à louer: Maison de famille Bronckhorstkamp 33 dans Wamel
Show on map- 134 m²
- 4 pièces
- Entièrement meublé
Description
À Louer – Maison Neuve A+++ avec Jardin Orienté Sud & Vue Imprenable (Wamel)
Disponible à partir du 1er janvier 2026
Superbe maison neuve (2024) avec étiquette énergétique A+++, située dans un quartier résidentiel moderne et calme du charmant village de Wamel. La région est paisible, verte et amicale, rassemblant des familles, des célibataires et des personnes âgées.
La maison offre une vue imprenable sur les champs de maïs verts et le pont sur la rivière Waal, et dispose d'un jardin orienté sud, de finitions de haute qualité et d'une excellente isolation.
Caractéristiques clés :
• Surface habitable d'environ 134 m²
• Cuisine Huysing de luxe avec appareils intégrés AEG et grand réfrigérateur/congélateur
• Salle de bain spacieuse et toute neuve
• Chauffage au sol dans toute la maison (pompe à chaleur propre)
• Trois chambres au premier étage, plus un grand deuxième étage ouvert
• Jardin orienté sud avec abri spacieux
• Parking directement devant et de nombreuses places de stationnement à proximité
• Excellente isolation sonore – aucun bruit de voisin
• Semi-meublé (flexible : non meublé ou mobilier supplémentaire possible)
• Éclairage et rideaux installés
Agencement :
• Rez-de-chaussée : espace de vie lumineux avec cuisine ouverte de luxe
• Premier étage : 3 chambres et salle de bain moderne
• Deuxième étage : grand espace ouvert adapté pour bureau, salle de sport, chambre d'amis ou stockage
Emplacement :
• Cadre villager calme le long de la rivière Waal
• Supermarchés Lidl, Aldi & Jumbo à 3 minutes en voiture
• Commodités à proximité, y compris HEMA, Kruidvat, Action, ainsi que des cafés et restaurants
• Proche de Tiel et accès excellent à A15, Nimègue, Arnhem & Bois-le-Duc
Conditions de location :
• Loyer : 2 250 € par mois (hors charges)
• Dépôt : 4 500 €
• Étiquette énergétique : A+++
• Semi-meublé
• Disponible à partir du 1er janvier 2026
• Location temporaire – maximum 2 ans
• Condition de revenu : min. 3 fois le loyer brut mensuel
• Interdiction de fumer
• Animaux de compagnie à négocier
Avertissement :
Cette propriété est proposée à la location temporaire uniquement et ne constitue pas un contrat de location à durée indéterminée.
Cession
- Prix de location
-
€ 2.250 par mois
- En vente depuis
- 15-12-2025
- Statut
- À louer
- Disponible
- Au 01-01-2026
- Contrat de location
- Temporary rental
- Durée
- Nombre maximum 24 de mois
- Garantie
- € 4.500
- Intérieur
- Entièrement meublé
Surface et contenu
- Surface habitable
- 134 m²
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison mitoyenne, Maison individuelle
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 2023
Répartition
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salles de bains
- 1
- Installations
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Classe énergétique
- A+++
Espace de rangement
- Cellier
- Pas présent
Parking
- Présent
- Non
Garage
- Présent
- Non
