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à louer: Maison de famille Willemstraat 83 dans Den Haag

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2514 HL (Voorhout)
7 250 € par mois
  • 300 m²
  • 8 pièces
  • Non meublé

Description

JE SOUHAITE VISITER LA PROPRIÉTÉ
Pour visiter cette propriété, nous vous demandons de répondre par e-mail, via le formulaire de demande sur notre site web, ou via des plateformes numériques telles que ****** et Pararius. Il n'est malheureusement pas possible de demander une visite par téléphone. Nous faisons de notre mieux pour répondre le plus rapidement possible !

BIENVENUE À LA HAYE – Vie majestueuse sur la Willemstraat, Voorhout
Sur la majestueuse Willemstraat, dans le quartier prisé de Voorhout, se trouve cette maison de ville caractéristique que vous n'oublierez pas de sitôt. Cette impressionnante propriété, entièrement rénovée et meublée, d'environ 300 m², allie grandeur authentique et confort de vie moderne, avec des finitions parfaites.
En entrant, vous êtes accueilli dans une entrée spacieuse avec un vestiaire séparé. De là, vous accédez à la cuisine lumineuse et spacieuse avec vue sur le jardin urbain verdoyant. Un étage plus haut se trouve l'impressionnant salon, où les hauts plafonds soulignent immédiatement l'aspect majestueux de la maison.
Les propriétés de cette taille et avec autant de caractère sont rarement disponibles dans cette partie de La Haye, et encore moins dans cet état exceptionnel. Avec cinq chambres, un dressing et trois salles de bains, la maison offre beaucoup d'espace. En même temps, le label énergétique A, 14 panneaux solaires et le chauffage au sol au rez-de-chaussée assurent le confort d'aujourd'hui sans compromettre le charme d'autrefois. Une maison de ville vraiment unique dans l'un des plus beaux endroits de La Haye.

Une propriété de cette taille, de ce caractère et de cet emplacement arrive rarement sur le marché. Il est donc conseillé aux personnes intéressées de planifier une visite à temps.

QUARTIER – VOORHOUT
Voorhout est l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et les plus appréciés de La Haye. Ici, vous vivez dans un environnement calme et verdoyant, tandis que le centre-ville animé n'est qu'à quelques minutes. L'attrayante Denneweg, le majestueux Noordeinde et la Frederikstraat sont tous accessibles à pied et offrent une vaste gamme de boutiques exclusives, de galeries et de restaurants renommés. Le centre historique, avec ses musées, ses théâtres et ses cinémas, est également accessible en dix minutes à pied.
Pour la détente, le Haagse Bos est à environ vingt minutes de marche, et vous pouvez rejoindre la plage en autant de temps en tramway. Le Lange Voorhout, considéré comme l'une des plus belles avenues d'Europe, est au coin de la rue et constitue la toile de fond de diverses foires d'art et événements tout au long de l'année. L'école primaire internationale HSV est également à quelques minutes à pied.
Grâce à l'excellente accessibilité de la gare centrale de La Haye (environ vingt minutes à pied), aux diverses connexions de tramway et de bus, et aux routes artérielles vers Amsterdam, Rotterdam et Utrecht, accessibles en cinq minutes, c'est un emplacement idéal pour les professionnels (internationaux) et les familles.

AGENCEMENT
Rez-de-chaussée
Par l'entrée, vous accédez au hall de réception spacieux, où il y a suffisamment d'espace pour, par exemple, ranger des vélos. Adjacent se trouve un vestiaire pratique avec des placards intégrés. Depuis le hall, vous accédez à la très spacieuse cuisine-salle à manger, ainsi qu'à un généreux garde-manger avec des étagères et des toilettes séparées avec leur propre antichambre équipée d'un lavabo.

La spacieuse cuisine-salle à manger est située à l'arrière de la maison et dispose de doubles portes-fenêtres donnant sur le jardin. La cuisine de luxe est équipée de tous les appareils électroménagers intégrés souhaités, notamment une plaque à induction avec hotte aspirante, un four combiné, un four vapeur, un Quooker, un lave-vaisselle, un réfrigérateur et deux congélateurs. Grâce à l'agencement généreux, à la grande quantité de lumière du jour et à l'espace de travail et de rangement suffisant, c'est un endroit merveilleux pour cuisiner longuement et recevoir des invités.

Par les portes-fenêtres, vous accédez au jardin arrière magnifiquement aménagé d'environ 68 m², situé au nord-est, avec une entrée arrière pratique vers la Louis Couperusplein.
Premier étage
Tout cet étage est aménagé comme un étage de vie très spacieux. L'impressionnant salon dispose de hauts plafonds, de grandes fenêtres et de balcons français à l'avant et à l'arrière, ce qui rend l'espace exceptionnellement lumineux. Le piano et la cheminée à gaz atmosphérique donnent à la pièce une chaleur et un caractère supplémentaires. Grâce aux dimensions généreuses, plusieurs coins salon confortables peuvent être créés.

Deuxième étage
À cet étage, il y a deux chambres spacieuses. La chambre à l'avant dispose d'un dressing adjacent et verrouillable. La deuxième chambre est située à l'arrière et dispose d'un balcon français.

La salle de bains moderne est accessible à la fois depuis le palier et depuis la chambre à l'arrière et est luxueusement finie avec un double lavabo avec meuble, une baignoire, une douche à effet pluie spacieuse et des toilettes suspendues.

Troisième étage
Le palier spacieux avec placards intégrés donne accès à deux chambres caractéristiques, où les poutres en bois d'origine ont été magnifiquement préservées. Les deux chambres ont des armoires intégrées.

De plus, il y a deux salles de bains modernes à cet étage. La première salle de bains est équipée d'un double lavabo avec meuble, d'une baignoire, d'une douche à effet pluie et de toilettes suspendues. La deuxième salle de bains dispose d'une douche, d'un lavabo et de toilettes suspendues. La machine à laver et le sèche-linge sont également situés ici.

Quatrième étage
Sous le toit se trouve une cinquième chambre étonnamment spacieuse. La construction originale des poutres offre une apparence atmosphérique, tandis qu'un balcon rabattable offre un endroit merveilleux pour profiter du soleil. Adjacent se trouve un espace de rangement pratique.

ISOLATION ET CHAUFFAGE
La propriété a le label énergétique A et est entièrement équipée de double vitrage et d'isolation murale. En 2022, tout le toit en tuiles a été renouvelé et isolé. Le rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage au sol confortable. Le chauffage et l'eau chaude sont fournis par une chaudière combinée HR de 2019. De plus, quatorze panneaux solaires ont été installés en 2023, avec un rendement annuel attendu d'environ 4 500 kWh.

STATIONNEMENT
La propriété est située dans une zone où un permis de stationnement s'applique. Un permis peut être facilement demandé auprès de la municipalité de La Haye. Les coûts sont d'environ 95,00 € par an pour la première voiture, selon les réglementations en vigueur.

POINTS FORTS

  • Surface habitable env. 300 m²
  • Label énergétique A
  • Entièrement équipé de double vitrage
  • Entièrement rénové et meublé
  • 14 panneaux solaires
  • Chauffage au sol au rez-de-chaussée
  • Cuisine de luxe équipée d'appareils électroménagers intégrés de haute qualité
  • Salon spacieux avec cheminée à gaz et balcons français
  • 5 chambres
  • 3 salles de bains modernes
  • 4 toilettes
  • Machine à laver et sèche-linge présents
  • Jardin arrière magnifiquement aménagé d'env. 68 m² avec entrée arrière
  • Emplacement de choix à Voorhout, près des organisations internationales, des ambassades et de l'école internationale HSV
  • Ne convient pas aux étudiants ou aux colocataires
  • Animaux non admis
  • Fumer n'est pas autorisé
  • Contrat à durée déterminée de 2 ans avec possibilité de prolongation, période de location minimale de 12 mois, avec clause diplomatique pour le propriétaire
  • Loyer 7 250,00 € hors charges par mois
  • 1 mois de dépôt de garantie
  • Disponible immédiatement

Clause de non-responsabilité :
Les informations contenues dans cette présentation ont été compilées avec soin, mais nous ne donnons aucune garantie concernant l'exhaustivité, l'exactitude ou l'actualité des informations fournies car les détails peuvent changer. Nous vous recommandons de toujours vérifier les informations les plus récentes directement auprès des autorités compétentes. Nous apprécions votre compréhension et sommes prêts à répondre à toutes vos questions.

Cession

Prix de location
€ 7.250 par mois
Prix au m²
€ 24
En vente depuis
10-08-2026
Statut
À louer
Disponible
Immédiatement
Type de contrat
Temporary rental
Garantie
€ 7.250
Intérieur
Non meublé
État d'entretien
Bon/Bonne/Bien

Surface et contenu

Surface habitable
300 m²
Superficie du terrain
145 m²
Capacité
900 m³

Construction

Type de logement
Maison de famille
Type de logement
Maison mitoyenne, Maison de maître
Type de construction
Construction existante
Année de construction
1890
Emplacement
  • Sur une route calme
  • En centre-ville
  • Dans un quartier résidentiel

Répartition

Nombre de pièces
8
Nombre de chambres
5
Nombre de salles de bains
3
Nombre d'étages
5
Installations
  • Baignoire
  • TV câblée
  • Balcon français
  • Ventilation mécanique
  • Douche
  • Espace de rangement
  • Toilette

Espace extérieur

Jardin
Taille
68 m²
Orientation
Orienté au nord-est
Entrée arrière
Présent
Description
achtertuin

Énergie

Isolation
Double vitrage, Isolation au sol, Toit isolé
Chauffage
Chaudière, Chauffage au sol en partie
Eau chaude
Chaudière
Classe énergétique
A

Parking

Présent
Oui
Type de parking
Publique/Public

Garage

Présent
Non

Points d'intérêt Dans un rayon de 2 km de Willemstraat

  • Mauritskade, Den Haag Arrêt de bus
    4 min. | 268 m
  • Kneuterdijk, Den Haag Arrêt de bus
    7 min. | 578 m
  • Javastraat, Den Haag Arrêt de bus
    9 min. | 717 m
  • Doctor Kuyperstraat, Den Haag Gare
    10 min. | 757 m
  • Buitenhof, Den Haag Gare
    10 min. | 797 m
  • Kneuterdijk Arrêt de bus
    10 min. | 827 m
  • Malieveld, Den Haag Arrêt de bus
    11 min. | 856 m
  • Alexanderplein, Den Haag Arrêt de bus
    12 min. | 916 m
  • Korte Voorhout, Den Haag Gare
    12 min. | 920 m
  • Koninklijke Schouwburg Arrêt de bus
    12 min. | 922 m
  • Javabrug, Den Haag Gare
    12 min. | 956 m

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