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à louer: Appartement Hooidrift 3 A dans Rotterdam

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3023 KG (Nieuwe Westen)
3 250 € par mois
  • 115 m²
  • 5 pièces
  • Entièrement meublé

Description

Court Séjour ! Disponible du 1er juillet 2026 au 30 novembre 2026. Laissez-vous surprendre par cet appartement de 5 CHAMBRES moderne au rez-de-chaussée, avec sous-sol et jardin arrière spacieux, datant du début du XXe siècle. La surface habitable de 115 m² offre une gamme de possibilités pour un mode de vie et un travail à domicile agréables. Des détails authentiques, tels que du verre coloré et des portes à panneaux d'origine, sont combinés avec le luxe contemporain, notamment des meubles de designer, du double vitrage, le chauffage central, une belle nouvelle salle de bain avec douche à l'italienne et une magnifique cuisine ouverte spacieuse, qui communique avec le salon convivial. La cuisine peut également être fermée par des portes coulissantes d'origine. Tout cela se trouve dans cet appartement situé au calme, à seulement 10 minutes de vélo du centre de Rotterdam.

Avantages :

  • Prêt à emménager
  • Jardin agréable
  • Totalement double vitrage
  • Salle de bain moderne
  • Cuisine ouverte spacieuse

Emplacement :
Le Nieuwe Westen est un mélange unique de vie avec une allure urbaine et de quartiers populaires typiques. C'est un endroit où de grandes allées, de jolis canaux, de grandes places et de charmantes rues commerçantes se côtoient. L'une des plus populaires est la Nieuwe Binnenweg. Ici, vous trouverez de nombreuses boutiques de design, des salons de coiffure et des endroits de café tendance. Avec le développement de la zone Merwe-Vierhaven en un laboratoire créatif, le quartier de l'Ouest devient de plus en plus le lieu où il faut être. Le quartier est également très bien situé. Vous êtes à quelques minutes du centre, de la gare centrale et des différentes routes d'accès.

Nos favoris :
Le Nieuwe Westen est en plein essor et le nombre de restaurants, bars et établissements de restauration augmente chaque jour. L'un des plus grands conseils est le café Steijn à Heemraadsplein. Un nouvel endroit avec la plus belle façade de Rotterdam. Si vous êtes dans le coin, n'hésitez pas à vous arrêter au 'Rijke & De Wit', un café traditionnel, mais remis au goût du jour, ou à visiter la mère des bars à café à Rotterdam : la 'Urban Espresso Bar'. Une destination populaire pour le déjeuner et le petit-déjeuner avec bien sûr le meilleur café et des gâteaux faits maison.

Agencement :
Rez-de-chaussée/bel étage
Hall d'entrée avec une belle fenêtre en vitrail et un plafond haut splendide. Tableau électrique. La chambre 1 est située à l'avant. Le couloir donne accès à la salle de bain moderne, entièrement carrelée avec goût, qui dispose d'une douche à l'italienne, de jolis meubles de salle de bain avec lavabo et d'une ventilation mécanique. Les toilettes adjacentes sont carrelées proprement et sont équipées d'un WC suspendu et d'un petit lavabo. Le salon est situé à l'arrière. De la salle à manger/cuisine du salon, vous avez accès au calme dans le jardin arrière grâce à des portes-fenêtres, situé au nord-ouest. Attenant au salon, vous trouverez la cuisine ouverte agréable avec un îlot de cuisson. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson à induction : plaque de cuisson à induction Siemens comprenant un système d'extraction iQ500 avec 4 zones de cuisson à induction. Classe d'énergie A, un four vapeur (four multifonctionnel Siemens avec fonction vapeur iQ700 avec 13 systèmes de chauffage), un lave-vaisselle (lave-vaisselle entièrement intégré Siemens. Classe d'énergie A++), un robinet d'eau bouillante (Quooker PRO 3), un congélateur (congélateur intégré Siemens. Classe d'énergie A++) et un réfrigérateur (réfrigérateur intégré Siemens. Classe d'énergie A++).
Depuis le hall, vous accédez à la chambre d'étude, qui sert aussi de 2ème chambre à l'arrière de l'habitation via un petit escalier fixe.

Sous-sol :
Par un escalier fixe, vous accédez au sous-sol avec une spacieuse 3ème chambre d'amis et une 4ème chambre plus salle de travail à l'arrière de la maison. La dernière chambre dispose d'un grand placard et offre également un accès au jardin arrière. Dans le sous-sol, vous disposez également d'une grande buanderie avec des installations pour la machine à laver et le sèche-linge.

Particularités :
• Année de construction 1908 ;
• Surface habitable : env. 115 m² ;
• Volume env. 488 m³ ;
• Étiquette énergétique C ;
• Livraison à partir du 1er juillet 2026 ;
• Chauffage et eau chaude par chaudière combinée C.V. ;
• Animaux de compagnie et fumeurs non autorisés ;
• Non adapté aux étudiants ou aux colocataires.

Cession

Prix de location
€ 3.250 par mois
Prix au m²
€ 28
En vente depuis
27-06-2026
Statut
À louer
Disponible
En concertation
Garantie
€ 6.500
Intérieur
Entièrement meublé
État d'entretien
Excellent

Surface et contenu

Surface habitable
115 m²
Capacité
488 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Rez-de-chaussée, Maison bel étage
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1908

Répartition

Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
2
Étage
1
Nombre d'étages dans l'immeuble
5
Installations
  • Toilette
  • Buanderie

Espace extérieur

Jardin
Présent (35 m², situé sur nord-ouest)
Description de jardin
achtertuin
Entrée arrière
Pas présent
Terrasse sur le toit
Pas présent

Énergie

Classe énergétique
C

Espace de rangement

Cellier
Pas présent

Garage

Présent
Non

Points d'intérêt

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