à louer: Appartement Lloydkade dans Rotterdam

Description

APPARTEMENT DE 4 PIÈCES AVEC MAGNIFIQUE VUE PANORAMIQUE SUR ROTTERDAM ET DISPOSANT D'UN PARKING !

Cet appartement spacieux est situé au 17ème étage. Derrière la porte d'entrée, vous éprouvez le calme et l'espace que l'appartement vous offre. Ce bien est situé dans le quartier riche en eau du centre de Rotterdam : le Lloydkwartier. Directement situé sur la Meuse et contigu aux Parkhaven, Schiehaven et Sint-Jobshaven. Les panoramas, les nuages et l'agitation sur l'eau ne deviennent jamais ennuyeux et donnent au quartier son caractère dynamique.

LE LLOYDPIER
Dîner agréablement avec des amis, se promener dans Het Park (Euromast), faire rapidement des courses ou s'entraîner à la salle de gym. Sur cette péninsule inspirante, toutes les commodités sont à portée de main. Des restaurants à la mode et des cafés chaleureux aux belles boutiques et aux bons clubs de fitness. Ici, l'art, la culture et la vie nocturne sont littéralement à vos pieds. Préférez-vous chercher le divertissement en ville ? À vélo, en tram (ligne 8) ou en métro, vous êtes en un rien de temps au cœur de la ville. Et en voiture, vous êtes également rapidement dans le centre. Sortir de la ville, par exemple vers La Haye, Utrecht ou Breda, n'est bien sûr pas un problème : il y a suffisamment d'axes routiers menant à l'autoroute.

Disposition
Rez-de-chaussée
À l'entrée principale, vous trouverez le panneau d'interphone avec le système de vidéo-phone. Une fois à l'intérieur, vous trouverez les boîtes aux lettres et les passages vers les localisations de stockage et le garage. L'ascenseur vous mène aux étages.

17ème étage
Entrée, hall avec compteur électrique, toilettes avec lavabo, espace de rangement intérieur avec raccordement pour machine à laver et sèche-linge. La salle de bains est dotée d'une baignoire confortable, d'un meuble lavabo et d'une grande fenêtre pour la lumière du jour et l'air frais.

La cuisine ouverte est attenante au salon, et est équipée de toutes les commodités modernes (lave-vaisselle, micro-ondes combiné, réfrigérateur, plaque de cuisson électrique à 4 foyers). Les fenêtres du salon peuvent être complètement ouvertes, afin que vous puissiez transformer votre salon en terrasse ensoleillée.

L'appartement dispose de trois chambres. Les chambres peuvent être utilisées de manière flexible ; vous pouvez fusionner deux chambres ou créer un dressing. L'appartement dispose également de toilettes séparées avec un lavabo, de sorte que vos invités n'aient pas à entrer dans votre salle de bains.

Rangement
Le rangement se trouve dans le sous-sol de l'immeuble.

Parking
L'appartement dispose d'un emplacement de stationnement privé dans le garage sous-terrain - 2 (numéro 63) L'ascenseur (blanc) à cet étage donne accès au garage.

Caractéristiques diverses :
• Le bien est fourni avec des meubles ;
• Système de chauffage : chauffage central
• Double vitrage
• Le bien dispose d'un garage intérieur

Conditions :
• Disponible à partir du 01-03-2026
• Le loyer mensuel est de 1 995,00 € hors place de parking, gaz, eau, électricité, télévision et internet. Ce loyer inclut cependant la place de parking
• La place de parking est basée sur une acceptation obligatoire et coûte 150,00 € par mois
• Les charges de service sont de 50,00 € par mois
• Le loyer total s'élève à 2 195,00 € par mois hors g/w/e tv et internet
• Les autres coûts mensuels supplémentaires consistent en g/w/e internet, télévision et taxes municipales.
• Nous aidons gratuitement à la signature des contrats de services publics.
• Le dépôt est d'un mois de loyer
• La durée minimale de location est de 12 mois

Exigence de revenu :
• 3 fois le loyer brut par mois sur 2 revenus (en cas de colocataires ou d'un couple)
• L'exigence de revenu pour un garant est de 5 fois le loyer brut par mois sur 2 revenus (si le garant concerne un couple)

** Aucun droit ne peut être dérivé des données, du texte et des photos de cet objet