Zur Miete: Etagenwohnung Lloydkade in Rotterdam

Beschreibung

4-ZIMMER-WOHNUNG MIT WUNDERSCHÖNEM PANORAMABLICK ÜBER ROTTERDAM UND MIT PARKPLATZ!

Diese geräumige Wohnung befindet sich im 17. Stock. Hinter der Eingangstür erleben Sie die Ruhe und den Raum, den die Wohnung Ihnen bieten kann. Diese Immobilie liegt im wasserreichen Stadtviertel Rotterdam-Zentrum: dem Lloydkwartier. Direkt an der Maas gelegen und angrenzend an den Parkhaven, Schiehaven und Sint-Jobshaven. Die Ausblicke, Wolkenformationen und das Treiben auf dem Wasser werden niemals langweilig und geben dem Viertel seinen dynamischen Charakter.

DER LLOYDPIER
Herrlich mit Freunden speisen, einen Spaziergang im Het Park (Euromast) machen, schnell einen Einkauf erledigen oder im Fitnessstudio schwitzen. Auf dieser inspirierenden Halbinsel liegen alle Annehmlichkeiten in Reichweite. Von trendigen Restaurants und gemütlichen Cafés bis hin zu schönen Geschäften und guten Fitnessclubs. Hier liegen Kunst, Kultur und Nachtleben buchstäblich zu Ihren Füßen. Suchen Sie die Unterhaltung lieber in der Stadt? Mit dem Fahrrad, der Straßenbahn (Linie 8) oder der U-Bahn sind Sie in kürzester Zeit im Herzen des Zentrums. Und mit dem Auto sind Sie ebenfalls schnell im Zentrum. Die Stadt verlassen, zum Beispiel nach Den Haag, Utrecht oder Breda, ist selbstverständlich kein Problem: Es gibt ausreichend Ausfallstraßen in Richtung Autobahn.

Aufteilung
Erdgeschoss
An der Haupttür finden Sie das Klingelsystem mit Videoanlage. Einmal drinnen, stoßen Sie auf die Briefkästen und die Durchgänge zu den Abstellräumen und der Tiefgarage. Der Aufzug bringt Sie zu den Etagen.

17. Etage
    Eingang, Flur mit Sicherungskasten, Toilette mit Waschbecken sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne, einem Waschbeckenmöbel und einem großen Fenster für Tageslicht und frische Luft ausgestattet.

Die offene Küche grenzt an das Wohnzimmer und ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet (Geschirrspüler, Kombi-Mikrowelle, Kühlschrank, 4-Platten-Elektrokochfeld). Die Fenster des Wohnzimmers können vollständig geöffnet werden, sodass Sie Ihr Wohnzimmer in eine Sonnenterrasse verwandeln können.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer. Die Schlafzimmer sind flexibel nutzbar; Sie können zwei Schlafzimmer zusammenlegen oder einen begehbaren Kleiderschrank schaffen. Die Wohnung hat zudem ein separates WC mit Waschbecken, sodass Ihre Gäste nicht in Ihr Badezimmer gehen müssen.

Abstellraum
Der Abstellraum befindet sich im Untergeschoss des Wohnkomplexes.

Parkplatz
Die Wohnung verfügt außerdem über einen eigenen Parkplatz in der darunter liegenden Tiefgarage - 2 (Nummer 63). Der (weiße) Aufzug auf dieser Etage bietet Zugang zur Tiefgarage.

Verschiedene Merkmale:
• Die Wohnung wird unmöbliert übergeben;
• Heizsystem: Zentralheizung
• Verglasung: Doppelverglasung
• Die Wohnung verfügt über eine Tiefgarage

Bedingungen:
• Verfügbar ab 01-03-2026
• Die monatliche Miete beträgt 1.995,00 €, zuzüglich Parkplatz, Gas, Wasser, Strom, Fernsehen und Internet. Diese Miete umfasst jedoch den Parkplatz.
• Der Parkplatz ist auf der Grundlage einer verpflichtenden Abnahme und beträgt 150,00 € pro Monat.
• Die Betriebskosten betragen 50,00 € pro Monat.
• Der Gesamtmietpreis beträgt 2.195,00 € pro Monat und umfasst nicht g/w/e, TV und Internet.
• Die übrigen zusätzlichen monatlichen Kosten bestehen aus g/w/e, Internet, Fernsehen und Kommunalsteuern.
• Wir helfen kostenlos bei dem Abschluss der Versorgungsverträge.
• Die Kaution beträgt 1 Monatsmiete.
• Die Mietdauer beträgt mindestens 12 Monate.

Einkommensanforderung:
• 3-fache Bruttomiete pro Monat bei 2 Einkommen (wenn es sich um Wohngemeinschaften oder ein Paar handelt)
• Die Einkommensanforderung für einen Bürgen beträgt das 5-fache der Bruttomiete pro Monat bei 2 Einkommen (wenn es sich um ein Paar handelt)

** Es können keine Rechte aus den Daten, dem Text und den Fotos dieses Objekts abgeleitet werden.