In affitto: Appartamento Lloydkade in Rotterdam

Descrizione

APPARTAMENTO A 4 CAMERE CON UNA SPLENDIDA VISTA PANORAMICA SU ROTTERDAM E CON POSTO AUTO!

Questo spazioso appartamento si trova al 17° piano. Dietro la porta d'ingresso, puoi sperimentare la calma e lo spazio che l'appartamento ha da offrire. Questa proprietà si trova nel quartiere ricco d'acqua del centro di Rotterdam: il Lloydkwartier. Situato direttamente sul Maas e confinante con Parkhaven, Schiehaven e Sint-Jobshaven. Le vedute panoramiche, le formazioni nuvolose e l'attività sull'acqua non diventano mai noiose e conferiscono al quartiere un carattere dinamico.

IL LLOYDPIER
Deliziose cene con amici, una passeggiata a Het Park (Euromast), un veloce giro di acquisti o sudare in palestra. Su questa penisola ispiratrice, tutte le comodità sono a portata di mano. Dai ristorante trendy e caffè affascinanti a negozi carini e ottimi club fitness. Qui, arte, cultura e vita notturna sono letteralmente ai tuoi piedi. Preferisci cercare intrattenimento in città? Con una bicicletta, tram (linea 8) o metro, puoi arrivare in centro in un batter d'occhio. E anche in auto sei rapidamente in centro. Uscire dalla città, verso posti come L'Aja, Utrecht o Breda, non è certo un problema: ci sono abbastanza strade d'accesso all'autostrada.

Disposizione
Piano terra
All'ingresso principale troverai il pannello di interfono con installazione video. Una volta all'interno, troverai le cassette postali e gli accessi ai locali di deposito e al garage. L'ascensore ti porta ai piani superiori.

17° piano
Ingresso, corridoio con quadro elettrico, bagno con lavabo, ripostiglio interno con attacchi per lavatrice e asciugatrice. Il bagno è dotato di una confortevole vasca da bagno, mobile lavabo e una grande finestra per luce naturale e aria fresca.

La cucina aperta è adiacente al soggiorno ed è dotata di tutti i comfort moderni (lavastoviglie, microonde combinato, frigorifero, piano cottura elettrico a 4 fuochi). Le finestre del soggiorno possono essere completamente aperte, permettendoti di trasformare il tuo soggiorno in una terrazza solare.

L'appartamento dispone di tre camere da letto. Le camere possono essere utilizzate in modo flessibile; puoi unire due camere o creare una cabina armadio. L'appartamento ha anche un bagno separato con lavabo, in modo che i tuoi ospiti non debbano utilizzare il tuo bagno.

Deposito
Il deposito si trova nel seminterrato del complesso residenziale.

Posto auto
L'appartamento dispone anche di un posto auto privato nel garage sotterraneo - 2 (numero 63). L'ascensore (bianco) a questo piano fornisce accesso al garage.

Varie caratteristiche:
• La proprietà viene consegnata parzialmente arredata;
• Sistema di riscaldamento: riscaldamento centralizzato
• Vetratura: doppio vetro
• La proprietà dispone di un garage interno

Condizioni:
• Disponibile dal 01-03-2026
• L'affitto mensile è di €1.995,00 esclusi posto auto, gas, acqua, luce, televisione e internet. Questo canone d'affitto include comunque il posto auto
• Il posto auto è soggetto a un'accettazione obbligatoria e costa €150,00 al mese
• Le spese di servizio ammontano a €50,00 al mese
• Il canone totale è di €2.195,00 al mese escluse g/w/e tv e internet
• I mobili inclusi sono: il divano, il tavolo da pranzo con 6 sedie, il mobile TV e i letti nelle camere da letto.
• Gli altri costi mensili aggiuntivi comprendono g/w/e, internet, TV e tasse comunali.
• Offriamo assistenza gratuita nella stipula dei contratti di utilità.
• La cauzione è di 1 mese di affitto
• Il periodo di affitto è minimo di 12 mesi
• Tre coinquilini sono consentiti! (AUTORIZZAZIONE PRESENTE!)

Requisito di reddito:
• 3 volte il canone lordo al mese su 2 redditi (se ci sono coinquilini o una coppia)
• Il requisito di reddito per un garante è di 5 volte il canone lordo al mese su 2 redditi (se il garante è una coppia)

** Non si possono derivare diritti dai dati, dal testo e dalle foto di questo oggetto