à louer: Appartement Lichtstraat dans Eindhoven

Description

La période de location est d'un maximum de 6 mois (il y a de la flexibilité dans la période)

Entrez dans cet appartement à couper le souffle sur la Lichtstraat, situé dans le cœur dynamique d'Eindhoven, et laissez-vous surprendre par le luxe et le confort inégalés que cet appartement a à offrir. Cette maison unique est située dans un emplacement de premier choix, vous permettant de profiter pleinement de tout ce qu'Eindhoven a à offrir. Que vous aimiez faire du shopping, être en contact avec la nature, la vie nocturne dynamique, les cafés animés ou les restaurants raffinés, tout est à portée de main. Il y a notamment un supermarché, une salle de sport et une bibliothèque à côté du complexe d'appartements, et l'emplacement proche des transports en commun et de plusieurs routes est idéal, facilitant les voyages vers d'autres régions des Pays-Bas. De plus, plusieurs options de restauration se trouvent directement à côté de l'appartement.

Un parking n'est pas inclus par défaut, mais le parking du propriétaire peut être loué pour 150 € par mois. Celui-ci est situé dans le garage souterrain sécurisé qui appartient au complexe. Grâce à l'ascenseur situé au même étage que l'appartement, le garage est directement accessible, garantissant que votre voiture est toujours garée couverte, en sécurité et à proximité.

Caractéristiques spéciales de la propriété

• Appartement entièrement meublé : équipé de toutes les commodités standard et supplémentaires.
• Profitez d'un emplacement exclusif : la partie la plus centrale d'Eindhoven.
• Parking pour les visiteurs directement devant l'entrée du complexe d'appartements.
• Deux chambres spacieuses : offrent suffisamment d'espace pour se détendre et travailler et/ou accueillir des invités.
• Terrasse généreuse : idéale pour profiter de l'extérieur avec une vue et un accès à l'espace extérieur commun. Ce jardin partagé est clôturé et accessible uniquement à huit appartements.
• Salle de rangement accessible depuis l'extérieur et l'entrée centrale : un espace pratique, haut de 6 m², équipé d'étagères pour une capacité de stockage supplémentaire.
• Directement à côté du nouveau parc Victoriapark (à aménager) : un bel espace vert dans un avenir proche.
• Directement à côté d'un supermarché, d'une salle de sport, de plusieurs établissements de restauration et de la bibliothèque d'Eindhoven.
• Étiquette énergie A : vivre de manière économe en énergie et respectueuse de l'environnement.

Rez-de-chaussée, en entrant dans le bâtiment, vous êtes accueilli dans un hall central élégant, équipé d'un interphone moderne et d'un tableau aux lettres. Ici, vous trouverez également l'ascenseur qui vous emmène au premier étage, où se trouve cet appartement exclusif. Depuis le hall central, l'appartement peut également être atteint par un seul escalier. De plus, le local à poubelle et les espaces de déchets communs avec des conteneurs pour le papier et les déchets résiduels peuvent être atteints par ce hall central.

Premier étage, la zone commune au premier étage est très spacieuse et bien entretenue, ce qui donne immédiatement une sensation de luxe et de confort. L'un des deux compteurs qui appartiennent à l'appartement se trouve dans cette zone commune, juste à côté de la porte d'entrée de l'appartement.

Entrée, l'entrée de l'appartement dégage une atmosphère chaleureuse et chic de style hôtel. Le hall spacieux donne accès aux toilettes, au salon, aux deux chambres et à la salle de bains. Les grandes fenêtres dans le salon garantissent une lumière naturelle, contribuant à l'ambiance spacieuse et ouverte dans l'entrée. La porte en verre renforce également cet effet, permettant à la lumière de circuler librement dans les différents espaces. Le sol en résine sans joint, qui s'étend du hall à la cuisine, à la buanderie et à l'une des deux chambres, crée une apparence lisse et moderne, et est très peu exigeant en entretien. L'appartement est équipé de chauffage urbain, avec le compteur également situé dans l'entrée de l'appartement.

Toilettes, les toilettes sont entièrement carrelées et disposent d'un plafond lisse avec un réservoir encastré. Un mur d'accent derrière les toilettes donne à l'espace une apparence rustique et luxueuse. Les détails soigneusement choisis, comme le lavabo en pierre naturelle élégant, font de ces toilettes un espace raffiné.

Cuisine, lorsque vous entrez dans la cuisine, le design élégant et moderne se distingue immédiatement. L'île spacieuse offre non seulement amplement d'espace de travail, mais aussi un bar convivial. Le plan de travail en marbre associé à la cuisine élégante et intemporelle donne à la cuisine un aspect luxueux mais accueillant. Les appareils électroménagers intégrés de haute qualité, comme un robinet d'eau chaude Quooker flambant neuf récemment installé, un plaque à induction avec extraction intégrée et un réfrigérateur intégré, rendent la cuisine agréable. La cuisine est également entièrement équipée de vaisselle, d'une cafetière, d'un mousseur à lait et d'autres accessoires de cuisine. Un local de rangement pratique avec des placards supplémentaires dispose d'un congélateur, d'une machine à laver, d'un sèche-linge, d'une planche à repasser et d'un fer à repasser, d'un aspirateur à main, de séchoirs et de produits de nettoyage tels que seau, serpillère, balai et pelle à poussière, ainsi que d'autres espaces de stockage libres.

Salon, le spacieux salon baigne dans la lumière naturelle grâce aux grandes et hautes fenêtres, qui créent non seulement une atmosphère lumineuse et aérée, mais offrent également une vue sur le jardin intérieur très calme et l'un des bâtiments les plus emblématiques d'Eindhoven, De Witte Dame. Un intéressant décalage de niveau dans le salon - où l'espace de vie est légèrement plus bas que le reste - crée une disposition unique et joueuse et une séparation naturelle des différents espaces de vie. Le parquet en bois sombre à motifs en chevron renforce l'apparence moderne du salon et contribue à l'ambiance élégante. Le salon est équipé d'une télévision intelligente, d'un grand canapé d'angle luxueusement rembourré qui a été récemment acheté et est entièrement inutilisé. De plus, le grand meuble offre un espace de rangement supplémentaire grâce à des compartiments, des étagères et des tiroirs.

Terrasse, depuis le salon, vous avez un accès direct à un large balcon, où vous pouvez profiter tranquillement de l'air frais tout en regardant sur la zone extérieure commune et l'immeuble emblématique De Witte Dame. Ce spacieux balcon est équipé d'un fauteuil suspendu, d'un ensemble bistro, d'un canapé de salon et d'un barbecue. Idéal pour se détendre et totalement prêt pour des moments conviviaux. Depuis le balcon, vous avez également un accès direct au jardin intérieur commun et calme.

Chambres, les deux chambres sont spacieuses et équipées de fenêtres à battant et à oscillo-battant, qui offrent une abondance de lumière du jour et une bonne ventilation. La grande chambre est équipée d'une télévision intelligente avec Chromecast et Google TV, de moquette, d'une grande garde-robe de luxe avec plusieurs options de rangement. Cette chambre offre plus qu'assez d'espace pour un grand lit double. La deuxième chambre présente un sol coulé, est flexible en aménagement et peut éventuellement servir d'espace de travail ou de chambre d'amis, selon vos souhaits personnels.

Salle de bains, la salle de bains respire une combinaison unique de luxe et de tranquillité. Le point fort est la vaste douche à l'italienne, équipée d'une douche pluie de luxe intégrée dans le plafond et d'un robinet thermostatique subtilement intégré dans le mur. Ces détails modernes offrent un design élégant et minimaliste tout en offrant une expérience de douche rafraîchissante. Le charme rustique de la salle de bains est renforcé par un mur d'accent soigneusement choisi et des lavabos en pierre naturelle, évoquant un sentiment de calme et de sérénité. Le meuble double lavabo offre non seulement amplement d'espace de rangement, mais est également doté d'un élégant plan de travail en marbre qui donne à la pièce un aspect intemporel. Un radiateur design noir mat complète l'ensemble, ajoutant à la fois fonctionnalité et style à cette salle de bains soigneusement aménagée.

Stockage, cet appartement dispose d'un local de stockage pratique et haut de 6 m² environ. Ce local est équipé d'étagères, offrant une grande capacité de stockage. Sous ces étagères, il y a de la place pour un vélo, permettant de le ranger en toute sécurité. Ce local est accessible par plusieurs entrées, tant directement depuis l'extérieur que par le hall central. Grâce aux portes électriques, vous pouvez facilement manœuvrer avec les mains pleines ou avec votre vélo à travers tous les couloirs.

**Général

• Disponible à partir du : 5 janvier 2025
• Prix de location par mois : 2 950 €
• Charges : 50 € par mois
• Dépôt : 6 000 €
• Animaux de compagnie : sur consultation
• Non fumer
• Durée de location : maximum 6 mois, plus long ou plus court par accord.
• Possibilité de louer une place de parking dans le garage pour 150 € par mois.
• Le loyer est hors gaz, eau et électricité et taxes municipales.

Nous nous conformons à un protocole pour l'attribution des candidats. Pour plus d'informations, consultez ce lien : ******