à louer: Appartement Lloydkade dans Rotterdam

Description

APPARTEMENT DE 4 CHAMBRES AVEC UNE MAGNIFIQUE VUE PANORAMIQUE SUR ROTTERDAM ET AVEC PLACE DE PARKING !

Cet appartement spacieux est situé au 17e étage. Derrière la porte d'entrée, vous ressentez la paix et l'espace que cet appartement a à vous offrir. Ce logement est situé dans le quartier riche en eau du centre de Rotterdam : le Lloydkwartier. Situé directement sur la Maas et limitrophe de la Parkhaven, Schiehaven et Sint-Jobshaven. Les panoramas, les formations nuageuses et l'agitation sur l'eau ne deviennent jamais ennuyeux et donnent au quartier son caractère dynamique.

LE LLOYDPIER
Dîner délicieusement avec des amis, se promener dans Het Park (Euromast), faire rapidement des courses ou transpirer dans la salle de sport. Sur cette péninsule inspirante, toutes les commodités sont à portée de main. Des restaurants branchés et des cafés accueillants aux jolis magasins et bonnes salles de fitness. Ici, l'art, la culture et la vie nocturne sont littéralement à vos pieds. Préférez-vous chercher du divertissement en ville ? En vélo, tram (ligne 8) ou métro, vous êtes au cœur de la ville en un rien de temps. Et en voiture, vous êtes également rapidement au centre. Sortir de la ville, vers des endroits comme La Haye, Utrecht ou Breda, n'est évidemment pas un problème : il y a suffisamment de routes d'accès vers l'autoroute.

Disposition
Rez-de-chaussée
À l'entrée principale, vous trouverez le tableau de l'interphone avec installation de vidéophone. Une fois à l'intérieur, vous découvrez les boîtes aux lettres et les accès vers les locaux de stockage et le garage. L'ascenseur vous emmène aux étages.

17e étage
Entrée, hall avec tableau électrique, toilettes avec lavabo, débarras intérieur avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge. La salle de bain est équipée d'une baignoire confortable, d'un meuble lavabo et d'une grande fenêtre pour la lumière du jour et l'air frais.

La cuisine ouverte est adjacente au salon et est équipée de toutes les commodités modernes (lave-vaisselle, micro-ondes combiné, réfrigérateur, plaque de cuisson électrique à 4 feux). Les fenêtres du salon peuvent être entièrement ouvertes, vous permettant de transformer votre salon en terrasse ensoleillée.

L'appartement dispose de trois chambres. Les chambres peuvent être utilisées de manière flexible ; vous pouvez fusionner deux chambres ou créer un dressing. L'appartement dispose également d'un toilette séparé avec lavabo, afin que vos invités n'aient pas à utiliser votre salle de bain.

Rangement
Le débarras est situé au sous-sol de l'immeuble.

Place de parking
L'appartement dispose également d'une place de parking privée dans le garage souterrain - 2 (numéro 63). L'ascenseur (blanc) à cet étage donne accès au garage.

Caractéristiques diverses :
• Le bien est livré partiellement meublé ;
• Système de chauffage : chauffage central
• Vitrage : double vitrage
• Le bien dispose d'un garage intérieur

Conditions :
• Disponible à partir du 01-03-2026
• Le loyer mensuel est de 1 995,00 €, hors place de parking, gaz, eau, électricité, télévision et internet. Ce loyer inclut la place de parking
• La place de parking est sur une base d'acceptation obligatoire et coûte 150,00 € par mois
• Les charges de services sont de 50,00 € par mois
• Le loyer total s'élève à 2 195,00 € par mois, hors g/w/e, télévision et internet
• Les meubles inclus sont : le canapé, la table à manger avec 6 chaises, le meuble TV et les lits dans les chambres.
• Les autres frais mensuels supplémentaires consistent en g/w/e, internet, TV et impôts municipaux.
• Nous offrons une assistance gratuite à la conclusion des contrats de fourniture d'énergie.
• Le dépôt s'élève à 1 mois de loyer
• La période de location est d'au moins 12 mois
• Trois colocataires sont autorisés ! (PERMIS PRÉSENT !)

Conditions de revenu :
• 3 fois le loyer brut par mois sur 2 revenus (s'il y a des colocataires ou un couple)
• La condition de revenu pour un garant est de 5 fois le loyer brut par mois sur 2 revenus (si le garant est un couple)

** Aucun droit ne peut être dérivé des données, du texte et des photos de cet objet