Para alquilar: Casa Voerstraat 4 en Leiderdorp

Descripción

Exclusiva casa pareada con vistas panorámicas, etiqueta energética A, amplias terrazas y un impresionante paisaje de pólder.

Esta excepcional casa pareada combina una arquitectura llamativa con una ubicación única en las afueras de Leiderdorp, rodeada de vegetación, agua y el hermoso paisaje de pólder holandés. Con aproximadamente 227 m² de espacio habitable distribuidos en cuatro niveles, esta casa equilibra perfectamente el lujo, el espacio y el confort moderno.

La propiedad cuenta con una espaciosa cocina de planta abierta con isla, un luminoso salón con vistas panorámicas a los campos circundantes, cuatro generosos dormitorios, dos lujosos baños, un garaje integrado, una soleada terraza de 42 m² orientada al sur, jardín privado y césped. Además, la propiedad ofrece aparcamiento para hasta dos coches y un garaje integrado.

Con un excelente aislamiento, 14 paneles solares, un sistema de bomba de calor híbrida y etiqueta energética A, esta casa ofrece tanto confort como eficiencia energética.

Ubicación:
La casa pareada está situada en una generosa parcela de 507 m² en una zona residencial tranquila y familiar en las afueras de Leiden, en el pueblo de Leiderdorp. El centro histórico de Leiden, la Universidad de Leiden y el Bio Science Park se pueden alcanzar en bicicleta en aproximadamente diez minutos. Los amantes de la naturaleza apreciarán el cercano Boterhuispolder, que ofrece hermosas rutas de senderismo y ciclismo, mientras que las tiendas, escuelas (internacionales), instalaciones deportivas, hospitales y las autopistas A4 y N11 son fácilmente accesibles.

Distribución

Planta baja:
El espacioso vestíbulo de entrada da acceso al garaje integrado y a la impresionante cocina de planta abierta. Con una gran isla, electrodomésticos de alta gama y espacio suficiente para una generosa mesa de comedor, la cocina constituye el corazón de la casa. Grandes ventanales inundan el espacio de luz natural y ofrecen hermosas vistas de la vegetación circundante. La cocina proporciona acceso directo al jardín privado y a la terraza. Esta planta también incluye un práctico lavadero, un moderno aseo de invitados y calefacción por suelo radiante en toda la planta.

Primera planta:
La zona de estar principal es accesible a través de la característica escalera exterior o interior. El espacioso salón disfruta de unas impresionantes vistas panorámicas sobre el pólder y ofrece acceso directo a la soleada terraza en la azotea de 42 m² orientada al sur a través de puertas correderas. Una elegante despensa con comodidades adicionales completa este nivel.

Segunda planta:
El rellano conduce a dos dormitorios de generosas dimensiones y a un lujoso baño. En esta planta también se encuentra un aseo independiente.

Tercera planta:
La planta superior ofrece dos dormitorios espaciosos adicionales, un segundo baño y una sala técnica que alberga la bomba de calor híbrida y la instalación de 16 paneles solares.

Espacio exterior:
El jardín, bellamente ajardinado, ofrece una excelente privacidad y cuenta con múltiples terrazas; además, hay un gran jardín verde abierto al lado de la casa que es mantenido en buen estado por la comunidad de jardinería del vecindario. Los espacios exteriores ofrecen un entorno tranquilo donde se puede disfrutar plenamente de la vida al aire libre durante todas las estaciones.

Observaciones:

• Disponible a partir del 1 de septiembre
• Periodo de alquiler: mínimo 12 meses, máximo 24 meses
• La propiedad puede entregarse sin amueblar, parcialmente amueblada o completamente amueblada, en consulta con el propietario
• Cuatro espaciosos dormitorios
• Dos lujosos baños
• Terraza de 42 m² orientada al sur y un jardín de 54 m²
• Garaje integrado y aparcamiento exterior para dos coches
• Calefacción por suelo radiante en la planta baja y la primera planta
• Equipado con 16 paneles solares y una bomba de calor híbrida
• Etiqueta energética A