à louer: Maison de famille Rijnstraat dans Eindhoven
Show on map- 279 m²
- 6 pièces
-
Non meublé
Description
À louer | Villa indépendante exclusive avec bien-être à Acht – Eindhoven
Luxe, espace et intimité dans un emplacement de choix
Dans le quartier résidentiel prisé et verdoyant Acht, nous proposons cette villa indépendante exclusive à la location. Cette propriété bien entretenue et récemment modernisée allie luxe, confort et espace de vie exceptionnel. Avec un salon spacieux, une cuisine moderne, des espaces multifonctionnels, un étage bien-être complet et un jardin magnifiquement aménagé, c'est une maison de classe exceptionnelle.
La villa est idéalement située près de Boschdijk, avec d'excellentes connexions vers ASML, le High Tech Campus, l' Aéroport d'Eindhoven, le centre-ville d'Eindhoven, et diverses autoroutes. L' École internationale d'Eindhoven (ISE) est également à distance de vélo, ce qui rend cette propriété particulièrement adaptée aux expatriés et aux familles internationales.
Agencement
Rez-de-chaussée
Par l'entrée spacieuse avec vestiaire et toilettes invités modernes, vous entrez dans cette villa élégante.
Le salon généreux se caractérise par de grandes fenêtres qui offrent une belle luminosité et une belle vue sur le jardin privé et verdoyant. La disposition spacieuse offre plusieurs espaces de siège et de salle à manger confortables, ce qui rend la maison parfaite pour la vie de famille et pour recevoir des invités.
À l'avant de la maison, se trouve une pièce supplémentaire qui est idéalement adaptée comme bureau à domicile, bureau, cabinet ou chambre au rez-de-chaussée.
La cuisine moderne est équipée d'appareils encastrés de haute qualité et offre amplement d'espace pour une grande table à manger. Depuis la cuisine, vous avez un accès direct à la terrasse et au jardin ensoleillé.
Par un second hall, vous atteignez le garage intégré, la buanderie pratique, et l'espace multifonctionnel très spacieux à l'arrière de la maison. Cet impressionnant espace offre d'innombrables possibilités d'utilisation et peut être entièrement aménagé selon vos souhaits, comme:
- salle de jeux;
- bureau à domicile;
- salle de billard;
- atelier;
- salle de fitness;
- studio;
- salon ou espace de détente supplémentaire.
Cela permet d'adapter facilement la maison à tout style de vie.
Premier étage
Au premier étage se trouvent trois chambres spacieuses, toutes dotées d'une luminosité abondante et d'une finition soignée.
La salle de bain luxueuse dispose d'une baignoire sur pieds, d'une spacieuse douche à l'italienne, d'un meuble lavabo moderne et d'un WC.
Vous avez également accès à un grenier pratique par une échelle escamotable.
Étage bien-être
Un élément absolument unique de cette villa est le vaste sous-sol.
Ici, vous disposez d'un espace bien-être complet qui comprend:
- sauna;
- cabine de vapeur;
- douche supplémentaire;
- toilettes séparées;
- espace pour le fitness ou la détente;
- coin rangement pour vin et coin salon chaleureux.
Un endroit délicieux pour se détendre complètement après une journée de travail chargée.
Espace extérieur
Le jardin arrière magnifiquement aménagé se trouve au sud-ouest ensoleillé et offre une intimité optimale grâce aux arbres matures et à la végétation verte. La pelouse généreuse et les différentes terrasses en font un endroit agréable pour se détendre ou recevoir des invités.
L'entretien du jardin est inclus dans le loyer.
Particularités
- Disponible immédiatement
- Loyer: € 4.250,- par mois
- Excluant gaz, eau, électricité, internet/télévision et taxes municipales
- Entretien de jardin inclus
- Durée minimale de location : 12 mois
- Villa individuelle avec finitions de haute qualité
- Salon spacieux avec beaucoup de lumière
- Cuisine de vie luxueuse équipée d'appareils encastrés
- Bureau ou chambre au rez-de-chaussée
- Très grande salle multifonctionnelle à l'arrière
- Trois chambres spacieuses, possibilité d'ajouter 5 chambres.
- Salle de bain luxueuse avec baignoire sur pieds et douche à l'italienne
- Espace bien-être complet avec sauna et cabine de vapeur
- Garage intégré
- Jardin magnifiquement aménagé exposé au sud-ouest
- Excellent accès au centre d'Eindhoven, ASML, au High Tech Campus et à l'aéroport d'Eindhoven
- École internationale d'Eindhoven à distance de vélo
Intéressé?
Vous êtes à la recherche d'une villa indépendante exclusive où luxe, confort et espace se rejoignent dans un emplacement de choix à Eindhoven ? Nous vous invitons à une visite.
N'hésitez pas à contacter KI-Makelaardij pour plus d'informations ou pour planifier une visite.
Cession
- Prix de location
-
€ 4.250 par mois
- Prix au m²
- € 15
- En vente depuis
- 16-07-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Au 01-09-2026
- Type de contrat
- À durée indéterminée
- Garantie
-
€ 10.000
- Intérieur
-
Non meublé
- État d'entretien
- Bon/Bonne/Bien
Surface et contenu
- Surface habitable
- 279 m²
- Capacité
- 950 m³
Construction
- Type de logement
- Maison de famille
- Type de logement
- Maison individuelle, Villa
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 1990
Répartition
- Nombre de pièces
- 6
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 1
- Installations
-
- Alarme
- Baignoire
- Ventilation mécanique
- Sauna
- Douche
- Cabine à vapeur
- Toilette
Espace extérieur
- Entrée arrière
- Pas présent
- Description
- achtertuin, voortuin
Énergie
- Isolation
- Double vitrage
- Chauffage
- Chaudière
- Eau chaude
- Chaudière
- Classe énergétique
- A
Espace de rangement
- Cellier
- Présent
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Sur terrain propre
Garage
- Présent
- Non
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