à louer: Appartement Limaweg dans Waddinxveen

Description

PENTHOUSE À LOUER POUR UNE DURÉE INDÉTERMINÉE À LIMAWEG À WADDINXVEEN

Cet appartement de trois pièces bien entretenu est proposé à la location pour une durée indéterminée, avec une durée minimale de 12 mois.

VEUILLEZ NOTER : LES PHOTOS AFFICHÉES SONT D'UN TYPE DE PROPRIÉTÉ DIFFÉRENT DE CELUI OFFERT DANS CETTE ANNONCE.

Le projet Limawonen propose 52 appartements et 8 penthouses à louer dans un ancien immeuble de bureaux à Waddinxveen, entièrement rénové en 2020. Pendant la rénovation, l'ensemble du bâtiment a été transformé selon les normes de qualité actuelles sur le marché immobilier, ce qui a permis d'obtenir un classement énergétique A pour tous les logements.

Une attention particulière a été accordée au dernier étage lors de la rénovation, la vitrine de ce complexe. Nous sommes heureux de vous proposer l'un de ces appartements à louer pour une durée indéterminée.

Vous entrez dans le bâtiment par l'entrée centrale avec interphone et un hall central bien entretenu. L'immeuble dispose d'un ascenseur.

Cette annonce concerne un magnifique appartement dans l'aile B du complexe. Un appartement spacieux et luxueusement fini avec un grand balcon sur le côté calme du bâtiment. Vous trouverez la porte d'entrée via la galerie ouverte au troisième étage, accessible par l'ascenseur commun.

En entrant dans l'appartement par la porte d'entrée, vous trouverez le hall de la propriété. Le hall donne accès aux toilettes, au salon spacieux avec cuisine d'angle ouverte et aux deux chambres.

Le salon avec cuisine ouverte est très lumineux grâce aux grandes fenêtres et est soigneusement fini avec un sol en PVC et des murs propres. La grande fenêtre offre également une vue magnifique sur Waddinxveen. La cuisine dispose d'un plan de travail spacieux et de plus qu'assez d'espace de rangement. De plus, la cuisine est équipée de toutes les commodités, telles qu'une combinaison réfrigérateur-congélateur, une hotte aspirante, un lave-vaisselle et un four combiné/micro-ondes.

En entrant, vous trouverez sur votre droite la chambre principale et la salle de bains. La chambre principale est très spacieuse, permettant suffisamment d'espace pour un lit double et une grande armoire. L'armoire peut être facilement dissimulée dans une niche spécialement créée dans le mur.

La salle de bains est finie de manière moderne et comprend un lavabo et une douche à l'italienne. Les connexions pour la machine à laver et le sèche-linge sont dissimulées dans un espace de rangement séparé, accessible depuis la petite chambre. La salle de bains dispose également d'un grand velux, permettant à beaucoup de lumière naturelle d'entrer et facilitant la ventilation.

La deuxième chambre, à votre gauche en entrant, est suffisamment spacieuse pour un lit simple et quelques armoires. Comme mentionné précédemment, il y a aussi le placard où les connexions pour la machine à laver et le sèche-linge sont cachées.

Le stationnement se fait sur site. L'immeuble se trouve à quelques pas des équipements publics tels que le centre commercial Gouweplein, et donc à proximité de restaurants, de magasins et de supermarchés.

Grâce à l'emplacement central de Limawonen, les villes environnantes de Rotterdam, La Haye, Alphen aan den Rijn et Gouda sont facilement accessibles en voiture ou en transports en commun.

CARACTÉRISTIQUES :

• Ce contrat de location est proposé pour une durée indéterminée.
• Malheureusement, il n'y a pas de photos disponibles de l'intérieur de l'appartement. Les photos affichées de la salle de bain, des toilettes et de la chambre concernent un autre appartement, mais donnent une vue actuelle de l'état de finition.
• Vous paierez des charges de 23 € par mois pour le nettoyage et l'électricité des espaces communs et pour le gardien.
• De plus, vous paierez des charges de 37 € par mois pour des services et fournitures de base. Les services fournis à cet effet sont décrits dans votre contrat de location.
• Condition de revenu : 6000 € brut par mois. En cas d'occupation par deux personnes, le revenu des deux partenaires sera entièrement pris en compte.
• Vous êtes responsable de la signature des contrats de services publics par vos propres soins.
• Des travaux sont actuellement en cours dans cet appartement, et celui-ci devrait être disponible le 1er février. Cette date de début peut être légèrement reportée de quelques jours.
• Ce bien dispose d'une place de parking privée.

PROCÉDURE DE SÉLECTION

Rotsvast détermine quels candidats ont répondu en premier en fonction des e-mails reçus. En raison du nombre probable élevé de réponses, tous les candidats ne peuvent pas être invités. L'e-mail doit contenir au moins les informations suivantes :

• Nom du locataire (s)
• Explication de la composition du ménage
• Revenu brut annuel du (des) locataire (s)

Les réponses ne respectant pas ces exigences ne seront pas traitées.

Les invitations sont envoyées dans l'ordre de réception. Pour le tour de visite : complet = complet.

Après la visite, un screening est effectué concernant le revenu et la fiabilité via divers registres (publics). Le locataire doit réussir entièrement et avec succès cette vérification, obtenant un score de cinq étoiles - le score le plus élevé dans notre outil de vérification (Properize). La décision de louer le bien appartient entièrement au propriétaire. Si plusieurs candidats réussissent le screening, le choix final sera basé sur le revenu, le screening et la situation personnelle. Vous pouvez expliquer votre situation personnelle lors du screening.

Les candidats qui n'obtiennent pas le bien après le screening ont droit à des explications et peuvent consulter le rapport de screening.

Remarque : Rotsvast défend les intérêts du propriétaire, qui a intérêt à louer à partir de la date disponible. Une fois un screening complet effectué, le dossier est directement présenté au propriétaire. Une fois qu'un dossier a été accepté, d'autres dossiers ne seront plus pris en compte dans la procédure. Il est de la responsabilité du candidat-locataire de fournir un dossier complet en temps voulu. Rotsvast n'informe pas activement les candidats sur l'avancement du processus de vérification des autres. Dans un marché immobilier tendu, nous partons du principe que les candidats-locataires sont conscients de l'importance d'agir rapidement.

Intéressé par ce bien ? Contactez Rotsvast Gouda.