Zur Miete: Wohnhaus Marcelisstraat 69 in Den Haag
Auf der Karte anzeigen- 145 m²
- 5 Zimmer
-
Teilmöbliert
Beschreibung
Ein einzigartiges Haus mit A+++ Energielabel in der sehr begehrten Gegend von Scheveningen
Diese neu erbaute Immobilie bietet eine flexible Aufteilung, die für eine Vielzahl von Wohnarrangements geeignet ist. Sie ist ideal, um eine Familie komfortabel unterzubringen, bietet separaten Raum für Teenager oder zu Besuch kommende Familienmitglieder und erleichtert bequeme Home-Office-Optionen.
Die Immobilie umfasst ein Studio im Erdgeschoss von ca. 35 m² und eine Wohnung im Obergeschoss von ca. 110 m², die sich über die erste und zweite Etage erstreckt und mit einer geräumigen Dachterrasse komplettiert wird. Von der Dachterrasse aus können Sie einen Panoramablick über Scheveningen genießen.
Das Anwesen befindet sich im beliebten Stadtteil Scheveningen, nur einen kurzen Spaziergang vom Strand von Scheveningen entfernt, der sich perfekt zum Sonnenbaden, für Wassersport und zum Genießen des ikonischen Piers eignet. Zu den nahegelegenen Attraktionen zählen das Kurhaus und das Museum Beelden aan Zee, was die kulturelle Attraktivität der Gegend weiter unterstreicht.
Exzellente öffentliche Verkehrsverbindungen, einschließlich Straßenbahnen und Bussen, machen es einfach, das Stadtzentrum von Den Haag und darüber hinaus zu erkunden. Die Immobilie bietet zudem eine bequeme Anbindung an die wichtigsten Autobahnen, was Reisen in andere Städte erleichtert. Internationale Organisationen sind mit öffentlichen Verkehrsmitteln leicht erreichbar, während die französischen und deutschen internationalen Schulen zu Fuß erreichbar sind.
Dieses sehr energieeffiziente, gasfreie Einfamilienhaus wurde mit einem außergewöhnlichen A+++ Energielabel ausgezeichnet.
Aufteilung:
Der Eingang befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über einen geräumigen Flur mit zwei separaten Zugangstüren. Eine Tür führt zu einem eigenständigen Studio im Erdgeschoss, während die andere Zugang zur Wohnung im Obergeschoss in der ersten und zweiten Etage bietet, komplett mit einer geräumigen Dachterrasse.
Das Studio ist mit einer voll ausgestatteten Küche, einem geräumigen Badezimmer mit Toilette, einem separaten Waschraum, einem begehbaren Kleiderschrank und einem Schlafbereich ausgestattet.
Vom Flur führt eine Treppe zur Wohnung im Obergeschoss. Beim Betreten werden Sie in einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zu einem charmanten Balkon empfangen, der perfekt ist, um Ihren Morgenkaffee oder einen Nachmittagsdrink zu genießen. Der Wohnbereich verbindet sich nahtlos mit einer modernen offenen Küche, die mit Siemens- und AEG-Geräten ausgestattet ist, darunter eine Kühl-Gefrierkombination, ein Backofen, ein Geschirrspüler und ein Induktionskochfeld mit Dunstabzugshaube. Eine separate Toilette befindet sich ebenfalls auf dieser Etage.
Eine Treppe vom Wohnzimmer führt in die zweite Etage, wo Sie ein geräumiges Schlafzimmer an der Vorderseite, ein großes Schlafzimmer an der Rückseite und ein luxuriöses Badezimmer mit begehbarer Dusche finden.
Eine weitere Treppe führt zur beeindruckenden Dachterrasse von ca. 35 m², von der aus Sie einen Panoramablick über Scheveningen genießen können.
Anmerkungen:
- Verfügbar ab 1. September
- Mindestmietdauer von 12 Monaten
- Energielabel A+++
- Fußbodenheizung und -kühlung im gesamten Objekt, individuell pro Raum steuerbar
- Mietpreis exklusive Nebenkosten, TV und Internet
- Unmöbliert
- Zwei Monate Kaution
- In fußläufiger Entfernung zum Strand von Scheveningen und dem Meer
- Nicht für Haustiere geeignet
- Ein privater Parkplatz in einer nahegelegenen Garage kann gegen Aufpreis gemietet werden
Übertragung
- Mietpreis
-
€ 3.995 pro Monat
- Preis pro m²
- € 28
- Angeboten seit
- 04-08-2026
- Status
- Zu vermieten
- Verfügbar
- In Absprache
- Bürge
-
€ 7.990
- Einrichtung
-
teilmöbliert
- Zustand der Wartung
- ausgezeichnet
Fläche und Inhalt
- Wohnfläche
- 145 m²
- Grundstücksfläche
- 56 m²
- Inhalt
- 505 m³
Bau
- Immobilienart
- Wohnhaus
- Haustyp
- Reihenhaus, Einfamilienhaus
- Art Gebäude
- Bestandsgebäude
- Gebäude & Baujahr
- 2023
- Lage
-
- In einem Wohnviertel
- In der Nähe von öffentlichen Verkehrsmitteln
- In der Nähe vom Meer
Einteilung
- Anzahl Zimmer
- 5
- Anzahl Schlafzimmer
- 3
- Bad
- 2
- Anzahl Wohnebenen
- 4
- Grundriss & Ausstattung
-
- Dachterrasse
- Abstellraum
- Toilette
Energie
- Isolierung
- vollständig isoliert
- Heizung
- überall Fußbodenheizung, Wärmepumpe
- Energieeffizienzklasse
- A+++
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