à louer: Appartement Willem Parelstraat 400 dans Amsterdam
Show on map- 155 m²
- 4 pièces
- 2021
Description
DISPONIBLE À PARTIR DU 2 MARS | 3 CHAMBRES | DEUX SALLES DE BAINS | VIVRE-TRAVAILLER | MEUBLÉ | ÉTIQUETTE ÉNERGIE A+++
Unité de vie-travail unique – contrats de location séparés pour vivre et travailler
Cette unité de vie-travail prête à emménager combine un logement confortable avec un espace de travail entièrement indépendant, le tout sous un même toit. L'espace de vie et l'espace pratique ont chacun leur propre contrat de location et spécifications de location, permettant de déclarer le loyer de l'espace commercial en tant que dépenses professionnelles.
Loyer de l'espace commercial 850 € - excl. TVA
Loyer de l'espace de vie 3.000 € -
Convient à tout type de profession – de créateurs à professionnels.
Caractéristiques principales
• Unité de vie-travail avec espace pratique (environ 35,6 m²)
• Charges de service : 170 € par mois
• Chauffage via NEXT NRG – location de pompe à chaleur : 107,88 € par mois
• Étiquette énergie : A+++
• Dépôt : 2 mois de loyer
• Contrat : durée indéterminée, minimum 12 mois
• Livraison : meublée
• Place de parking en option : 323,07 € par mois, TVA comprise
• Abri pour vélos : présent dans le sous-sol
Particularités des conditions de location
La location est uniquement autorisée aux entrepreneurs.
La municipalité exige que l'utilisation relève de « la gestion de pratique ou de l'exercice de profession libérale à domicile ».
Agencement de la maison - environ 120m2 GO
Entrée au rez-de-chaussée avec hall menant au séjour lumineux avec cuisine ouverte et porte-fenêtre donnant sur le balcon. La cuisine est équipée de tous les appareils électroménagers modernes. De l'entrée, accès à l'escalier menant au sous-sol avec deux chambres spacieuses et une salle de bain luxueuse avec baignoire, douche à l'italienne et toilettes.
Espace pratique : Environ 35 m² GO
• Situé au rez-de-chaussée
• Relié à la maison par une porte intérieure
Dans le sous-sol, il y a un grand abri pour vélos. Des places de stationnement dans le garage sécurisé sont disponibles en option.
Accords au début de la location
Après accord sur le loyer, trois contrats seront signés :
- Contrat de location pour l'espace de vie
- Contrat de location pour l'espace pratique (indissolublement lié à la maison)
- Contrat de livraison avec NEXT NRG (pompe à chaleur)
Le bâtiment – De Zwaan
Un complexe résidentiel durable et de haute qualité à Oostenburg, équipé de :
• Grande espace extérieur
• Cuisine complète
• Sanitaires de luxe
• Sol en PVC, verre HR+++
• Papier peint non-tissé et murs peint
• Panneaux solaires, système de récupération de chaleur et sources d'énergie naturelles
Emplacement – Oostenburg
Un nouveau quartier résilient et durable au bord de l'eau, au cœur d'Amsterdam.
• Zone piétonne et espaces verts
• Proche de la gare centrale, du Quartier des musées, de De Pijp et de la Dam
• Liaisons ferroviaires internationales (Londres, Paris) et Schiphol à proximité
• Une multitude de restaurants, d'équipements et d'événements
Cession
- Prix de location
-
€ 3.850 par mois
- Hors : Frais de service
- Prix au m²
- € 25
- En vente depuis
- 09-07-2026
- Statut
- À louer
- Disponible
- Immédiatement
- Type de contrat
- À durée indéterminée
- Garantie
-
€ 7.700
- État d'entretien
- Excellent
Surface et contenu
- Surface habitable
- 155 m²
- Capacité
- 450 m³
Construction
- Type de logement
- Appartement
- Type de logement
- Double rez-de-chaussée, Appartement
- Type de construction
- Construction existante
- Année de construction
- 2021
- Emplacement
-
- Sur une route calme
- Près du canal
Répartition
- Nombre de pièces
- 4
- Nombre de chambres
- 3
- Nombre de salles de bains
- 2
- Nombre d'étages
- 2
- Étage
- 1
- Nombre d'étages dans l'immeuble
- 2
- Installations
-
- Baignoire
- Douche
- Espace de rangement
- Toilette
Énergie
- Classe énergétique
- A+++
Parking
- Présent
- Oui
- Type de parking
- Payé
Garage
- Présent
- Non
Points d'intérêt Dans un rayon de 2 km de Willem Parelstraat
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Eerste Leeghwaterstraat, Amsterdam Gare3 min. | 231 m
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Eerste Coehoornstraat, Amsterdam Gare7 min. | 509 m
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Het Funen, Amsterdam Arrêt de bus9 min. | 693 m
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Rietlandpark, Amsterdam Gare10 min. | 774 m
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Hoogte Kadijk, Amsterdam Gare10 min. | 787 m
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Oostelijke Handelskade, Amsterdam Arrêt de bus11 min. | 841 m
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Pontanusstraat, Amsterdam Gare11 min. | 891 m
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Wittenburgergracht, Amsterdam Arrêt de bus12 min. | 933 m
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Zeeburgerdijk, Amsterdam Gare13 min. | 1051 m
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Kattenburgerstraat, Amsterdam Arrêt de bus14 min. | 1107 m
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Kattenburg, Amsterdam Arrêt de bus14 min. | 1113 m
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Basisschool Oostelijke Eilanden École6 min. | 454 m
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Alan Turingschool École9 min. | 713 m
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Piet Hein École10 min. | 825 m
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Montessori Lyceum Pax École15 min. | 1200 m
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De Indische Buurt School École15 min. | 1242 m
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Montessorischool Op de Kade École16 min. | 1264 m
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Openbare Basisschool De Dapper École21 min. | 1704 m
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Basisschool De Achthoek École21 min. | 1717 m
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Havo de Hof École23 min. | 1854 m
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Metis Montessori Lyceum École24 min. | 1960 m
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Haare Majes Store4 min. | 265 m
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Fromagerie Abraham Kef Store4 min. | 271 m
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Amarkt Czaar Peter Supermarché5 min. | 392 m
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Amarkt Czar Peter Supermarché5 min. | 392 m
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Attent Czaar peter Supermarché5 min. | 396 m
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Black Bikes Store5 min. | 397 m
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Onley Desirables Store5 min. | 414 m
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Stadsbakkerij As Store6 min. | 421 m
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Casa Guitarra Store6 min. | 426 m
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Re-Bell Store6 min. | 479 m
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Odin Convenience Store7 min. | 568 m
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Vomar Supermarché8 min. | 596 m
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Vomar Voordeelmarkt Supermarché8 min. | 600 m
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Skin and the City Store8 min. | 608 m
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Bloemenhandel Rinus en Zoon Store8 min. | 615 m
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Markerhuisje Store8 min. | 620 m
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ZandvlietKuhlmann Store8 min. | 655 m
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The Nail Spot Store8 min. | 660 m
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Balans Store9 min. | 666 m
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Meester Cut Store9 min. | 676 m
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Coffee & Art; Ai Art Amsterdam Coffee Shop1 min. | 54 m
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Pjotr Media Café Restaurant1 min. | 71 m
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Back Restauration rapide3 min. | 179 m
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The Pizza Vagabond Restaurant3 min. | 242 m
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Virtù Restaurant3 min. | 246 m
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ROA Coffee Bar Coffee Shop4 min. | 251 m
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Roest Restaurant4 min. | 253 m
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Amsterdam Roest Restaurant4 min. | 258 m
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Heart-Garden Waffles & Coffee Restaurant4 min. | 262 m
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De Koffie Broeder Coffee Shop4 min. | 268 m
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Brunchroom Restaurant4 min. | 273 m
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Kaffa Coffee Shop4 min. | 276 m
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Cafe Romario Coffee Shop4 min. | 277 m
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Heart-Garden Restauration rapide4 min. | 277 m
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HeadSan Art Cafe Coffee Shop4 min. | 282 m
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081 Coffee Shop4 min. | 326 m
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Amsterdam City Farm Restaurant5 min. | 363 m
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Baretto Coffee Shop5 min. | 366 m
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Baretto - neighborhood cafe Restaurant5 min. | 371 m
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Critical Alignment Yoga & Therapy Salle de sport4 min. | 317 m
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Bharata yoga Salle de sport4 min. | 317 m
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Jago Kinderyoga Salle de sport4 min. | 323 m
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Kensho Premium Fitness Amsterdam Salle de sport4 min. | 327 m
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Ashtanga Vinyasa Yoga Shala Salle de sport5 min. | 350 m
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Pilates Studio Miesko Salle de sport5 min. | 361 m
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Kensho Premium Fitness Salle de sport5 min. | 361 m
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Oostenburg Salle de sport7 min. | 565 m
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Power of Touch by Marcella Salle de sport8 min. | 604 m
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Yogibears Salle de sport9 min. | 665 m
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M&M SUP Amsterdam Salle de sport9 min. | 708 m
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Kwik-Fit Salle de sport9 min. | 716 m
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The Conscious Club Salle de sport9 min. | 722 m
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Rietlandpark - sports-centre Centre sportif10 min. | 776 m
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Flow-n-Motion Salle de sport11 min. | 865 m
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Rietlandpark - fitness-station Fitness Station11 min. | 877 m
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Physiolab Doctor5 min. | 377 m
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SAG Health De Keyzer Doctor6 min. | 429 m
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Gezondheidscentrum De Keyzer SAG Doctor6 min. | 433 m
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Medisch Centrum Czaar Peter Doctor6 min. | 453 m
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Mediq Apotheek Czaar Peter Pharmacie6 min. | 482 m
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Skin and the City - dokter Visscher-Surajbali Doctor8 min. | 627 m
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Logopediepraktijk Zeeburg Doctor11 min. | 866 m
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Elaa - de krachtige partner voor zorg en welzijn Doctor13 min. | 1007 m
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Health Sense Amsterdam Clinique13 min. | 1026 m
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Huisartsenposten Amsterdam Hôpital14 min. | 1096 m
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Zeeburg Pharmacie14 min. | 1147 m
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Abortuskliniek Amsterdam Clinique14 min. | 1150 m
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Apotheek Zeeburg Pharmacie15 min. | 1168 m
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Kruidvat NL Pharmacie15 min. | 1174 m
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Cetaphil Benelux Pharmacie15 min. | 1182 m
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Etos Pharmacie15 min. | 1186 m
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My Body Stress Release Clinique15 min. | 1203 m
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Gezondheidscentrum Zeeburg SAG Doctor15 min. | 1233 m
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De Vogel Pharmacie16 min. | 1259 m
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Dubbelgroen Parc3 min. | 208 m
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Oostenburgerpark Parc5 min. | 361 m
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startpunt Mozaïek Route Oostelijke Eilanden Parc6 min. | 432 m
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Speeltuin Wittenburg Parc7 min. | 520 m
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Funenpark Parc7 min. | 532 m
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Touwbaanpark Parc7 min. | 532 m
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Speelplaats BOE Parc7 min. | 545 m
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Oosterspeeltuin Parc8 min. | 583 m
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Rietlandpark Parc10 min. | 799 m
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Graffiti Parc11 min. | 849 m
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Plantsoen, Wittenburg Parc11 min. | 880 m
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Park Parc11 min. | 906 m
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Soundtrackcity Parc12 min. | 936 m
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Hannes Tuin Jardin12 min. | 971 m
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Hondenuitrenplaats Parc13 min. | 1003 m
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Tram 14 Flevopark - Sloterpark Parc13 min. | 1037 m
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Restaurant Pompstation Parc14 min. | 1089 m
