à louer: Appartement Gaasterlandstraat 391 dans Amsterdam

Description

Disponible à partir du 1er septembre !

Situé au 391 Gaasterlandstraat à Amsterdam, cet appartement de deux pièces, bien entretenu et lumineux, offre une surface de 52 mètres carrés. Le logement dispose d'un agréable salon avec cuisine ouverte et offre un agencement plaisant avec tout le confort nécessaire pour une vie agréable.

L'appartement :
Le salon est lumineux et spacieux, en communication ouverte avec la cuisine moderne. La cuisine est entièrement équipée avec réfrigérateur, congélateur, plaque à induction, lave-vaisselle, four combiné et hotte aspirante. Depuis le salon, vous accédez au balcon, un endroit agréable pour s'asseoir à l'extérieur.

L'appartement comprend une chambre spacieuse d'environ 14 m². La salle de bain moderne est équipée d'une douche à l'italienne et d'un lavabo avec meuble. De plus, il y a des toilettes séparées. Un débarras intérieur pratique offre un espace de rangement supplémentaire et est équipé d'un raccordement pour lave-linge.

• LES PHOTOS PRÉSENTÉES NE SONT PAS CELLES DE L'APPARTEMENT LUI-MÊME MAIS D'UN AUTRE APPARTEMENT AVEC LA MÊME FINITION DANS LE MÊME COMPLEXE, THE NEWTON. VEUILLEZ VOUS RÉFÉRER AU PLAN D'ÉTAGE POUR L'AGENCEMENT EXACT.

Le complexe
En plus des appartements, le bâtiment comprend un espace commercial (The Block), des casiers à colis pour les résidents, un parking souterrain et un local à vélos. Les appartements de The Newton sont extrêmement économes en énergie. L'énergie est générée par des panneaux solaires et un système de stockage thermique efficace assure le refroidissement via le chauffage par le sol en été et le chauffage en hiver. De plus, la chaleur est récupérée. Grâce à une excellente isolation et étanchéité à l'air, un coefficient de performance énergétique (EPC) de 0,2 a été atteint. L'eau de pluie est collectée et utilisée pour arroser le jardin sur le toit.

The Newton dispose d'un garage souterrain pouvant accueillir 55 voitures. Il y a également un local à vélos avec une entrée des deux côtés du bâtiment, pouvant accueillir 311 vélos et 16 scooters. Un garage tourné vers l'avenir, car il offre 10 places de parking équipées de bornes de recharge pour véhicules électriques. Les frais de location d'une place de parking sont de 155,65 € + 10 € de charges.

Le quartier
L'appartement est situé dans le Scheldebuurt, un quartier populaire et animé d'Amsterdam-Sud au caractère urbain marqué. Le quartier combine des développements modernes avec des commodités existantes et offre un large éventail de magasins, supermarchés, restaurants et cafés accessibles à pied. Les installations sportives et autres commodités quotidiennes sont également largement présentes.

L'accessibilité est excellente. La station de métro et de train Amsterdam RAI se trouve à seulement quelques minutes à pied, offrant des connexions rapides vers le centre d'Amsterdam, Schiphol et d'autres villes. De plus, la gare d'Amsterdam Zuid est à proximité et le périphérique A10 ainsi que diverses routes principales sont facilement accessibles. Grâce à cet emplacement central, le Scheldebuurt est un environnement résidentiel attrayant pour ceux qui souhaitent vivre confortablement avec une accessibilité optimale.

Conditions de location
• Disponible à partir du 1er septembre
• Exigence de revenu de 3,5 fois le loyer mensuel (y compris les indemnités de vacances et le 13e mois)
• Dépôt de garantie de 2 mois de loyer hors charges
• Contrat à durée indéterminée avec une période minimale de 12 mois civils
• Location non autorisée aux étudiants
• Garanties non acceptées