- 113 m²
- 3 pièces
- Entièrement meublé
Description
Vivre & Travailler en un | Nouveau bâtiment Downtown Rotterdam | Baan 26A
Disponible à partir de : 28 décembre 2025
Une opportunité exceptionnelle dans le tout nouveau complexe Downtown au cœur de Rotterdam. Ce concept de loft unique de 113 m² offre la combinaison parfaite de bureau/espace de travail en bas et de logement à l'étage, idéal comme studio workspace, adresse de bureau de visite, ou espace de réception représentatif.
Tout dans ce complexe est utilisé pour la première fois, vous êtes donc le premier résident et utilisateur de cet espace haut de gamme. Une solution innovante pour les entrepreneurs ou les expatriés qui souhaitent allier confort, luxe et efficacité.
Pourquoi cet objet est unique
- Nouvelle construction 2025 – première utilisation : tout est flambant neuf, moderne et de haute qualité.
- Économisez sur le loyer de bureau : vivre et travailler dans un espace premium unique.
- Bureau représentatif en bas : idéal pour les rendez-vous, réunions ou studio.
- Espace de vie privé à l'étage : entièrement séparé de votre zone de travail.
- Exécution haut de gamme dans le tout nouveau complexe de Downtown Rotterdam.
- Emplacement parfait : entre Witte de With & Westblaak, en plein centre.
- Entièrement meublé et prêt à emménager.
Disposition & Caractéristiques
- Superficie : 113 m²
- Bureau/espace de travail : rez-de-chaussée – spacieux, lumineux et professionnel
- Espace de vie : mezzanine + étage
- Nombre de chambres : 2
- Espace extérieur : oui
- Étiquette énergétique : A+
- Intérieur : meublé
- Animaux : non autorisés
- Parking : pas disponible
Financier
- Loyer : 3 250 € par mois
- Exclusif : eau, gaz, électricité, internet
- Caution : 2 mois de loyer
- Durée de location minimale : 12–24 mois
- Fonction de bureau légère autorisée (adresse de visite / espace de travail)
Emplacement
Le nouveau Downtown Rotterdam est situé dans un emplacement privilégié, à distance de marche de Witte de With, Westblaak, supermarchés, restaurants, magasins et transports en commun. Tout ce dont un professionnel moderne a besoin est à portée de main.
Idéal pour
- Entrepreneurs qui souhaitent allier vie et travail
- Créatifs / designers
- Consultants
- Expatriés qui ont besoin d'un bureau à domicile premium
- Couples qui souhaitent vivre de manière efficace et spacieuse
Intéressé ?
Planifiez directement une visite via Rotterdam Rental Service.
Vivre et travailler sur un nouvel emplacement de construction dans le centre de Rotterdam, cette offre est rare.
Cession
- Prix de location
-
€ 3.250 par mois
- En vente depuis
- 01-12-2025
- Statut
- À louer
- Disponible
- Au 29-12-2025
- Contrat de location
- À durée indéterminée
- Durée
- Nombre minimum 12 de mois
- Garantie
- € 6.500
- Intérieur
- Entièrement meublé
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 113 m²
- Capacité
- 271 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Loft, Maison à l'étage sur 2 niveaux
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 2025
- Emplacement
-
- Sur une route calme
- En centre-ville
- Proche des transports publics
- Près d'une école
- Près d'un centre commercial
Répartition
- Nombre de pièces
- 3
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 2
- Installations
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Présent
- Jardin
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Classe énergétique
- A+
Espace de rangement
- Cellier
- Présent
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Permis, licence, autorisation
Garage
- Présent
- Non
Conditions de location
- Permission de fumer
- Non
- Les animaux sont admis
- Non
- Revenus nécessaires
- 9 000 €
