière, il y a trois chambres. Les deux plus grandes chambres offrent un accès direct à la spacieuse terrasse sur le toit. La chambre principale dispose également de la climatisation, ce qui garantit un confort supplémentaire lors des journées chaudes.

La salle de bain luxueuse est décorée dans un style moderne et comprend une douche à l'italienne spacieuse, une baignoire, un double lavabo, un deuxième toilette et un chauffage par le sol. La finition de haute qualité s'harmonise parfaitement avec le niveau de qualité du reste de la maison.

Centré sur l'étage, on trouve le vaste palier avec divers espaces de rangement pratiques et une pièce technique où est installée la chaudière.

Informations supplémentaires :

• La maison est entièrement meublée ;
• Loyer hors charges de fonctionnement, TV et internet ;
• Label énergétique A ;
• Équipé de 19 panneaux solaires ;
• Climatisation dans la chambre principale ;
• Chauffage par le sol au rez-de-chaussée et dans la salle de bain ;
• Point de charge pour voitures électriques disponible ;
• Les grands travaux de taille sont effectués une fois par an par un jardinier ;
• Stationnement disponible sur l'allée ou dans la rue avec un permis ;
• Très proche des zones de randonnée et de vélo ainsi que du centre de Maastricht.

Informations générales

Biesland fait partie des quartiers les plus recherchés de Maastricht. Le quartier est connu pour son caractère calme et verdoyant, tandis que le centre-ville historique n'est qu'à quelques minutes. Cette combinaison d'espace, de nature et de commodités urbaines rend Biesland particulièrement populaire auprès des familles, des expatriés et des professionnels.

Le quartier borde directement l'immense Jekerdal et le paysage vallonné du Limbourg, permettant aux randonneurs, cyclistes et amoureux de la nature de profiter pleinement des environs. Dans le même temps, les magasins, supermarchés, écoles, installations sportives et divers établissements de restauration se trouvent à proximité de la maison.

L'accessibilité est également excellente. Les routes d'accès à proximité permettent d'atteindre facilement le MUMC+, l'Université de Maastricht, l'A2 et la frontière belge. Le centre-ville de Maastricht est à seulement quelques minutes à vélo.

Les informations ci-dessus, non contraignantes, ont été compilées par Pro Housing avec le soin nécessaire. Cependant, Pro Housing décline toute responsabilité pour toute incomplétude, inexactitude ou autre, ainsi que pour les conséquences en découlant. Les surfaces et les dimensions ont été mesurées avec soin, mais elles sont indicatives.