Zur Miete: Wohnhaus Voerstraat 4 in Leiderdorp
Auf der Karte anzeigen- 227 m²
- 5 Zimmer
-
Möbliert
Beschreibung
Exklusive Doppelhaushälfte mit panoramischem Blick, Energieeffizienzklasse A, großzügigen Terrassen und wunderschönem Polderlandschaft!
Dieses außergewöhnliche Doppelhaus kombiniert auffällige Architektur mit einer einzigartigen Lage am Rande von Leiderdorp, umgeben von Grün, Wasser und der wunderschönen niederländischen Polderlandschaft. Mit etwa 227 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Ebenen, bietet dieses Haus eine perfekte Balance zwischen Luxus, Raum und modernem Komfort.
Die Immobilie bietet eine geräumige offene Küche mit Kochinsel, ein helles Wohnzimmer mit panoramischem Blick auf die umliegenden Felder, vier großzügige Schlafzimmer, zwei luxuriöse Badezimmer, eine integrierte Garage, eine sonnige, nach Süden ausgerichtete Terrasse von 42 m², einen privaten Garten und die Rasenfläche. Darüber hinaus bietet die Immobilie Parkmöglichkeiten für bis zu zwei Autos und eine integrierte Garage.
Mit hervorragender Isolierung, 14 Solarpaneelen, einem hybriden Wärmepumpensystem und Energieeffizienzklasse A bietet dieses Haus sowohl Komfort als auch Energieeffizienz.
Lage:
Die Doppelhaushälfte befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von 507 m² in einem ruhigen, familienfreundlichen Wohngebiet am Rande von Leiden; im Dorf Leiderdorp. Das historische Stadtzentrum von Leiden, die Universität Leiden und der Bio Science Park sind in ca. zehn Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Naturliebhaber werden die nahegelegene Boterhuispolder zu schätzen wissen, die wunderschöne Wander- und Radwege bietet, während Geschäfte, (internationale) Schulen, Sporteinrichtungen, Krankenhäuser und die Autobahnen A4 und N11 leicht erreichbar sind.
Layout
Erdgeschoss:
Die geräumige Eingangshalle bietet Zugang zur integrierten Garage und zur beeindruckenden offenen Küche. Mit einer großen Kochinsel, hochwertigen Einbaugeräten und ausreichend Platz für einen großzügigen Esstisch bildet die Küche das Herz des Hauses. Große Fenster fluten den Raum mit natürlichem Licht und bieten schöne Ausblicke auf das umgebende Grün. Die Küche hat direkten Zugang zum privaten Garten und zur Terrasse. Diese Etage umfasst auch einen praktischen Waschraum, ein modernes Gäste-WC und überall Fußbodenheizung.
Erstes Obergeschoss:
Der Hauptwohnraum ist über die charakteristische Außentreppe oder Innentreppe zugänglich. Das geräumige Wohnzimmer bietet einen atemberaubenden Panoramablick über den Polder und direkten Zugang zur sonnigen, nach Süden ausgerichteten Dachterrasse von 42 m² durch Schiebetüren. Eine stilvolle Speisekammer mit zusätzlichen Annehmlichkeiten vervollständigt diese Ebene.
Zweites Obergeschoss:
Der Flur führt zu zwei großzügig geschnittenen Schlafzimmern und einem luxuriösen Badezimmer mit elektrisch beheiztem Fußboden. Ein separates WC ist ebenfalls in dieser Etage vorhanden.
Dachgeschoss:
Das oberste Stockwerk bietet zwei weitere geräumige Schlafzimmer, ein zweites Badezimmer mit elektrisch beheiztem Fußboden und einen Technikraum mit der hybriden Wärmepumpe und der Installation von 14 Solarpanelen.
Außenbereich:
Der wunderschön angelegte Garten bietet hervorragende Privatsphäre und verfügt über mehrere Terrassen. Außerdem gibt es einen großen offenen grünen Garten neben dem Haus, der von der Garten Gemeinschaft in der Nachbarschaft in einem gepflegten Zustand gehalten wird. Die Außenbereiche bieten eine friedliche Umgebung, in der Sie das ganze Jahr über das Leben im Freien in vollen Zügen genießen können.
Anmerkungen:
- Verfügbar ab dem 1. September
- Mietdauer: mindestens 12 Monate, maximal 24 Monate
- Voll möbliert
- Vier geräumige Schlafzimmer
- Zwei luxuriöse Badezimmer
- 42 m² Dachterrasse nach Süden und ein 54 m² Garten
- Integrierte Garage und Außenparkplatz für zwei Autos
- Fußbodenheizung im Erdgeschoss und im ersten Obergeschoss
- Ausgestattet mit 16 Solarpanelen und einer hybriden Wärmepumpe;
- Energieeffizienzklasse A
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 4.500 pro Monat
- Preis pro m²
- € 20
- Angeboten seit
- 03-07-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- Zum 01-09-2026
- Vertragsart
- befristete Vermietung
- Mietvertrag Laufzeit
- Höchstens 24 Monate
- Bürge
-
€ 9.000
- Einrichtung
-
möbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 227 m²
- Grundstücksfläche
- 507 m²
- Inhalt
- 925 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Doppelhaushälfte, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2008
- Lage
- In einem Wohnviertel
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Schlafzimmer
- 4
- Bad
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 4
- Grundriss & Ausstattung
-
- Kamin
- Abstellraum
- Toilette
- Waschraum
Außenbereich
- Balkon
- Nicht vorhanden
- Garten
- Vorhanden (42 m²)
- Gartenbeschreibung
- tuin rondom
- Hintereingang
- Nicht vorhanden
- Dachterrasse
- Nicht vorhanden
Energie
- Isolierung
- Doppelverglasung, Fußbodenisolierung, vollständig isoliert
- Heizung
- Offener Kamin, Wärmepumpe, Sonnenkollektor
- Warmwasser
- Heizkessel
- Energieeffizienzklasse
- A
Sehenswürdigkeiten
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P.C. Hooftcollege VSO Schule9 Min. | 682 m
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Kind in Beeld Kindergarten14 Min. | 1150 m
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Kindercentrum Het Buitenhof Kindergarten15 Min. | 1196 m
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Brede School Merenwijk Schule15 Min. | 1230 m
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Zwembad De Zijl, Leiden Bushaltestelle10 Min. | 823 m
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Sumatrastraat, Leiden Bushaltestelle11 Min. | 847 m
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Zwartemeerlaan, Leiden Bushaltestelle13 Min. | 1014 m
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Kooiplein, Leiden Bushaltestelle17 Min. | 1346 m
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