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à louer: Appartement Patrijslaan dans Best

Show on map
5683 RK (Villawijk)
Loyer HC (hors charges): 3 050 € par mois
  • 170 m²
  • 4 pièces
  • Non meublé

Description

Type : Appartement
Emplacement : Koekoeksbos | Best

Veuillez noter que le logement est uniquement disponible pour les résidents âgés de 55 ans et plus.
Les photos sont indicatives et montrent un appartement similaire dans le même complexe. Nous ne disposons pas encore des photos correctes, celles-ci seront prises à court terme.

OBJET UNIQUE : Cet appartement spacieux de 4 pièces peut être qualifié à juste titre de joyau. Un emplacement unique directement sur le terrain de golf avec une vue panoramique rend cet appartement unique en son genre. L'appartement est situé dans le prestigieux complexe Leonardus, situé sur le terrain de golf "Golf Best". Une opportunité unique pour les passionnés avec un parcours de 18 trous comprenant 9 trous en forêt et 9 trous dans le parc. De plus, l'emplacement central est idéal. Eindhoven est accessible en 10 minutes, tout comme l'autoroute A2. Le centre du village de Best avec toutes les commodités souhaitées se trouve à proximité immédiate.

Le complexe est accessible via un portail automatique, ce qui garantit une intimité et une sécurité optimales. Chaque résident dispose de sa propre place de parking fixe pour garer sa voiture. De plus, les appartements sont équipés d'un débarras privé.

Les appartements sont très spacieux et disposent de trois chambres ainsi que d'un salon généreux. Le salon offre une très belle vue qui ne devient jamais ennuyeuse et, grâce à la porte coulissante, vous pouvez accéder à la terrasse qui jouxte directement l'appartement. Depuis la terrasse, il y a une vue directe sur le terrain de golf, ce qui est naturellement phénoménal.

La cuisine moderne est finie selon des normes élevées et équipée de tous les appareils souhaités tels qu'un réfrigérateur, un congélateur, un four micro-ondes combiné et un lave-vaisselle.

Toilettes invités avec lave-mains. Salle de bain spacieuse équipée d'un 2ème WC, double vasque, baignoire et douche.

Local technique équipé d'une pompe à chaleur. Les appartements sont équipés à la fois d'un chauffage au sol et d'un refroidissement par le sol. Les appartements sont également équipés de panneaux solaires, ce qui rend la consommation d'énergie très faible.

Cet appartement est l'un des appartements d'angle, ce qui le rend très spacieux et lui donne accès à une terrasse sur le toit de pas moins de 81 m2.

Dans l'ensemble, une merveilleuse opportunité pour le locataire à la recherche de luxe et de confort, combinée à un emplacement unique.

Le loyer est hors charges de service s'élevant à 130,00 € par mois et hors électricité, eau, taxes municipales et abonnement TV/internet.

Dépôt de garantie : 1 mois de loyer.

Contrat de location à durée indéterminée.

Cession

Loyer HC (hors charges)
€ 3.050 par mois
Prix au m²
€ 19
En vente depuis
04-09-2026
Statut
À louer
Disponible
Au 01-10-2026
Type de contrat
À durée indéterminée
Durée contrat
Nombre minimum 12 de mois
Garantie
€ 3.180
Intérieur
Non meublé
État d'entretien
Excellent

Structure des prix

Loyer HC (hors charges)
3 050 €

Autres coûts

Autres frais
130 €
Loyer CC (charges comprises)
3 180 €

À organiser par le locataire: gaz, eau, électricité, internet, télévision et ameublement

Surface et contenu

Surface habitable
170 m²
Capacité
403 m³

Construction

Type de logement
Appartement
Type de logement
Appartement avec porche, Appartement
Type de construction
Construction existante
Année de construction
2021
Emplacement
  • Au bord de l'eau
  • Zone boisée
  • Terrain ouvert
  • Vue libre
Type de toit
Toit plat

Répartition

Nombre de pièces
4
Nombre de chambres
3
Nombre de salles de bains
1
Nombre d'étages
1
Étage
2
Nombre d'étages dans l'immeuble
2
Installations
  • Toilette
  • Interphone
  • Toilette suspendue
Cuisine
Type de plaque de cuisson
Induction

Espace extérieur

Balcon
Taille
80 m²
Orientation
Orienté au sud

Énergie

Classe énergétique
A++

Espace de rangement

Cellier
Présent

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Sur terrain propre

Garage

Présent
Oui

Conditions de location

Permission de fumer
Non
Les animaux sont admis
Non autorisés
Groupe cible
travail
Revenus nécessaires
9 500 €
Nombre maximum de résidents
2

What's the area like?

Source : CBS 85984NED + 86134NED + 84334NED (green spaces, 2017) + Leefbaarometer 2024 CBS StatLine

  • Cultural offerings
  • Green surroundings
  • Sports & recreation nearby
  • Excellent transport links
  • Great shopping nearby

Qui vit a Villawijk a Best ?

Age moyen 49 ans

Household type Mixed composition

What's nearby? Dans un rayon de 2 km de Patrijslaan

  • Bedrijfsweg, Best Arrêt de bus
    13 min. | 1019 m
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