à louer: Appartement Herengracht 31 dans Leiden
Show on map- 130 m²
- 3 pièces
- Non meublé
Description
Une opportunité unique : vivre sur la Herengracht à Leiden dans un monument national caractéristique.
Vivre sur l'un des canaux de Leiden ? Ce spacieux duplex 3 pièces (environ 130 m²) est situé dans un monument national bien entretenu sur la Herengracht. Avec un grand salon, deux chambres et une loggia avec vue dégagée, c'est un endroit merveilleux pour vivre confortablement.
Vivre sur la Herengracht à Leiden signifie profiter du véritable sentiment de ville de Leiden : des canaux caractéristiques et un charme historique. En même temps, toutes les commodités sont à portée de main : de la gare centrale de Leiden et des magasins aux supermarchés et aux cafés conviviaux. Parfait pour ceux qui recherchent confort, commodité et caractère.
AGENCEMENT
Rez-de-chaussée :
Entrée avec hall et escaliers menant aux étages de vie.
2ème étage :
Spacieux salon en L avec parquet et vue sur le canal. Cuisine ouverte avec lave-vaisselle, four, plaque de cuisson électrique, réfrigérateur avec congélateur et hotte aspirante. À l'arrière se trouve une chambre qui peut également être utilisée comme bureau/salle d'étude. La salle de bain est équipée d'une cabine de douche, d'un meuble lavabo, d'un radiateur à serviettes et d'un WC suspendu. Il y a aussi un local de rangement séparé.
3ème étage :
Spacieuse chambre à coucher avec une haute pente et des poutres apparentes. Le toit est bien isolé. Grâce aux lucarnes et à la façade en verre, il y a beaucoup de lumière. À l'arrière, il y a des portes-fenêtres menant à la spacieuse loggia avec vue dégagée sur la ville.
PARTICULARITÉS
- Le loyer inclut la consommation d'énergie !
- Meublé
- Disponible à partir du 1er avril 2026
- Il n'est pas possible de demander un permis de stationnement.
- Interdiction de fumer
- Pas d'étudiants
- Pas d'animaux domestiques
Cession
- Prix de location
-
€ 2.950 par mois
- Prix au m²
- € 23
- En vente depuis
- 05-03-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- En concertation
- Particularités
- Bâtiment monumental
- Intérieur
- Non meublé
- État d'entretien
- Bon/Bonne/Bien
Surface et contenu
- Surface habitable
- 130 m²
- Capacité
- 350 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Maisonette, Appartement
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1750
- Emplacement
-
- Sur une route calme
- Près du canal
- En centre-ville
Répartition
- Nombre de pièces
- 3
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 2
- Étage
- 2
- Installations
-
- Alarme
- Terrasse sur le toit
- Douche
- Espace de rangement
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Présent
Énergie
- Isolation
- Toit isolé
- Chauffage
- Chaudière
- Eau chaude
- Chaudière
- Classe énergétique
- F
Espace de rangement
- Cellier
- Présent
- Description
- Inpandig
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Payé
Garage
- Présent
- Non
