à louer: Appartement Amerbos dans Amsterdam

Description

À louer Amerbos ******, Amsterdam

Êtes-vous à la recherche d'un appartement spacieux avec une vue magnifique, un emplacement central et un accès excellent ? Cet appartement lumineux de 3 pièces situé au 8ème étage d'Amerbos ******, à Amsterdam-Noord, est vraiment fait pour vous. Le logement est prêt à emménager, sera livré meublé, et sera disponible à partir du 1er juillet 2026. Situé dans un immeuble bien entretenu, cet appartement offre non seulement du confort et de l'espace, mais aussi un excellent emplacement : à distance de marche du centre commercial Boven 't IJ et de la ligne Nord/Sud. Ainsi, vous serez au centre d'Amsterdam en quelques minutes. En résumé, un endroit idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement dans un environnement animé et bien desservi.

Le logement en bref :

• Grand salon : avec beaucoup de lumière naturelle, de beaux parquets en Jatoba et une vue sur la verdure
• Cuisine moderne : équipée d'une plaque de cuisson à induction, d'un four, d'un évier, d'une hotte et de suffisamment d'espace de rangement
• 2 chambres : idéales pour un couple, une famille avec un enfant ou le télétravail
• Salle de bain fraîche : avec douche à l'italienne et lavabo
• Toilette séparée : carrelée de manière moderne et pratique
• Chambre d’enfant/bureau : décorée avec goût et espace pour un lit ou un bureau
• Espace de travail à domicile : coin bureau pratique dans le couloir
• Stockage : espace de rangement disponible au rez-de-chaussée de 6m²
• Balcon : avec vue dégagée et beaucoup d'intimité
• Stationnement : stationnement payant récemment mis en place ; les résidents peuvent demander un permis de stationnement
• Étiquette énergétique C : Le logement dispose actuellement d'une étiquette énergétique C, mais une nouvelle étiquette énergétique sera établie d'ici fin juillet. On s'attend à ce que cela soit une étiquette A, tout comme un appartement comparable dans le même complexe.

Emplacement :

Situé dans le quartier vert et calme d'Amerbos, avec un accès excellent. La ligne Nord/Sud (station de métro Noord) est à distance de marche, tout comme diverses lignes de bus et routes menant à l'A10 et au tunnel IJ. Toutes les commodités telles que supermarchés, écoles, terrains de sport et magasins sont à portée de main. En 15 minutes, vous êtes au cœur d'Amsterdam.

Loyer & conditions :

• Loyer de base : 2 295 € par mois
• Frais de service : 135 € par mois
  Les frais de service comprennent notamment :
  – Éclairage des espaces communs
  – Utilisation et entretien de l'ascenseur
  – Nettoyage des espaces communs
• Exclu : gaz, eau, électricité, tv/internet et taxes municipales
• Disponible à partir du : 01-07-2026
• Dépôt : 2 mois de loyer
• Durée du contrat : minimum 12 mois
• Animaux de compagnie : non autorisés
• Fumer : non autorisé

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