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à louer: Appartement Hooidrift 3 A dans Rotterdam

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3023 KG (Nieuwe Westen)
3 250 € par mois
  • 115 m²
  • 5 pièces
  • Entièrement meublé

Description

Disponible du 1er juillet 2026 au 30 juin 2027 ou pour une durée plus courte. Laissez-vous surprendre par ce charmant appartement moderne de 5 CHAMBRES en rez-de-jardin avec sous-sol et grand jardin, datant du début du siècle dernier. La surface habitable de 115 m² offre un éventail de possibilités tant pour vivre agréablement que pour travailler à domicile. Des détails authentiques, tels que des vitraux et des portes-paneaux d'origine, sont associés au luxe contemporain, comprenant des meubles design, du double vitrage, un chauffage central, une agréable nouvelle salle de bain avec douche à l'italienne, et une magnifique cuisine spacieuse, qui est connectée au salon convivial. La cuisine peut également être fermée par des portes coulissantes d'origine depuis le salon. Vous trouverez tout cela dans ce logement paisiblement situé à seulement 10 minutes à vélo du centre de Rotterdam.

Avantages :

  • Clé en main
  • Charmant jardin
  • Entièrement double vitrage
  • Salle de bain moderne
  • Cuisine spacieuse

Emplacement :
Le Nieuwe Westen est un mélange particulier de vie avec allure urbaine et quartiers populaires typiques. C'est un endroit où de majestueuses avenues, de beaux canaux, de vastes places et des rues commerçantes agréables se côtoient. L'une des plus populaires est la Nieuwe Binnenweg. Vous trouverez ici de nombreuses boutiques de design, salons de coiffure et cafés tendance. Avec le développement de la zone Merwe-Vierhaven en laboratoire créatif, West devient encore plus l'endroit à vivre. Le quartier est également très bien situé. Vous êtes à seulement quelques minutes du centre-ville, de la gare centrale et de plusieurs axes routiers.

Nos recommandations :
Le Nieuwe Westen est en plein essor, et le nombre de lieux de restauration, bars et restaurants augmente chaque jour. L'une des plus grandes recommandations est le café Steijn sur la Heemraadsplein. Un nouveau lieu à la plus belle façade de Rotterdam. Si vous êtes dans le quartier, passez aussi au 'Rijke & De Wit', un café traditionnel, mais dans une nouvelle version, ou visitez la mère des bars à espresso à Rotterdam : le 'Urban Espresso Bar'. Une destination prisée pour le déjeuner et le petit-déjeuner avec, bien sûr, le meilleur café et des gâteaux faits maison.

Agencement :
Rez-de-chaussée/bel étage
Hall d'entrée avec une magnifique fenêtre en vitrail et un plafond haut éblouissant. Coffre à compteur. La chambre 1 est située à l'avant. Le couloir donne accès à la salle de bain moderne, entièrement carrelée avec luxe et comprenant une douche à l'italienne, un mobilier de salle de bain élégant avec évier et ventilation mécanique. Les toilettes attenantes sont soigneusement carrelées et équipées d'un WC suspendu et d'un petit lavabo. Le salon est situé à l'arrière. Depuis le salon/cuisine, vous avez accès, par des portes-fenêtres, au jardin paisible, qui est orienté à l'ouest-nord-ouest. Adjacente au salon, vous trouverez la cuisine conviviale avec un îlot de cuisson. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson à induction : plaque de cuisson à induction Siemens avec un système d'extraction iQ500 comprenant 4 zones de cuisson à induction. Classe énergétique A, un four vapeur (four multifonction Siemens avec fonction vapeur iQ700 avec 13 systèmes de chauffage), un lave-vaisselle (lave-vaisselle entièrement intégré Siemens. Classe énergétique A++), un robinet d'eau bouillante (Quooker PRO 3), un congélateur (congélateur intégré Siemens. Classe énergétique A++) et un réfrigérateur (réfrigérateur intégré Siemens. Classe énergétique A++).
Depuis le couloir, vous pouvez accéder au bureau ou à la deuxième chambre à l'arrière de la maison par un petit escalier fixe.

Sous-sol :
Via un escalier fixe descendant, vous atteignez le sous-sol avec une spacieuse 3ème chambre d'amis et 4ème chambre ou espace de travail à l'arrière de la maison. La dernière chambre dispose d'un grand placard et offre également un accès au jardin. Dans le sous-sol, vous disposez également d'une spacieuse buanderie avec l'installation pour le lave-linge et le sèche-linge.

Particularités :
• Année de construction 1908 ;
• Surface habitable : env. 115 m² ;
• Volume env. 488 m³ ;
• Étiquette énergétique C ;
• Livraison le 1er juillet 2026
• Chauffage et eau chaude via chaudière à gaz combinée ;
• Animaux de compagnie et fumeurs non autorisés ;
• Non adapté aux étudiants ou aux colocataires.

Cession

Prix de location
€ 3.250 par mois
Prix au m²
€ 28
En vente depuis
27-06-2026
Statut
À louer
Disponible
En concertation
Garantie
€ 6.500
Intérieur
Entièrement meublé
État d'entretien
Excellent

Surface et contenu

Surface habitable
115 m²
Capacité
488 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Rez-de-chaussée, Maison bel étage
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1908

Répartition

Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
2
Étage
1
Nombre d'étages dans l'immeuble
5
Installations
  • Toilette
  • Buanderie

Espace extérieur

Jardin
Taille
35 m²
Orientation
Orienté au nord-ouest
Entrée arrière
Pas présent
Description
achtertuin

Énergie

Classe énergétique
C

Espace de rangement

Cellier
Pas présent

Garage

Présent
Non

Points d'intérêt Dans un rayon de 2 km de Hooidrift

  • Vierambachtsstraat, Rotterdam Gare
    3 min. | 182 m
  • Heemraadsplein Arrêt de bus
    6 min. | 455 m
  • Heemraadsplein, Rotterdam Arrêt de bus
    6 min. | 455 m
  • Hooidrift Arrêt de bus
    8 min. | 584 m
  • Hooidrift, Rotterdam Arrêt de bus
    8 min. | 584 m
  • Claes de Vrieselaan/Mathenesserlaan, Rotterdam Arrêt de bus
    8 min. | 625 m
  • Claes de Vrieselaan/Mathenesserlaan Arrêt de bus
    8 min. | 625 m
  • Mathenesserplein, Rotterdam Gare
    9 min. | 707 m
  • 1e Middellandstraat, Rotterdam Gare
    10 min. | 753 m
  • Claes de Vrieselaan, Rotterdam Gare
    11 min. | 835 m

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