à louer: Maison de famille Voerstraat 4 dans Leiderdorp

Description

Maison semi-détachée exclusive avec vue panoramique, étiquette énergétique A, terrasses spacieuses et paysage polder à couper le souffle !
Cette maison semi-détachée exceptionnelle allie une architecture frappante à un emplacement unique à la périphérie de Leiderdorp, entourée par la verdure, l'eau et le magnifique paysage polder néerlandais. Offrant environ 227 m² d'espace de vie réparti sur quatre niveaux, cette maison équilibre parfaitement luxe, espace et confort moderne.
La propriété comprend une spacieuse cuisine ouverte avec un îlot de cuisine, un salon lumineux avec des vues panoramiques sur les champs environnants, quatre grandes chambres, deux salles de bains luxueuses, un garage intégré, une terrasse ensoleillée de 42 m² orientée au sud, jardin privé et pelouse. De plus, la propriété comprend un espace de stationnement pour jusqu'à deux voitures, ainsi qu'un garage intégré.
Avec une excellente isolation, 14 panneaux solaires, un système de pompe à chaleur hybride et l'étiquette énergétique A, cette maison offre à la fois confort et efficacité énergétique.
Emplacement :
La maison semi-détachée est située sur un généreux terrain de 507 m² dans un quartier résidentiel calme et familial à la périphérie de Leiden ; dans le village de Leiderdorp. Le centre-ville historique de Leiden, l'Université de Leiden et le Bio Science Park sont accessibles à vélo en environ dix minutes. Les amoureux de la nature apprécieront la Boterhuispolder à proximité, offrant de magnifiques sentiers de randonnée et de vélo, tandis que les commerces, les écoles (internationales), les installations sportives, les hôpitaux et les autoroutes A4 et N11 sont tous facilement accessibles.
Agencement
Rez-de-chaussée :
Le hall d'entrée spacieux donne accès au garage intégré et à la cuisine ouverte impressionnante. Dotée d'un grand îlot de cuisson, d'appareils de cuisine de haute qualité et d'un espace suffisant pour une grande table à manger, la cuisine est le cœur de la maison. De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle et offrent de jolies vues sur la verdure environnante. La cuisine donne un accès direct au jardin et à la terrasse privés. Ce niveau comprend également une buanderie pratique, un toilette invité moderne et un chauffage au sol dans toute la maison.
Premier étage :
La principale zone de vie est accessible par l'escalier externe ou interne caractéristique. Le salon spacieux profite d'une vue panoramique à couper le souffle sur le polder et offre un accès direct à la terrasse sur le toit de 42 m² orientée au sud, ensoleillée, via des portes coulissantes. Un pantry élégant avec des équipements supplémentaires complète ce niveau.
Deuxième étage :
Le palier mène à deux chambres de bonne taille et une salle de bains luxueuse. Un toilette séparé est également situé à ce niveau.
Troisième étage :
Le dernier étage offre deux autres chambres spacieuses, une deuxième salle de bains et une pièce technique abritant la pompe à chaleur hybride et l'installation de 16 panneaux solaires.
Espace extérieur :
Le jardin magnifiquement paysagé offre une excellente confidentialité et dispose de plusieurs terrasses ; en outre, il y a un grand jardin vert ouvert à côté de la maison qui est maintenu en parfait état par la communauté de jardin dans le voisinage. Les espaces extérieurs offrent un cadre paisible où vous pouvez profiter pleinement de la vie en plein air tout au long des saisons.
Remarques :

• Disponible à partir du 1er septembre
• Période de location : minimum 12 mois, maximum 24 mois
• Entièrement meublé
• Quatre grandes chambres
• Deux salles de bains luxueuses
• Terrasse de 42 m² orientée au sud et un jardin de 54 m²
• Garage intégré et stationnement extérieur pour deux voitures
• Chauffage par le sol au rez-de-chaussée et au premier étage.
• Équipé de 16 panneaux solaires et d'une pompe à chaleur hybride ;
• Étiquette énergétique A