à louer: Maison de famille Voerstraat 4 dans Leiderdorp
Show on map- 227 m²
- 5 pièces
-
Entièrement meublé
Description
Maison jumelée exclusive avec vue panoramique, étiquette énergétique A, terrasses spacieuses et paysage de polder époustouflant!
Cette maison jumelée exceptionnelle combine une architecture remarquable avec un emplacement unique en bordure de Leiderdorp, entourée de verdure, d'eau et du magnifique paysage de polder néerlandais. Offrant environ 227 m² d'espace de vie réparti sur quatre niveaux, cette maison équilibre parfaitement luxe, espace et confort moderne.
La propriété comprend une cuisine ouverte spacieuse avec un îlot de cuisson, un salon lumineux avec vue panoramique sur les champs environnants, quatre grandes chambres, deux salles de bains luxueuses, un garage intégré, une terrasse ensoleillée de 42 m² orientée au sud, un jardin privé et la pelouse. De plus, la propriété offre un parking pour jusqu'à deux voitures et un garage intégré.
Avec une excellente isolation, 14 panneaux solaires, un système de pompe à chaleur hybride et un étiquette énergétique A, cette maison offre à la fois confort et efficacité énergétique.
Emplacement:
La maison jumelée est située sur un terrain généreux de 507 m² dans un quartier résidentiel calme et familial en périphérie de Leiden, dans le village de Leiderdorp. Le centre-ville historique de Leiden, l'Université de Leiden et Bio Science Park sont accessibles à vélo en environ dix minutes. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité de la Boterhuispolder, qui offre de beaux itinéraires de randonnée et de cyclisme, tandis que les magasins, les écoles (internationales), les installations sportives, les hôpitaux et les autoroutes A4 et N11 sont tous à portée de main.
Disposition
Rez-de-chaussée:
Le hall d'entrée spacieux donne accès au garage intégré et à la cuisine ouverte impressionnante. Avec un grand îlot de cuisson, des appareils encastrés haut de gamme et un espace suffisant pour une table à manger généreuse, la cuisine forme le cœur de la maison. De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle et offrent de belles vues sur la verdure environnante. La cuisine fournit un accès direct au jardin privé et à la terrasse. Cet étage comprend également une buanderie pratique, des toilettes modernes pour invités et un chauffage par le sol partout.
Premier étage:
La principale zone de vie est accessible par l'escalier extérieur ou intérieur caractéristique. Le salon spacieux bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle sur le polder et offre un accès direct à la terrasse à toit sud de 42 m² ensoleillée par des portes-fenêtres. Un garde-manger élégant avec des équipements supplémentaires complète cet étage.
Deuxième étage:
Le palier mène à deux chambres de bonne taille et une salle de bains luxueuse avec chauffage au sol électrique. Un toilettes séparées se trouvent également à cet étage.
Troisième étage:
Le dernier étage offre deux chambres supplémentaires spacieuses, une deuxième salle de bains avec chauffage au sol électrique et une salle technique abritant le système de pompe à chaleur hybride et l'installation de 14 panneaux solaires.
Espace extérieur:
Le jardin superbement paysagé offre une excellente intimité et comprend plusieurs terrasses. De plus, il y a un grand jardin vert ouvert à côté de la maison qui est maintenu dans un état soigné par la communauté de jardiniers du quartier. Les espaces extérieurs offrent un cadre paisible où vous pourrez profiter pleinement de la vie en plein air tout au long des saisons.
Remarques:
- Disponible à partir du 1er septembre
- Durée de location: minimum 12 mois, maximum 24 mois
- Entièrement meublé
- Quatre chambres spacieuses
- Deux salles de bains luxueuses
- Terrasse orientée au sud de 42 m² et un jardin de 54 m²
- Garage intégré et parking extérieur pour deux voitures
- Chauffage par le sol au rez-de-chaussée et au premier étage.
- Équipé de 16 panneaux solaires et d'une pompe à chaleur hybride ;
- Étiquette énergétique A
Cession
- Prix de location
-
€ 4.500 par mois
- Prix au m²
- € 20
- En vente depuis
- 03-07-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Au 01-09-2026
- Type de contrat
- Temporary rental
- Durée contrat
- Nombre maximum 24 de mois
- Garantie
-
€ 9.000
- Intérieur
-
Entièrement meublé
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 227 m²
- Superficie du terrain
- 507 m²
- Capacité
- 925 m³
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison semi-détachée, Maison individuelle
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 2008
- Emplacement
- Dans un quartier résidentiel
Répartition
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre d'étages
- 4
- Installations
-
- Cheminée
- Espace de rangement
- Toilette
- Buanderie
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Présent (42 m²)
- Description de jardin
- tuin rondom
- Entrée arrière
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Double vitrage, Isolation au sol, Entièrement isolé
- Chauffage
- Cheminée, Pompe à chaleur, Capteur solaire
- Eau chaude
- Chaudière
- Classe énergétique
- A
Points d'intérêt
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Zwartemeerlaan, Leiden Arrêt de bus13 min. | 1014 m
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Kooiplein, Leiden Arrêt de bus17 min. | 1346 m
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