à louer: Appartement Nieuwe Binnenweg 156 B dans Rotterdam

Description

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BIENVENUE À ROTTERDAM
Dans le quartier animé d'Oude Westen se trouve cette belle maison entièrement rénovée d'environ 70 m². Cette maison moderne fait partie d'un petit ensemble de quatre appartements entièrement rénovés et est située au premier étage. La maison dispose d'un salon spacieux et lumineux avec une cuisine ouverte de luxe, trois chambres, une salle de bain moderne et un balcon à l'arrière. Grâce à son agencement pratique, la maison offre de nombreuses possibilités pour un confort de vie, le télétravail ou la création d'une chambre d'amis ou d'un espace hobby supplémentaire. La combinaison de finitions modernes, d'espaces de vie lumineux et de son emplacement central en fait une magnifique maison de ville.

QUARTIER
La propriété est située sur le Nieuwe Binnenweg, dans le quartier animé et caractéristique d'Oude Westen, faisant partie du centre de Rotterdam. Ce quartier urbain populaire est connu pour son mélange polyvalent de logements, de boutiques, de restaurants conviviaux et de diverses commodités. Grâce à son emplacement central, de nombreuses commodités quotidiennes sont à portée de main. Les supermarchés et les magasins se trouvent à proximité immédiate, tandis que le centre-ville animé de Rotterdam est facilement accessible à pied ou à vélo. Il existe également de nombreuses possibilités de profiter de restaurants, de cafés et d'autres lieux de divertissement dans le quartier. L'emplacement est également excellemment desservi par les transports en commun. Rotterdam Centraal est à une courte distance à vélo, et diverses connexions de tram, bus et métro se trouvent également dans les environs. Les principaux axes routiers sont également rapidement accessibles en voiture. En bref : vivre sur le Nieuwe Binnenweg, c'est vivre dans un endroit central et animé, avec le meilleur de Rotterdam à portée de main.

AGENCEMENT
Premier étage
L'entrée de la maison se trouve au premier étage et donne sur le couloir, qui donne accès à toutes les pièces.

Le salon spacieux est situé à l'avant de la maison et constitue un espace de vie agréable et lumineux. Grâce aux grandes fenêtres, beaucoup de lumière naturelle pénètre. La cuisine ouverte moderne s'intègre parfaitement au salon et est neuve et entièrement équipée. La cuisine dispose de tous les appareils nécessaires, y compris une plaque à induction avec hotte aspirante intégrée, un four combiné, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, un congélateur et un Quooker. L'agencement ouvert assure une connexion agréable entre la cuisine, la salle à manger et le salon. La maison dispose de trois chambres.

La chambre principale spacieuse est située à l'arrière de la maison et offre un accès direct au balcon. Le balcon à l'arrière offre un endroit agréable pour s'asseoir dehors et profiter de l'air frais. La deuxième chambre est également spacieuse et située à l'arrière. La troisième chambre est située à l'avant et est idéale comme chambre d'enfant, d'amis ou de bureau.

La salle de bain moderne et fraîche est équipée d'une douche à l'italienne et d'une double vasque avec meuble de salle de bain. De plus, la maison dispose de toilettes suspendues séparées avec un petit lavabo. Il y a également une pièce séparée où la machine à laver peut être installée.

La maison est entièrement neuve et n'a jamais été habitée auparavant. Tout a été réalisé avec soin et fini dans un style moderne et contemporain.

ISOLATION ET CHAUFFAGE
L'étiquette énergétique est A. Entièrement équipée de double vitrage, d'isolation des murs et d'isolation du toit. Chauffage et eau chaude par chaudière combinée. La maison a été construite en 1888 et entièrement rénovée en 2026.

PARKING
La propriété est située dans une zone de stationnement réglementé.

POINTS FORTS

• Surface habitable env. 70 m2
• Étiquette énergétique A
• Entièrement rénové en 2026
• Entièrement équipé de double vitrage
• Cuisine ouverte de luxe avec tous les appareils intégrés
• 3 chambres
• Salle de bain moderne
• Entièrement équipé de parquet en PVC
• Balcon
• Bon emplacement
• Contrat à durée indéterminée, minimum 12 mois
• Ne convient pas aux étudiants/colocataires
• Animaux non admis
• Fumeurs non admis
• Loyer 2 350,00 € hors charges par mois
• 1 mois de caution
• Disponible immédiatement

Avis de non-responsabilité :
Les informations contenues dans cette présentation ont été compilées avec soin, mais nous ne donnons aucune garantie quant à l'exhaustivité, l'exactitude ou l'actualité des informations fournies, car les détails peuvent changer. Nous vous recommandons de toujours vérifier les informations les plus récentes directement auprès des autorités compétentes. Nous vous remercions de votre compréhension et sommes à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.