- 150 m²
- 5 pièces
-
Non meublé
Description
ATTENTION! La propriété est louée à des groupes cibles selon une LOCATION TEMPORAIRE avec un contrat d'une durée maximale de 24 mois.
Villa indépendante avec un grand jardin autour offrant une combinaison unique d'espace, de vie privée et de nature. La villa est située dans la commune d'Alphen-Chaam.
Agencement
Rez-de-chaussée :
Entrée couverte avec un hall spacieux équipé d'une vide, d'un placard à compteur et d'un espace de rangement pour les vêtements. Depuis le hall, accès au salon, à la cuisine, aux toilettes, à l'escalier et à un bureau au rez-de-chaussée.
Le salon est spacieux et lumineux, avec vue sur le jardin avant et arrière. La cheminée n'est plus fonctionnelle et ne doit pas être utilisée.
La cuisine fermée est aménagée de façon fonctionnelle et est équipée de divers appareils intégrés comme une cuisinière à gaz avec four, une hotte, un évier double et de l'espace de rangement. À côté se trouve le cellier avec un raccordement pour machine à laver, un réfrigérateur-congélateur et un accès à l'arrière-cour. Le salon et la cuisine sont dotés d'un sol en carrelage. Le bureau a un sol en stratifié.
Premier étage :
Palier avec accès à trois chambres, salle de bain et toilettes séparées.
Toutes les chambres sont spacieuses et pourvues d'un sol en stratifié.
La salle de bain dispose d'une baignoire, d'une douche et d'un lavabo.
Espace extérieur :
Le beau jardin est situé autour de la maison et est doté de plantes et d'arbres matures. Le jardin arrière dispose de deux terrasses, d'un étang et d'une petite parcelle boisée à l'arrière, offrant calme et espace, également pour les oiseaux et les écureuils. Le jardin arrière est accessible par la porte à l'extrémité de l'allée et par le cellier. L'allée a de la place pour plusieurs voitures. Il y a un garage avec une remise attenante (accessible depuis le jardin).
Environnement
La maison est située dans le quartier des villas 't Zand à la périphérie d'Alphen (commune d'Alphen-Chaam), au cœur d'un environnement boisé et calme. La rue est peu fréquentée et offre beaucoup d'intimité.
À distance de marche, plusieurs sentiers de randonnée et pistes cyclables.
Alphen dispose de diverses installations telles que des boutiques, des restaurants, une école primaire et des possibilités de loisirs. L'emplacement est avantageux par rapport à Tilburg, Breda et Baarle-Nassau, avec un bon accès par la N260 et l'A58.
Extras
- Terrain spacieux d'environ 1 408 m² dans un environnement calme et verdoyant
- 3 chambres et un bureau
- Entièrement meublé
- Double vitrage et cadres en bois
- Les animaux de compagnie et fumer à l'intérieur ne sont pas autorisés
- Certains placards font partie de l'espace de vie et peuvent être utilisés par le locataire pendant la durée de location.
Type de contrat
La période de location est de 24 mois maximum. Le contrat de location peut être établi lorsque vous répondez à l'un des groupes cibles suivants :
- nécessité temporaires d'hébergement ailleurs en raison de travaux ou de rénovation de votre propre maison
- en instance de divorce, vivant de manière démontrable séparé de votre partenaire, et louant temporairement un logement pour vivre près de votre enfant(s)
Disponibilité
La propriété sera disponible à partir du 01-07-2026.
Loyer
Le loyer est de 2 150 € par mois. Ceci est excluant le gaz, l'eau, l'électricité, internet et les taxes municipales. Ces derniers doivent être souscrits à votre propre nom. Un dépôt de garantie de 4 300 €.
Critères de location
Nous considérons normalement qu'un candidat doit avoir un revenu mensuel brut d'au moins 3 fois le loyer de base.
Si vous êtes intéressé par la propriété, nous aimerions avoir un aperçu de votre situation personnelle et financière après la visite (au moins une copie de votre passeport, trois bulletins de salaire récents et un contrat de travail/declaration de l'employeur signée).
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(Les dimensions sur les plans sont indicatives de l'agencement de la propriété. Les tailles peuvent varier dans certaines pièces)
Cession
- Prix de location
-
€ 2.150 par mois
- Prix au m²
- € 14
- En vente depuis
- 27-03-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Immédiatement
- Type de contrat
- Temporary rental
- Durée contrat
- Nombre maximum 24 de mois
- Garantie
-
€ 4.300
- Intérieur
-
Non meublé
- État d'entretien
- Bon/Bonne/Bien
Surface et contenu
- Surface habitable
- 150 m²
- Capacité
- 400 m³
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison individuelle, Villa
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1973
- Emplacement
-
- Sur une route calme
- Zone boisée
Répartition
- Nombre de pièces
- 5
- Nombre de chambres
- 4
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 2
- Installations
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Pas présent
- Jardin
- Présent (849 m²)
- Entrée arrière
- Présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Classe énergétique
- D
Espace de rangement
- Cellier
- Présent
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Sur terrain propre
Garage
- Présent
- Non
Conditions de location
- Permission de fumer
- Non
- Les animaux sont admis
- Non
- Groupe cible
- travail
- Revenus nécessaires
- 6 450 €
- Nombre maximum de résidents
- 2
Points d'intérêt
-
Roomskatholiek Basisschool ST Willibrordus École23 min. | 1843 m
-
Goedentijd, Alphen Arrêt de bus15 min. | 1228 m
-
t Zand, Alphen-Chaam Arrêt de bus16 min. | 1262 m
-
Van Gaverenlaan, Alphen Arrêt de bus18 min. | 1478 m
