Passer à la section de contenu

Contacter l’annonceur

Ce logement a été trouvé en dehors de notre propre réseau. En cliquant sur le bouton ci-dessous, vous accéderez directement au site de l’annonceur.
New

à louer: Maison de famille Voerstraat 4 dans Leiderdorp

Show on map
2353 NS (Driegatenbrug)
3 995 € par mois
  • 227 m²
  • 5 pièces
  • Tapisse et meuble

Description

Maison jumelée exclusive avec vue panoramique, label énergétique A, terrasses spacieuses et paysage de polder époustouflant !

Cette maison jumelée exceptionnelle allie une architecture saisissante à un emplacement unique en bordure de Leiderdorp, entourée de verdure, d'eau et du magnifique paysage de polder néerlandais. Offrant environ 227 m² d'espace de vie répartis sur quatre niveaux, cette maison équilibre parfaitement luxe, espace et confort moderne.

La propriété dispose d'une cuisine ouverte spacieuse avec îlot central, d'un salon lumineux avec vue panoramique sur les champs environnants, de quatre chambres généreuses, de deux salles de bains luxueuses, d'un garage intégré, d'une terrasse ensoleillée de 42 m² orientée sud, d'un jardin privé et d'une pelouse. De plus, la propriété offre un parking pour deux voitures et un garage intégré.

Avec une excellente isolation, 14 panneaux solaires, un système de pompe à chaleur hybride et un label énergétique A, cette maison offre à la fois confort et efficacité énergétique.

Emplacement :
La maison jumelée est située sur un terrain généreux de 507 m² dans un quartier résidentiel calme et familial en périphérie de Leyde, dans le village de Leiderdorp. Le centre historique de Leyde, l'université de Leyde et le Bio Science Park sont accessibles à vélo en environ dix minutes. Les amoureux de la nature apprécieront le Boterhuispolder voisin, offrant de magnifiques itinéraires de marche et de cyclisme, tandis que les magasins, les écoles (internationales), les installations sportives, les hôpitaux et les autoroutes A4 et N11 sont tous facilement accessibles.

Agencement

Rez-de-chaussée :
Le hall d'entrée spacieux donne accès au garage intégré et à l'impressionnante cuisine ouverte. Dotée d'un grand îlot central, d'appareils électroménagers haut de gamme et d'un espace suffisant pour une grande table à manger, la cuisine constitue le cœur de la maison. De grandes fenêtres inondent l'espace de lumière naturelle et offrent une vue charmante sur la verdure environnante. La cuisine donne un accès direct au jardin privé et à la terrasse. Cet étage comprend également une buanderie pratique, des toilettes modernes pour les invités et un chauffage au sol dans tout l'espace.

Premier étage :
L'espace de vie principal est accessible par l'escalier extérieur ou intérieur caractéristique. Le salon spacieux bénéficie d'une vue panoramique à couper le souffle sur le polder et offre un accès direct à la terrasse ensoleillée de 42 m² orientée sud par des portes coulissantes. Un garde-manger élégant avec des équipements supplémentaires complète ce niveau.

Deuxième étage :
Le palier mène à deux chambres de taille généreuse et à une salle de bains luxueuse. Des toilettes séparées sont également situées à cet étage.

Troisième étage :
Le dernier étage offre deux chambres spacieuses supplémentaires, une deuxième salle de bains et un local technique abritant la pompe à chaleur hybride et l'installation de 16 panneaux solaires.

Espace extérieur :
Le jardin magnifiquement paysagé offre une excellente intimité et dispose de plusieurs terrasses. De plus, il y a un grand jardin vert ouvert à côté de la maison qui est maintenu en bon état par la communauté de jardinage du quartier. Les espaces extérieurs offrent un cadre paisible où vous pouvez profiter pleinement de la vie en plein air tout au long des saisons.

Remarques :

  • Disponible à partir du 1er septembre
  • Période de location : minimum 12 mois, maximum 24 mois
  • La propriété peut être livrée non meublée, partiellement meublée ou entièrement meublée, en concertation avec le propriétaire
  • Quatre chambres spacieuses
  • Deux salles de bains luxueuses
  • Terrasse de 42 m² orientée sud et jardin de 54 m²
  • Garage intégré et parking extérieur pour deux voitures
  • Chauffage au sol au rez-de-chaussée et au premier étage
  • Équipé de 16 panneaux solaires et d'une pompe à chaleur hybride
  • Label énergétique A

Cession

Prix de location
€ 3.995 par mois
Prix au m²
€ 18
En vente depuis
07-08-2026
Statut
À louer
Disponible
Au 01-09-2026
Type de contrat
Temporary rental
Durée contrat
Nombre maximum 24 de mois
Garantie
€ 7.990
Intérieur
Tapisse et meuble
État d'entretien
Excellent

Surface et contenu

Surface habitable
227 m²
Superficie du terrain
507 m²
Capacité
925 m³

Construction

Type de logement
Maison de famille
Type de logement
Maison semi-détachée, Maison individuelle
Type de construction
Construction existante
Année de construction
2008
Emplacement
Dans un quartier résidentiel

Répartition

Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
4
Nombre de salles de bains
2
Nombre d'étages
4
Installations
  • Cheminée
  • Espace de rangement
  • Toilette
  • Buanderie

Espace extérieur

Jardin
Taille
42 m²
Entrée arrière
Pas présent
Description
tuin rondom

Énergie

Isolation
Double vitrage, Isolation au sol, Entièrement isolé
Chauffage
Cheminée, Pompe à chaleur, Capteur solaire
Eau chaude
Chaudière
Classe énergétique
A

Points d'intérêt Dans un rayon de 2 km de Voerstraat

  • Engelendaal, Leiderdorp Arrêt de bus
    6 min. | 422 m
  • Buitenhof, Leiderdorp Arrêt de bus
    6 min. | 455 m
  • Touwbaan, Leiderdorp Arrêt de bus
    8 min. | 596 m
  • Zwembad De Zijl, Leiden Arrêt de bus
    10 min. | 823 m
  • Sumatrastraat, Leiden Arrêt de bus
    11 min. | 847 m
  • Sisalbaan, Leiden Arrêt de bus
    11 min. | 894 m
  • Zwartemeerlaan, Leiden Arrêt de bus
    13 min. | 1014 m
  • Dennenschans, Leiderdorp Arrêt de bus
    13 min. | 1065 m
  • Valkenhorst, Leiden Arrêt de bus
    17 min. | 1346 m
  • Kooiplein, Leiden Arrêt de bus
    17 min. | 1346 m
  • Surinamestraat, Leiden Arrêt de bus
    17 min. | 1357 m

VERRA Makelaars Den Haag

Contacter l'agent immobilier
+31703462131 Plus de propriétés de cet agent immobilier
Signaler un problème
Contacter l'agent immobilier
Appelez

VERRA Makelaars Den Haag

Contacter l'agent immobilier
+31703462131 Plus de propriétés de cet agent immobilier
Signaler un problème