In affitto: Appartamento Lloydkade in Rotterdam

Descrizione

APPARTAMENTO A 4 LOCALI CON SPLENDIDA VISTA PANORAMICA SU ROTTERDAM E DOTATO DI POSTO AUTO!

Questo spazioso appartamento si trova al 17° piano. Dietro la porta d'ingresso, si sperimenta la tranquillità e lo spazio che l'appartamento ha da offrire. Questa proprietà si trova nel quartiere ricco d'acqua del centro di Rotterdam: Lloydkwartier. Situato direttamente sulla Maas e a confine con Parkhaven, Schiehaven e Sint-Jobshaven. Le vedute, le nuvole e l'animazione sull'acqua non diventano mai noiose e conferiscono al quartiere il suo carattere dinamico.

IL LLOYDPIER
Cenare piacevolmente con gli amici, passeggiare nel Het Park (Euromast), fare rapidamente delle spese o sudare in palestra. In questa isola peninsulare ispiratrice, tutte le comodità sono a portata di mano. Dai ristoranti alla moda e dai caffè accoglienti ai negozi carini e ai buoni club fitness. Qui, arte, cultura e vita notturna sono letteralmente ai tuoi piedi. Preferisci cercare divertimento in città? In bicicletta, tram (linea 8) o metropolitana, puoi arrivare rapidamente nel cuore del centro. E con l'auto sei anche rapidamente in centro. Uscire dalla città, ad esempio verso L'Aja, Utrecht o Breda, non è certo un problema: ci sono molte strade di uscita verso l'autostrada.

Distribuzione
Piano terra
All'ingresso principale troverai il pannello dell'interfono con sistema di videofono. Una volta entrati, troverai le cassette postali e i passaggi per i locali di stoccaggio e il garage. L'ascensore ti porta ai piani.

17° piano
Ingresso, corridoio con quadro elettrico, bagno con lavandino, ripostiglio interno con attacco per lavatrice e asciugatrice. Il bagno è dotato di una comoda vasca, di un mobile lavabo e di una grande finestra per luce naturale e aria fresca.

La cucina aperta si affaccia sulla zona giorno ed è dotata di tutti i comfort moderni (lavastoviglie, microonde combinato, frigorifero, piano cottura elettrico a 4 fuochi). Le finestre del soggiorno possono essere completamente aperte, permettendoti di trasformare il soggiorno in una terrazza solare.

L'appartamento dispone di tre camere da letto. Le camere possono essere utilizzate in modo flessibile; puoi unire due camere da letto o creare una cabina armadio. L'appartamento dispone anche di un bagno separato con lavandino, in modo che i tuoi ospiti non debbano entrare nel tuo bagno.

Deposito
Il deposito si trova nel seminterrato del complesso residenziale.

Posto auto
L'appartamento dispone inoltre di un posto auto privato nel garage sotterraneo - 2 (numero 63) L'ascensore (bianco) a questo piano fornisce accesso al garage.

Caratteristiche varie:
• La proprietà viene consegnata arredata;
• Impianto di riscaldamento: riscaldamento centralizzato
• Vetratura: doppi vetri
• La proprietà dispone di un garage interno

Condizioni:
• Disponibile dal 01-03-2026
• L'affitto mensile è di €1.995,00 escluso posto auto, gas, acqua, elettricità, televisione e internet. Questo canone di affitto include comunque il posto auto
• Il posto auto è soggetto a una presa obbligatoria e costa €150,00 al mese
• Le spese di servizio sono di €50,00 al mese
• Il prezzo totale dell'affitto è di €2.195,00 al mese escl. g/w/e tv e internet
• Gli altri costi mensili aggiuntivi consistono in g/w/e, internet, tv e tasse comunali.
• Offriamo assistenza gratuita per la firma dei contratti di utenza.
• La caparra è pari a 1 mese di affitto
• La durata minima del contratto di locazione è di 12 mesi

Requisiti di reddito:
• 3 volte il canone di affitto lordo al mese su 2 redditi (se ci sono coinquilinie o una coppia)
• Il requisito di reddito per un garante è di 5 volte il canone di affitto lordo al mese su 2 redditi (se il garante riguarda una coppia)

** Non possono derivarsi diritti dai dati, dal testo e dalle foto di questo oggetto