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à louer: Maison de famille Marcelisstraat 69 dans Den Haag

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2586 RS (Visserijbuurt)
3 995 € par mois
  • 145 m²
  • 5 pièces
  • Non meublé

Description

Une maison unique avec label énergétique A+++ dans le quartier très prisé de Scheveningen

Cette propriété nouvellement construite offre un aménagement flexible adapté à diverses situations de vie. Elle est idéale pour accueillir confortablement une famille, offrant un espace séparé pour les adolescents ou les membres de la famille en visite, et facilitant des options pratiques de travail à domicile.

La propriété comprend un studio au rez-de-chaussée d'environ 35 m² et un appartement à l'étage d'environ 110 m² répartis sur les premier et deuxième étages, avec une terrasse sur le toit spacieuse. Depuis la terrasse sur le toit, vous pouvez profiter d'une vue panoramique sur Scheveningen.

Située dans le quartier populaire de Scheveningen, la propriété se trouve à quelques pas de la plage de Scheveningen, parfaite pour bronzer, pratiquer des sports nautiques et profiter de l'emblématique jetée. Les attractions à proximité incluent le Kurhaus et le musée Beelden aan Zee, renforçant encore l'attrait culturel de la région.

D'excellentes connexions de transports en commun, y compris les tramways et les bus, facilitent l'exploration du centre-ville de La Haye et au-delà. La propriété offre également un accès pratique aux principales autoroutes, facilitant les déplacements vers d'autres villes. Les organisations internationales sont facilement accessibles par les transports en commun, tandis que les écoles internationales française et allemande sont accessibles à pied.

Cette maison familiale très économe en énergie et sans gaz a reçu un label énergétique exceptionnel A+++.

Aménagement :
L'entrée est située au rez-de-chaussée et dispose d'un hall spacieux avec deux portes d'accès séparées. Une porte mène à un studio indépendant au rez-de-chaussée, tandis que l'autre donne accès à l'appartement à l'étage aux premier et deuxième étages, avec une terrasse sur le toit spacieuse.

Le studio est équipé d'une cuisine entièrement équipée, d'une salle de bain spacieuse avec toilettes, d'une buanderie séparée, d'un dressing et d'un coin nuit.

Depuis le hall, des escaliers mènent à l'appartement à l'étage. En entrant, vous êtes accueilli dans un salon lumineux avec accès à un charmant balcon, parfait pour profiter de votre café du matin ou d'un verre l'après-midi. Le salon se connecte parfaitement à une cuisine ouverte moderne équipée d'appareils Siemens et AEG, notamment un réfrigérateur-congélateur, un four, un lave-vaisselle et une plaque à induction avec hotte aspirante. Des toilettes séparées sont également situées à cet étage.

Un escalier depuis le salon mène au deuxième étage, où vous trouverez une chambre spacieuse à l'avant, une grande chambre à l'arrière et une salle de bain luxueuse avec douche à l'italienne.

Un escalier supplémentaire mène à l'impressionnante terrasse sur le toit d'environ 35 m², où vous pourrez profiter d'une vue panoramique sur Scheveningen.

Remarques :

  • Disponible à partir du 1er septembre
  • Période de location minimale de 12 mois
  • Label énergétique A+++
  • Chauffage et refroidissement par le sol dans toute la propriété, contrôlables individuellement par pièce
  • Le prix de location exclut les services publics, la télévision et Internet
  • Non meublé
  • Dépôt de garantie de deux mois
  • À distance de marche de la plage de Scheveningen et de la mer
  • Ne convient pas aux animaux de compagnie
  • Une place de parking privée dans un garage à proximité est disponible à la location moyennant des frais supplémentaires

Cession

Prix de location
€ 3.995 par mois
Prix au m²
€ 28
En vente depuis
04-08-2026
Statut
À louer
Disponible
En concertation
Garantie
€ 7.990
Intérieur
Non meublé
État d'entretien
Excellent

Surface et contenu

Surface habitable
145 m²
Superficie du terrain
56 m²
Capacité
505 m³

Construction

Type de logement
Maison de famille
Type de logement
Maison mitoyenne, Maison individuelle
Type de construction
Construction existante
Année de construction
2023
Emplacement
  • Dans un quartier résidentiel
  • Proche des transports publics
  • Près de la mer

Répartition

Nombre de pièces
5
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
2
Nombre d'étages
4
Installations
  • Terrasse sur le toit
  • Espace de rangement
  • Toilette

Énergie

Isolation
Entièrement isolé
Chauffage
Chauffage au sol complet, Pompe à chaleur
Classe énergétique
A+++

Points d'intérêt Dans un rayon de 2 km de Marcelisstraat

  • Keizerstraat, Den Haag Arrêt de bus
    3 min. | 198 m
  • Badhuiskade, Den Haag Gare
    4 min. | 309 m
  • Prins Willemstraat, Den Haag Arrêt de bus
    8 min. | 648 m
  • Duinstraat, Den Haag Gare
    9 min. | 679 m
  • Strandweg, Den Haag Gare
    9 min. | 731 m
  • Vuurbaakstraat, Den Haag Gare
    10 min. | 788 m
  • Rusthoekstraat, Den Haag Arrêt de bus
    11 min. | 913 m

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