à louer: Appartement 's-Gravendijkwal 122 H dans Rotterdam

Description

Attention : le logement est loué non meublé. Les meubles sur les photos ne sont pas inclus ; ils ont été placés uniquement à des fins de décoration pour montrer les dimensions et l'agencement des pièces.

Appartement lumineux et de plain-pied au dernier étage sur le 's-Gravendijkwal, dans le quartier animé d'Oude Westen à Rotterdam. Environ 111 m² sur un seul niveau de vie, avec beaucoup de lumière naturelle, d'intimité et l'énergie de la ville juste au coin de la rue.

Emplacement
L'Oude Westen est central, diversifié et animé. Le West-Kruiskade et le Nieuwe Binnenweg avec leurs boutiques et restaurants sont au coin de la rue ; le Schouwburgplein, De Doelen et le Pathé sont facilement accessibles. Vous pouvez rejoindre la gare centrale à pied ou à vélo, et le périphérique est à cinq minutes en voiture. Toutes les commodités quotidiennes sont à proximité.

Particularités
Type : appartement
Année de construction : 1896 (rénové 2025)
Superficie habitable : 111 m²
Pièces / chambres : 3 / 2
Label énergétique : A
Mobilier : non meublé
Chauffage : chauffage au sol
Particularité : dernier étage, balcon à la française

Conditions de location
Loyer : 2 900 € par mois
Hors gaz, eau et électricité (à souscrire par le locataire)
Taxes municipales : à la charge du locataire
Caution : 2 mois de loyer
Disponible : à partir du 15 octobre 2026
Période de location minimale : 12 mois, puis durée indéterminée
Exigence de revenus : 3 fois le loyer mensuel (4 fois pour un couple)
Occupation : convient à un ménage ou à des colocataires (le bâtiment dispose d'un permis de conversion)
Animaux domestiques : non autorisés (exception : chiens d'assistance)

Avis de non-responsabilité
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Entrée au rez-de-chaussée avec escalier et ascenseur vers les étages. Dès l'entrée, la lumière naturelle pénètre généreusement par les grandes fenêtres. Le salon et la salle à manger sont en communication ouverte avec la cuisine épurée et moderne aux tons bois chauds, équipée d'une plaque à induction, d'une hotte intégrée et d'un four combiné. Les doubles portes du balcon à la française font se rencontrer l'intérieur et l'extérieur. L'appartement dispose de deux chambres : une chambre principale spacieuse avec une baignoire îlot comme point central, et une deuxième chambre plus compacte idéale comme bureau ou espace de travail à domicile, rendant le logement parfaitement adapté à un couple. La salle de bain moderne est équipée d'une douche à l'italienne et d'un meuble-lavabo élégant. Il y a également des toilettes séparées, un couloir spacieux et une buanderie pratique.