à louer: Appartement Tripstraat 19 dans Den Haag

Description

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MAISON MEUBLÉE DE 130 M² AVEC PLACE DE PARKING PRIVÉE, BUREAU À DOMICILE ET JACUZZI
Disponible à partir du 2 novembre
Vous recherchez plus qu'un appartement meublé standard ? Cette propriété unique d'environ 130 m², répartie sur trois étages, offre quelque chose de plus en plus difficile à trouver à La Haye : de l'espace, de l'intimité, de la flexibilité, d'excellentes connexions de transport public et un environnement de vie vraiment confortable pour le long terme. La propriété est entièrement meublée et prête à emménager, comprenant une chambre principale spacieuse, une salle de bain luxueuse en marbre avec jacuzzi, une pièce polyvalente remarquable au rez-de-chaussée avec entrée privée et kitchenette, un espace de vie lumineux au dernier étage, un espace extérieur privé et une place de parking privée sécurisée.

L'agencement unique "inversé" crée trois espaces clairement séparés pour vivre, dormir, travailler et recevoir des invités. Pour les professionnels internationaux, les couples ou les familles, cette propriété offre le sentiment d'un vrai chez-soi plutôt qu'une location temporaire.

EMPLACEMENT
La propriété est située dans le quartier "Rond de Energiecentrale", à proximité du centre de La Haye et à deux pas du Sportpark De Verademing, offrant de nombreuses possibilités sportives et de loisirs. L'un des plus grands avantages de cet emplacement est son excellente accessibilité. Les transports en commun sont pratiquement à votre porte, ce qui rend les déplacements quotidiens à La Haye très faciles. Dans le même temps, la propriété reste remarquablement calme à l'intérieur grâce à une bonne isolation et à un double vitrage. La proximité des lignes de tramway ne compromet donc ni le calme ni l'intimité à l'intérieur. Pour les familles internationales, l'emplacement est particulièrement pratique : The European School of The Hague n'est qu'à quatre arrêts de tram. Le centre de La Haye est facilement accessible à pied, à vélo ou en tramway, tandis que Scheveningen est également facilement accessible. Les gares Den Haag Centraal et Den Haag Hollands Spoor sont facilement accessibles et offrent des connexions rapides vers Schiphol, Amsterdam et le reste des Pays-Bas.

UNE MAISON AVEC DEUX ENTRÉES
La propriété a l'avantage distinct de deux entrées séparées. Une entrée se trouve directement au niveau de la rue, tandis que la seconde entrée est accessible via le complexe résidentiel depuis l'étage supérieur. Cela confère à la propriété un niveau de flexibilité rarement trouvé dans un appartement traditionnel.

REZ-DE-CHAUSSÉE - TRAVAIL, INVITÉS OU ESPACE DE VIE SUPPLÉMENTAIRE
L'entrée au niveau de la rue donne accès à une pièce polyvalente impressionnante avec de grandes fenêtres et une hauteur de plafond exceptionnelle d'environ 3,40 mètres. C'est l'un des espaces les plus distinctifs de la propriété. La pièce peut être utilisée comme : bureau à domicile, studio, salon privé, logement pour invités ou deuxième chambre avec canapé-lit. La pièce dispose également d'une kitchenette privée compacte avec réfrigérateur, ce qui est particulièrement pratique pour les invités ou pour ceux qui travaillent régulièrement à domicile. Cet étage comprend également des toilettes et une buanderie/rangement. Des portes doubles donnent accès à un petit espace extérieur privé avec des plantes et de la place pour s'asseoir. Une entrée abritée offre une protection supplémentaire contre le vent et les intempéries. Comme cet étage a sa propre entrée, il peut être utilisé presque indépendamment du reste de la propriété.

PREMIER ÉTAGE - ÉTAGE DE CHAMBRE PRIVÉ
L'étage intermédiaire est entièrement dédié au sommeil et à la détente. La chambre principale spacieuse dispose d'un lit plateforme "king-size" avec un grand espace de rangement intégré en dessous, ainsi que d'une grande armoire encastrée.
Cela offre un espace de rangement considérablement plus important que dans de nombreuses locations meublées. La salle de bain attenante est entièrement finie en marbre et comprend : un jacuzzi pouvant accueillir une ou deux personnes, une douche à l'italienne, un meuble vasque avec lavabo et des toilettes. Le résultat est un étage de chambre confortable et privé, complètement séparé de l'espace de vie principal à l'étage supérieur.

DERNIER ÉTAGE - VIE, CUISINE ET RÉCEPTION
Le dernier étage forme le cœur de la propriété. Le salon spacieux dispose de parquets en bois, de meubles confortables, d'un canapé Chesterfield et d'une télévision. La cuisine ouverte est l'une des principales caractéristiques visuelles de la propriété, avec un îlot de cuisine en marbre et une gamme complète d'appareils électroménagers intégrés. La cuisine comprend :
une plaque à induction, une hotte aspirante, un four, un micro-ondes, un lave-vaisselle et un réfrigérateur-congélateur. La propriété est proposée entièrement meublée et entièrement équipée, y compris les ustensiles de cuisine, la vaisselle, les couverts et une machine à café. Vous pouvez littéralement arriver avec vos valises et commencer à vivre immédiatement. Depuis cet étage, il y a un accès direct à la cour intérieure et aux espaces communs du complexe.

ESPACES COMMUN
Les résidents peuvent utiliser une cour intérieure agréable et adaptée aux enfants avec : des installations de jeux, du tennis de table, et l'accès à un court de tennis pour les résidents. La cour intérieure offre un environnement de vie abrité tout en étant très proche du centre-ville. Un autre aspect pratique, souvent apprécié seulement une fois qu'on y vit, est la présence d'installations pour les déchets ménagers au sein du complexe. Cela permet aux résidents de déposer leurs déchets ménagers tout au long de la semaine, sans avoir à attendre les jours de collecte fixes.

ÉNERGIE ET CONFORT
La propriété bénéficie d'un label énergétique officiel A+. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par le réseau de chauffage urbain. Aucun gaz n'est utilisé pour le chauffage. La propriété dispose également d'un système de ventilation équilibré avec récupération de chaleur. Les autres équipements de confort comprennent : double vitrage, excellente isolation phonique, intérieur calme, système de chauffage moderne. Année de construction : 1999.

PLACE DE PARKING PRIVÉE
Une place de parking privée spacieuse au rez-de-chaussée est incluse dans le loyer. Le parking est sécurisé et accessible uniquement aux résidents. Dans un quartier où le stationnement peut être difficile, une place de parking privée dédiée directement avec la propriété est un avantage considérable.

POURQUOI CETTE PROPRIÉTÉ SE DÉMARQUE

• Environ 130 m² de surface habitable

• Label énergétique officiel A+

• Entièrement meublé et entièrement équipé

• Disponible à partir du 2 novembre

• Trois étages avec un agencement "inversé"

• Deux entrées séparées

• Chambre principale spacieuse

• Lit plateforme "king-size" avec grand espace de rangement intégré

• Grande armoire encastrée

• Grande pièce secondaire polyvalente

• Idéal comme bureau à domicile / studio / logement pour invités

• Hauteur sous plafond d'environ 3,40 mètres au rez-de-chaussée

• Kitchenette au rez-de-chaussée

• 3 toilettes

• Salle de bain luxueuse en marbre

• Jacuzzi

• Douche à l'italienne

• Cuisine ouverte

• Îlot de cuisine en marbre

• Gamme complète d'appareils de cuisine intégrés

• Canapé Chesterfield

• Parquet en bois

• Espace extérieur privé

• Cour intérieure commune adaptée aux enfants

• Court de tennis pour les résidents

• Installations de jeux et tennis de table

• Place de parking privée sécurisée spacieuse incluse

• Transports en commun pratiquement à votre porte

• Intérieur remarquablement calme grâce à l'isolation et au double vitrage

• The European School of The Hague à seulement quatre arrêts de tram

• Bonne accessibilité au centre de La Haye

• Scheveningen facilement accessible

• Bonne connexion avec Den Haag Centraal et Hollands Spoor

• Installations pour les déchets ménagers disponibles toute la semaine

• Animaux de compagnie négociables

• Loyer : 2 500 € par mois, mobilier et place de parking privée inclus

Avis de non-responsabilité :
Les informations contenues dans cette présentation ont été compilées avec soin, mais nous ne donnons aucune garantie quant à l'exhaustivité, l'exactitude ou l'actualité des informations fournies, car les détails peuvent changer. Nous vous recommandons de toujours vérifier les informations les plus récentes directement auprès des autorités compétentes. Nous vous remercions de votre compréhension et sommes à votre disposition pour répondre à toute question.