à louer: Appartement Spangesekade 54 F dans Rotterdam
Show on map- 99 m²
- 3 pièces
- Non meublé (vide)
Moins de 10 demandes
Description
À louer ! Appartement moderne de 3 pièces avec vue dégagée, balcon ensoleillé et place de parking privée
Cet appartement de 3 pièces (2 chambres), récemment rénové et non meublé, offre tout le confort moderne : cuisine et salle de bain contemporaines, un spacieux balcon orienté au soleil, une place de parking privée, des finitions de haute qualité et un emplacement excellent directement le long de la Schie. L'appartement élégant est situé sur la Spangesekade dans un complexe résidentiel moderne construit en 2009.
Grâce à son emplacement le long de la Schie, l'avant de l'appartement offre une vue dégagée sur la verdure et l'eau, avec en toile de fond la spectaculaire skyline de Rotterdam. À l'arrière, le bien dispose d'un généreux balcon orienté au sud-ouest avec une vue dégagée. L'appartement est très bien isolé, possède un label énergétique favorable (A+) et bénéficie donc de faibles coûts énergétiques.
Caractéristiques principales / conditions :
· Loyer : 1 950 € par mois ;
· Charges : 75 € par mois ;
· Place de parking : 125 € par mois (obligatoire) ;
· Convient aux célibataires, couples ou (petites) familles ;
· Colocation non autorisée (pas adapté aux étudiants ou aux colocataires) ;
· Durée de location : indéfinie (contrat de location conformément à l'article 7:271 du Code civil néerlandais) ;
· Exigence de revenu brut : au moins 3 fois le loyer mensuel ;
· Fumer n'est pas autorisé dans l'appartement ;
· Documents requis en cas d'intérêt : au moins 3 bulletins de salaire récents, preuve de paiement de salaire, attestation de l'employeur, copie du passeport, copie de la carte bancaire et formulaire de demande dûment rempli ;
· Loyer hors gaz, eau, électricité et taxes municipales ;
· Caution : 1 mois de loyer ;
· Animaux non autorisés ;
· Disponible immédiatement.
Emplacement :
L'emplacement est unique et très central, dans l'un des quartiers les plus populaires de Rotterdam: Delfshaven–Spangen. Ces dernières années, ce quartier a subi d'importantes rénovations, ce qui en fait un secteur résidentiel très prisé. À proximité, vous trouverez notamment le Stadion Sparta, l'emblématique usine Van Nelle, le Dakpark, Big Shops, le quartier créatif M4H et bien sûr, l'historique Delfshaven.
Boutiques, cafés, restaurants et transports en commun sont tous accessibles à pied. Le centre-ville de Rotterdam est accessible en 10 minutes à vélo ou en transports publics. Les autoroutes A13 et A20 sont également facilement accessibles.
Agencement :
Rez-de-chaussée / niveau de l'appartement :
· Entrée avec hall et toilettes modernes ;
· Salle de chaudière séparée et espace de rangement/utilitaire séparé avec raccordement pour machine à laver ;
· Depuis le hall accès à un spacieux salon avec de grandes fenêtres et une vue imprenable sur la Schie et la skyline de Rotterdam ;
· Cuisine ouverte avec des appareils intégrés modernes, y compris réfrigérateur, congélateur, lave-vaisselle, plaque de cuisson à 5 foyers, four et hotte (environ 4,93 x 3,38 m) ;
· Accès depuis la cuisine au spacieux balcon orienté sud-ouest à l'arrière, où vous pourrez profiter du soleil toute la journée ;
· Salle de bain moderne et spacieuse avec douche à l'italienne et double vasque ;
· Deux chambres mesurant environ 5,85 x 3,15 m et 3,75 x 2,23 m ;
· La chambre principale à l'avant offre une vue sur la Schie ;
· Une unité de stockage privée et sécurisée est située au rez-de-chaussée du bâtiment ;
· L'appartement comprend une place de parking privée couverte (obligatoire) ;
· Les vélos peuvent être rangés dans l'area couverte à vélo à côté des places de parking.
Ces informations ont été soigneusement élaborées par nos soins. Aucune responsabilité n'est acceptée pour une éventuelle incomplétude, inexactitude ou autre, ou pour les conséquences de celles-ci. Toutes les mesures et dimensions sont indicatives et ne sont pas exactes selon la norme NEN-2580.
Cession
- Loyer HC (hors charges)
- € 2.075 par mois
- En vente depuis
- 11-01-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Immédiatement
- Contrat de location
- À durée indéterminée
- Durée
- Nombre minimum 12 de mois
- Garantie
- € 2.075
- Intérieur
- Non meublé (vide)
- État d'entretien
- Bon/Bonne/Bien
Structure des prix
- Loyer HC (hors charges)
- 2 075 €
Autres coûts
- Autres frais
- 75 €
- Loyer CC (charges comprises)
- 2 150 €
À organiser par le locataire: gaz, eau, électricité, internet, télévision, tapisserie et ameublement
Surface et contenu
- Surface habitable
- 99 m²
- Capacité
- 311 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Appartement avec porche, Appartement
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 2007
- Emplacement
-
- Dans un quartier résidentiel
- Vue libre
Répartition
- Nombre de pièces
- 3
- Nombre de chambres
- 2
- Nombre de salles de bains
- 1
- Nombre d'étages
- 1
- Installations
-
- Douche
- Toilette
Espace extérieur
- Balcon
- Présent
- Jardin
- Pas présent
- Terrasse sur le toit
- Pas présent
Énergie
- Isolation
- Entièrement isolé
- Classe énergétique
- A+
Espace de rangement
- Cellier
- Présent
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Sur terrain clos
Garage
- Présent
- Oui
Conditions de location
- Permission de fumer
- Non
- Les animaux sont admis
- Non
