à louer: Appartement Amerbos dans Amsterdam

Description

À louer Amerbos 404, Amsterdam

Vous recherchez un appartement spacieux avec une vue magnifique, un emplacement central et une excellente accessibilité ? Alors cet appartement lumineux et spacieux de 3 pièces au 8ème étage, situé au Amerbos 404 à Amsterdam-Nord, est fait pour vous. Le logement est prêt à emménager, est livré semi-meublé (revêtements de sol et rideaux), et est disponible à partir du 1er juillet 2026. Situé dans un complexe d'appartements bien entretenu, cet appartement offre non seulement confort et espace, mais aussi un emplacement idéal : à distance de marche du centre commercial Boven ’t IJ et de la ligne de métro Nord/Sud. Cela vous permet de rejoindre le centre d'Amsterdam en quelques minutes. En bref, un endroit idéal pour ceux qui souhaitent vivre confortablement dans un quartier animé et facilement accessible.

Le logement en bref :

• Salon spacieux : avec beaucoup de lumière naturelle, de beaux parquets en bois de Jatoba et une vue sur la verdure
• Cuisine moderne : équipée d'une plaque à induction, d'un four, d'un évier, d'une hotte aspirante et de nombreux espaces de rangement
• 2 chambres : idéales pour un couple, une famille avec enfant ou un bureau à domicile
• Salle de bain fraîche : avec douche à l'italienne et lavabo
• Toilettes séparées : carrelées de façon moderne et pratiques
• Chambre d'enfant/bureau : aménagée de manière attrayante avec de la place pour un berceau ou un bureau
• Espace pour le télétravail : coin bureau pratique dans le couloir
• Débarras : débarras disponible au rez-de-chaussée de 6m²
• Balcon : avec vue dégagée et beaucoup d'intimité
• Stationnement : stationnement payant récemment introduit ; les résidents peuvent demander un permis de stationnement
• Label énergétique A

Emplacement :

Situé dans le quartier verdoyant et calme d'Amerbos, avec une excellente accessibilité. La ligne Nord/Sud (station de métro Noord) est accessible à pied, tout comme diverses liaisons de bus et les axes routiers vers l'A10 et l'IJtunnel. Toutes les commodités telles que les supermarchés, les écoles, les terrains de sport et les magasins sont à portée de main. Vous pouvez être au cœur d'Amsterdam en 15 minutes.

Prix de location & conditions :

• Loyer de base : 2 150 € par mois
• Charges : 135 € par mois
  Les charges comprennent notamment :
  – Éclairage des parties communes
  – Utilisation et entretien de l'ascenseur
  – Nettoyage des parties communes
• Exclus : gaz, eau, électricité, TV/internet et taxes municipales
• Disponible à partir du : 01-07-2026
• Dépôt de garantie : 2 mois de loyer
• Durée du contrat : minimum 12 mois
• Animaux : non autorisés
• Fumer : non autorisé

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