Zur Miete: Etagenwohnung Lloydkade in Rotterdam

Beschreibung

4-ZIMMER WOHNUNG MIT WUNDERSCHÖNEM PANORAMABLICK ÜBER ROTTERDAM UND MIT PARKPLATZ!

Diese geräumige Wohnung befindet sich im 17. Stock. Hinter der Eingangstür erleben Sie die Ruhe und den Raum, den die Wohnung Ihnen zu bieten hat. Diese Immobilie befindet sich im wasserreichen Viertel von Rotterdam-Centrum: dem Lloydkwartier. Direkt am Maas gelegen und angrenzend an die Parkhaven, Schiehaven und die Sint-Jobshaven. Die Ausblicke, Wolkenformationen und die Hektik auf dem Wasser werden nie langweilig und verleihen dem Viertel seinen dynamischen Charakter.

DAS LLOYDPIER
Köstlich mit Freunden essen, einen Spaziergang im Het Park (Euromast), schnell noch Besorgungen machen oder im Fitnessstudio schwitzen. Auf dieser inspirierenden Halbinsel liegen alle Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe. Von trendigen Restaurants und gemütlichen Cafés bis hin zu schönen Geschäften und guten Fitnessstudios. Hier liegen Kunst, Kultur und Nachtleben buchstäblich zu Ihren Füßen. Suchen Sie die Unterhaltung lieber in der Stadt? Mit dem Fahrrad, der Straßenbahn (Linie 8) oder der U-Bahn sind Sie im Handumdrehen im Herzen der Stadt. Und auch mit dem Auto sind Sie schnell im Zentrum. Die Stadt zu verlassen, zum Beispiel nach Den Haag, Utrecht oder Breda, ist natürlich kein Problem: es gibt genügend Zufahrten zur Autobahn.

Einteilung
Erdgeschoss
An der Haupteingang finden Sie das Klingeltableau mit Videoanlage. Einmal im Inneren, finden Sie die Briefkästen und die Zugänge zu den Lagerräumen und der Tiefgarage. Der Aufzug bringt Sie in die oberen Etagen.

17. Etage
    Eingang, Flur mit Sicherungskasten, WC mit Waschbecken, interne Abstellkammer mit Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Das Badezimmer ist mit einer komfortablen Badewanne, einem Waschbecken und einem großen Fenster für Tageslicht und frische Luft ausgestattet.

Die offene Küche grenzt an das Wohnzimmer und ist mit allen modernen Annehmlichkeiten ausgestattet (Geschirrspüler, Kombi-Mikrowelle, Kühlschrank, 4-Platten Elektroherd). Die Fenster des Wohnzimmers können vollständig geöffnet werden, sodass Sie Ihr Wohnzimmer in eine Sonnen-Terrasse verwandeln können.

Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer. Die Schlafzimmer können flexibel genutzt werden; Sie können zwei Schlafzimmer zusammenlegen oder einen begehbaren Kleiderschrank schaffen. Die Wohnung hat auch ein separates WC mit Waschbecken, sodass Ihre Gäste nicht Ihr Badezimmer benutzen müssen.

Abstellraum
Der Abstellraum befindet sich im Untergeschoss des Wohngebäudes.

Parkplatz
Die Wohnung verfügt außerdem über einen eigenen Parkplatz in der darunterliegenden Tiefgarage - 2 (Nummer 63). Der (weiße) Aufzug in dieser Etage bietet Zugang zur Tiefgarage.

Verschiedene Merkmale:
• Die Wohnung wird teilweise möbliert übergeben;
• Heizsystem: Zentralheizung
• Verglasung: Doppelglas
• Die Wohnung verfügt über eine interne Garage

Bedingungen:
• Verfügbar ab 01-03-2026
• Die monatliche Miete beträgt €1.995,00 ohne Parkplatz, Gas, Wasser, Strom, Fernsehen und Internet. Diese Miete beinhaltet jedoch den Parkplatz
• Der Parkplatz ist auf der Grundlage einer obligatorischen Annahme und kostet €150,00 pro Monat
• Die Nebenkosten betragen €50,00 pro Monat
• Die Gesamtkosten der Miete betragen €2.195,00 pro Monat zzgl. g/w/e TV & Internet
• Die enthaltenen Möbel bestehen aus: dem Sofa, dem Esstisch mit 6 Stühlen, dem TV-Möbel und den Betten in den Schlafzimmern.
• Die sonstigen zusätzlichen monatlichen Kosten bestehen aus g/w/e Internet, TV und kommunalen Steuern.
• Wir helfen kostenlos bei der Anmietung der Versorgungsverträge.
• Die Kaution beträgt 1 Monatsmiete
• Die Mietdauer beträgt mindestens 12 Monate
• Drei Mitbewohner sind erlaubt! (GENEHMIGUNG VORHANDEN!)

Einkommensanforderung:
• 3-mal die Bruttomiete pro Monat auf 2 Einkommen (falls es sich um Mitbewohner oder ein Paar handelt)
• Die Einkommensanforderung für einen Bürgen beträgt 5-mal die Bruttomiete pro Monat auf 2 Einkommen (falls der Bürge ein Paar ist)

** Es können keine Rechte aus den Daten, Texten und Fotos dieser Immobilie abgeleitet werden